8170保利項目深化報告

QINGDAOPOLYCHANGSHAROADSTANDARDMODELINTERIORDESIGNCONCEPTUALOFTHE廣州尚逸設(shè)計裝飾有限公司系SNP設(shè)計集團企業(yè)成 項目分析定位PROJECTLOCATION:DEPARTMENTANDTHEWHOLELIFECYCLEOFRESIDENTIAL(JUSTNEEDPROUDUCTS項目概況project11.4容積率<3.2，其中住宅建筑面積不大于總建筑面積的80%；建筑密度<25%（以批準(zhǔn)規(guī)劃方案為準(zhǔn)）；綠地率>30以批準(zhǔn)規(guī)劃方案為準(zhǔn)人群定位POSITIONING25-34歲是主力軍：從購房者的年齡分布看，25-34住房需求最強烈、財富積累增加迅速，因此其房產(chǎn)購買能力強，以兩三居90-120平米為主。學(xué)年齡，同時事業(yè)處于快速上升階段，對生活質(zhì)量水平的要求明顯提高。此類客戶對120-14538-50歲的沒有最好只有更好：這個年齡段的購房者事業(yè)較為穩(wěn)定，其子女多已完成學(xué)業(yè)，145I建筑概況INTERIORARCHITECTUREOVERVIEW項目以對品質(zhì)及全生命周期住宅的極致追求而打造，建筑設(shè)計設(shè)置2種室內(nèi)戶型可應(yīng)對各年齡階層項目戶型應(yīng)對各年齡階層如下：8#1708#170戶型13538-50已完成學(xué)業(yè)，無教育負(fù)擔(dān)，處于財富的最理想狀態(tài)。因此，其購房多選擇基礎(chǔ)145如：135項目回顧PROJECT硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)福州天悅樣板間標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)福州天悅樣板間標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2800客廳硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)福州天悅樣板間標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)福州天悅樣板間標(biāo)準(zhǔn)2800福州天悅樣板間標(biāo)準(zhǔn)餐廳主臥房硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2800硬裝設(shè)計造型設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2800北京玫瑰園樣板間交樓標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間8#170135㎡28008#170UNIT概念說明DESIGN......人物定位CHARACTER本案是一個五口之家，男主人，Baron34狀態(tài)，喜歡茶文化，平時最愛烹上一壺好茶閱讀一本好書，以靜養(yǎng)心；女主人，Johanna30和朋友合伙開辦了一間扇面畫工作室，她期望中國傳統(tǒng)文化藝術(shù)的美能傳播到全世界；女兒，cindy6歲，受父母影響，從小便呈8#170135㎡彩色平面8#170COLOUR8#170中間戶型135㎡照明設(shè)計8#170LIGHTING材料主材MATERIAL黑色石材白色磚

白色石材

藝術(shù)玻璃

米黃色石材古銅拉絲不銹鋼木飾 藝術(shù)墻 黃色 灰色 復(fù)合木地板客廳硬裝效果圖SOFABACKGROUNDWALL客廳配飾效果圖SOFABACKGROUNDWALL客廳軟裝LIVINGROOM客廳配飾意向圖ACCESSORIESFORLIVING餐廳硬裝效果圖RESTAURANT餐廳配飾效果圖RESTAURANT餐廳軟裝RESTAURANT餐廳配飾意向圖ACCESSORIESFORDINING主臥硬裝效果圖MASTERBEDROOM主臥配飾效果圖MASTERBEDROOM主臥軟裝MASTERBEDROOM主臥配飾意向圖ACCESSORIESFORMASTER主衛(wèi)效果圖RESTAURANT衛(wèi)生間軟裝氣氛參考SOFT廚房效果圖KITCHEN廚房軟裝氣氛參考KITCHEN孩子房軟裝childrenroomsoft孩子房軟裝childrenroomsoft長輩房軟裝ELDERROOMSOFTPRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION玄關(guān)鞋 玄關(guān)鞋柜(功能展開注：部分板作為活動層板，在不同時期改變不同的收納形式。納形式納形式12123456789注：部分隔板作為活動層板，在不同時期改變不同的收PRODUCTPRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION玄關(guān)柜玄關(guān)柜門控制面板櫥柜適老化地暖系統(tǒng)燈具五金潔具凈水系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)家政柜主衛(wèi)衛(wèi)浴柜·衛(wèi)衛(wèi)浴柜衣柜浴室是集合如廁、梳洗功能的地方。日常洗浴用品應(yīng)防止在易拿取的開放空間，化妝美容用品存放在不易遇水的封閉空間，洗滌用品則應(yīng)該與日常洗浴化妝用品明確分離。門控制面板櫥柜適老化地暖系統(tǒng)燈具五金潔具凈水系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)家政柜主衛(wèi)衛(wèi)浴柜·衛(wèi)衛(wèi)浴柜衣柜

衛(wèi)浴 衛(wèi)浴柜(功能展開浴室是集合如廁、梳洗功能的地方。日常洗浴用品應(yīng)防止在易拿取的開放空間，化妝美容用品存放在不易遇水的封閉空間，洗滌用品則應(yīng)該與日常洗浴化妝用品明確分離。

衛(wèi)浴 衛(wèi)浴柜(功能展開柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATIONPRODUCTPRODUCTCONFIGURATION家政間主要是衣物洗滌的操作空間，結(jié)合清潔及整理衣物的功能，亦是作為收納的主要空間。PRODUCTPRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具PRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具方太抽油煙機+燃?xì)庠?消毒柜三件套CXW-200-外形尺寸(高x寬x598x470x390毫米

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I5柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具PRODUCTPRODUCTCONFIGURATIONPRODUCTPRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具型號水效等級：1沖水方式：3D超漩 距

尺寸：W:728xd:368xh:705(mm)水效等級：2

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型號：57136S902P)

型號：17132S902P)

型號：GN70111(不帶抽拉)PRODUCTPRODUCTCONFIGURATIONPRODUCTPRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具PRODUCTPRODUCTCONFIGURATIONPRODUCTPRODUCTCONFIGURATION柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具柜柜柜柜具具軟裝預(yù)算THEBUDGETOFTHESOFT單價（元/㎡7#樓1437