2023年房屋租賃合同必須寫的條款范文

第頁共頁2023年房屋租賃合同必須寫的條款范文房屋租賃合同范本甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[乙方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]鑒于甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：房屋面積為[房屋面積]平方米，具體描述如下：[房屋具體描述]。1.2租賃用途：乙方將租賃物用于[租賃用途]，不得用于其他商業(yè)用途。1.3房屋附屬設(shè)施：房屋配套設(shè)施包括但不限于[房屋附屬設(shè)施]。第二條租賃期限2.1租賃期限：本租賃合同的起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計[合同期限]個月。2.2逾期處理：乙方在租賃期限屆滿之前30天內(nèi)提出續(xù)簽申請，甲方同意的情況下，可進(jìn)行續(xù)租。若乙方逾期不辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣[租金金額]元，每月支付，總計支付金額為[總租金金額]元。3.2支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[支付日期]日前將租金支付到甲方指定賬戶。3.3逾期處理：乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天的，每逾期一天需支付相當(dāng)于租金金額3%的違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽署時支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還：乙方在租賃期滿并交還租賃物時，甲方應(yīng)返還乙方押金，扣除因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條維修與裝修5.1維修責(zé)任：租賃期間，因租賃物自身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。5.2損壞賠償：租賃期間，因乙方過錯導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或向甲方支付維修費(fèi)用。5.3裝修要求：乙方對租賃物進(jìn)行裝修時，需提前征得甲方書面同意，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。第六條租賃物保險6.1保險責(zé)任：甲方應(yīng)為租賃物購買綜合保險，保障租賃物在租賃期間的安全。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不需支付額外費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方享有按時使用租賃物的權(quán)利，合理使用并保管租賃物。7.2乙方應(yīng)按時支付租金，在租賃期滿時將租賃物按約歸還給甲方。7.3乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物給他人。7.4乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)由于保管不善導(dǎo)致的損壞或丟失的責(zé)任。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方應(yīng)保證租賃物符合法律要求，保證租賃物能正常使用。8.2甲方有權(quán)隨時進(jìn)行檢修和維護(hù)租賃物，并在必要時通知乙方。8.3甲方應(yīng)提供租賃物所需的合法證件和相關(guān)材料。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按合同約定將房屋交付乙方使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向乙方支付相當(dāng)于租金總額100%的違約金。9.2若乙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付相當(dāng)于每日租金金額1%的違約金。第十條合同解除和終止10.1合同解除：本合同期滿后，雙方達(dá)成一致意見并以書面形式提前[提前期限]解除本合同。10.2合同終止：本合同期滿后，如未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自動終止。第十一條爭議解決11.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。11.2凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院