2023年私人房屋出租租賃合同協(xié)議

第頁共頁2023年私人房屋出租租賃合同協(xié)議私人房屋出租租賃合同協(xié)議本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，雙方遵循平等自愿、互利互信的原則，根據(jù)國家法律法規(guī)以及雙方意愿，達成以下協(xié)議：一、出租房屋信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面積：______________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：______________________________1.4房屋現(xiàn)狀：______________________________二、租賃期限2.1租賃期限為2023年__月__日起至2023年__月__日止。2.2若乙方續(xù)租的意愿，雙方應(yīng)在租賃期滿前90天向?qū)Ψ綍姹硎荆?jīng)雙方協(xié)商一致，可繼續(xù)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。3.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日逾期的違約金，違約金的金額為租金總額的千分之五，同時甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方的法律責(zé)任。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付押金人民幣_______元。4.2在乙方按時歸還房屋并無任何損壞或擅自裝修等情況下，乙方將于租賃期滿后五個工作日內(nèi)退還押金。4.3若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為補償。4.4如因乙方的原因?qū)е路课菰馐軗p壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用并要求乙方承擔(dān)超過押金金額的維修費用。五、房屋使用及維護5.1乙方承諾按合理方式使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、堵塞排水管道等，如不慎造成損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在居住期間需承擔(dān)水、電、燃氣等公共事業(yè)費用，如產(chǎn)生費用未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付，并有權(quán)按規(guī)定進行斷供。5.4乙方不得從事違法活動，不得擾民、妨礙其他租戶的正常生活，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本合同約定，使得另一方無法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額為合同金額的百分之二十。6.2若乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當于剩余租金總額的違約金。6.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付相當于合同金額的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。七、其他事項7.1合同附件：本合同的附件包括但不限于房屋租賃證/產(chǎn)權(quán)證等證明文件、雙方的身份證明文件復(fù)印件以及其他雙方約定的文件。7.2本合同變更或補充事項，雙方應(yīng)通過書面形式進行協(xié)商并簽署相關(guān)協(xié)議。八、爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交相關(guān)行政或司法機關(guān)處理。8.2適用法律：本合同的簽訂、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。8.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方處備存。甲方（出租方）簽字：____