實(shí)用版房屋買賣合同模板

實(shí)用版房屋買賣合同模板一、甲方和乙方甲方：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），身份證號(hào)碼______，電話______，地址______。乙方：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），身份證號(hào)碼______，電話______，地址______。二、房屋基本情況甲方是現(xiàn)有房屋產(chǎn)權(quán)人，位于______（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等具體位置），房屋資料詳情如下：房屋資料詳細(xì)情況戶型______布置______建筑面積______平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼______產(chǎn)權(quán)期限______年車位號(hào)碼______（若有車位）三、房屋買賣條款房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方在在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)將房屋及其產(chǎn)權(quán)證、車位（若有車位）的無(wú)任何限制的權(quán)利及所有權(quán)證書、《房屋權(quán)屬公示證明》、房屋交付時(shí)租賃合同（若有租賃），連帶其它附屬設(shè)施一并交給乙方。房屋的交付時(shí)間：乙方在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款。房屋的交易基價(jià)：本房屋交易基價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。過(guò)戶費(fèi)用與稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)的業(yè)務(wù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、公證費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等一切費(fèi)用。交易款項(xiàng)的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于確定購(gòu)買房屋交易事項(xiàng)并自本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性向甲方通過(guò)轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付全部交易款項(xiàng)，若甲方需要贖回按揭房款，則另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間和方式。房屋買賣的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方支付完全部交易款項(xiàng)后，雙方到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管。房屋產(chǎn)權(quán)的保障：甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，乙方交費(fèi)后買賣雙方合法地享有房屋的權(quán)利。違約責(zé)任：合同生效后，若有一方逾期不履行合同約定，將需要依法支付__%的違約金給對(duì)方，同時(shí)不影響對(duì)該方其他法律責(zé)任的追究。合同解除、終止：由于甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退回雙方已經(jīng)交付的所有款項(xiàng)。由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)由乙方按合同約定支付違約金及其他損失。合同爭(zhēng)議的解決辦法：本合同的爭(zhēng)議經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，甲乙雙方可以提起仲裁或訴訟解決，法律適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。四、附件房屋權(quán)屬證明，產(chǎn)權(quán)證書以及以上相關(guān)證明原件及其復(fù)印件。乙方購(gòu)房所需的證件原件及其復(fù)印件。附表：《房屋的資料清單》五、合同約定本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商或按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效，合同任何修改、補(bǔ)充或確認(rèn)必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后方可生效。本合同作為雙方真實(shí)意思表示的依據(jù)，雙方有義務(wù)嚴(yán)格履