2023上海租房合同協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023上海租房合同協(xié)議書(shū)租房合同協(xié)議甲方（出租方）：______（身份證號(hào)碼：______）聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：______（身份證號(hào)碼：______）聯(lián)系方式：________鑒于甲乙雙方本著平等、互利的原則，就乙方租賃甲方所擁有位于上海市（具體地址）的房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及面積1.1租賃物：甲方同意將擁有的上海市（具體地址）的房屋出租給乙方使用。租房面積為_(kāi)_____平方米。該房屋所在小區(qū)/樓盤(pán)的物業(yè)名稱(chēng)為_(kāi)_____。1.2房屋配備設(shè)施：（列舉具體設(shè)施，如家具、電器等，并注明是否包括在租金中）二、租金及費(fèi)用2.1租金：乙方同意按照每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）______元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金支付方式為_(kāi)_____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）。租金支付日期為每月的______號(hào)，每期租金為一個(gè)月，逾期支付租金的，每天按照應(yīng)付租金金額的______%支付滯納金。2.2房屋保證金：乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為房屋保證金。租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞、丟失等情況的，甲方將在______天內(nèi)歸還保證金給乙方。2.3水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)用：（注明是由甲方支付還是由乙方支付，并具體標(biāo)明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間）2.4其他費(fèi)用：（如：寬帶費(fèi)用、家政費(fèi)用等，同樣注明是由甲方支付還是由乙方支付，并具體標(biāo)明費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間）三、租賃期限3.1本租賃協(xié)議的租賃期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方同意租賃期滿(mǎn)后不再自動(dòng)續(xù)期。3.2提前解約：任何一方如需解約提前違約，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。如乙方提前解約，應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租期金額的______%。四、房屋使用及保養(yǎng)4.1房屋使用：乙方租賃期間只能將房屋用途限定為居住，并且不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者將房屋用于非法活動(dòng)。4.2房屋保養(yǎng)：乙方在使用房屋期間需按照合理的使用方法使用房屋及相關(guān)設(shè)備，并保持房屋的清潔和整潔。4.3房屋維修：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)房屋因自然損耗或非人為原因?qū)е碌膿p壞。如房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方如違反本協(xié)議約定內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。5.3如甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋保證金和租金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的成立、生效、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______