2023年普通商鋪租賃合同范文

第頁共頁2023年普通商鋪租賃合同范文合同編號：【合同編號】甲方：【出租方】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】乙方：【承租方】聯(lián)系地址：【地址】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方商鋪事宜進行進一步商議，本著平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，并根據(jù)甲乙雙方的意愿，就乙方承租甲方商鋪達成如下合同：第一條租賃商鋪的基本情況1.甲方同意將其位于【地址】的商鋪出租給乙方，商鋪的詳細情況如下：商鋪名稱：【商鋪名稱】面積：【面積】平方米所在樓層：【樓層】使用用途：【使用用途】其他特別說明事項：【特別說明事項】第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月【租金金額】元作為商鋪租金，具體支付方式如下：（1）乙方同意在每月【租金支付日】前向甲方支付租金，支付方式為【支付方式】。（2）租金支付方式可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式進行，具體由甲乙雙方協(xié)商決定。（3）乙方同意在每次支付租金時附帶一份明細賬單，注明租期、租金金額等信息。2.乙方同意在租賃期限開始前支付【押金金額】元作為履行本合同的保證金，作為對履行義務的擔保。履行本合同后，保證金將在租賃期滿、合同終止之日返還給乙方。若乙方違反本合同，甲方有權扣除相應保證金作為違約金。3.乙方同意在合同期履行完畢后，如無任何違約行為，甲方應無條件退還全部履約保證金。第四條商鋪使用權及責任1.乙方在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權，包括使用商鋪的實際經(jīng)營活動。2.乙方應按照國家有關規(guī)定合法使用商鋪，并承擔相應的責任。乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規(guī)，不得從事違法犯罪行為，不得干擾他人正常經(jīng)營。3.甲方保證商鋪的使用權不受他人的侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳缴啼伿褂脵嗍艿接绊?，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條商鋪裝修及維護1.乙方有權根據(jù)自己的經(jīng)營需要對商鋪進行裝修和改造，但需提前以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方在使用商鋪期間應當自行承擔商鋪的維護和修理費用，保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。如乙方因裝修、經(jīng)營活動等原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方在租賃期限內(nèi)對商鋪進行正常的維修和保養(yǎng)，因商鋪的正常損耗或因不可抗力原因而導致商鋪無法正常使用的情況除外。第六條合同解除和違約責任1.甲方和乙方一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并按照國家有關法律法規(guī)進行處理。2.甲乙雙方一致同意，任何一方如需解除本合同，應提前【提前解除通知期限】以書面形式向?qū)Ψ教岢鼋獬ㄖ?。雙方商定解除合同的違約金為【違約金金額】元。3.本合同解除后，雙方應如實清算各自在合同期間的權益與義務。甲方如有余款，則應在【解除清算日】將余款返還給乙方。第七條爭議解決1.甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，首先應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)赜泄茌牂嗟姆ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.未盡事宜，甲乙雙方可以書面形式進行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或雙方解除合同之日。甲方（蓋章）：