2023年社區(qū)租房租賃合同

第頁共頁2023年社區(qū)租房租賃合同租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的下列租賃物達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1租賃物的名稱、種類、數(shù)量及規(guī)格詳見附件一：租賃物清單。二、租賃期限2.1租賃期限為從2023年至____年的12個月（以下簡稱租賃期）。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月提前終止租賃合同，但需提前一個月書面通知甲方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：每月5500元人民幣，于每月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方如有延期支付租金的情況，每逾期一天應(yīng)向甲方支付逾期支付金額的1%作為違約金，同時繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。四、押金及使用4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金10000元人民幣作為保證金。在租賃期履行完畢且房屋及物品未損壞情況下，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后15個工作日內(nèi)歸還乙方押金。4.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護租賃物，保持其完好無損。如因乙方的原因造成租賃物的損壞或遺失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行定期維護和保養(yǎng)，并提供必要的維修配件。5.2如租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。因不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物故障或損壞，雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2若乙方擅自將租賃物用于非租賃目的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、解除合同7.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金：（1）乙方未按合同規(guī)定支付租金或押金；（2）乙方擅自將租賃物用于非租賃目的；（3）乙方未按合同規(guī)定維護租賃物；（4）乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，以及其他嚴(yán)重違約情況。八、爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。8.2對于因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（出租人）：__