2023年房屋買賣合同正規(guī)版本單子

第頁共頁2023年房屋買賣合同正規(guī)版本單子房屋買賣合同合同編號：【合同編號】甲方：(出售方)姓名/公司名稱：法定代表人(或經(jīng)辦人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：乙方：(購買方)姓名/公司名稱：法定代表人(或經(jīng)辦人)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照注冊號：鑒于甲、乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意出售其名下房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下約定，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋所在地：【房屋所在地】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4房屋權屬：甲方完全合法擁有該房屋的所有權，并未產(chǎn)生任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。1.5房屋裝修狀況：【房屋裝修狀況】1.6其他特殊情況：【如有其他特殊情況，請在此列明】第二條購買價格及付款方式2.1房屋購買價格總計：【購買價格】人民幣(大寫)2.2乙方應支付的首付款總額及支付方式：首付款總額：【首付款總額】人民幣(大寫)付款方式：【首付款付款方式】2.3乙方應支付的尾款總額及支付方式：尾款總額：【尾款總額】人民幣(大寫)付款方式：【尾款付款方式】2.4乙方應支付的款項時間及方式：首付款支付時間：【首付款支付時間】尾款支付時間：【尾款支付時間】付款方式：【首付款付款方式】【尾款付款方式】第三條過戶及稅費3.1過戶費用：過戶手續(xù)費由甲、乙雙方各自承擔。3.2房產(chǎn)稅、契稅等稅費由甲方承擔。3.3乙方承擔因購房產(chǎn)生的其他稅費。第四條房屋交付4.1房屋交付時間：甲、乙雙方確認約定房屋交付時間為【房屋交付時間】，亦即乙方應在該日期之前支付全部購房款項。4.2房屋交付后，乙方應當立即進行房屋過戶手續(xù)，確保房屋的權屬轉(zhuǎn)移。第五條房屋質(zhì)量保證5.1甲方承諾所售房屋不存在任何瑕疵和質(zhì)量問題，保證房屋質(zhì)量符合國家相關標準。5.2乙方于房屋交付之日起【保修期限】內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，應當及時書面通知甲方，并由雙方共同確認并落實維修責任。第六條違約責任6.1如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，在扣除乙方已支付的首付款后，甲方應向乙方支付同等金額的違約金。6.2如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，乙方應向甲方支付合同總金額【購買價格】10%作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同生效與解除7.1雙方一致簽訂的此購房合同于【合同生效日期】生效。7.2在以下情況下，合同解除：7.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2根據(jù)法律法規(guī)和政府相關部門的要求解除合同；7.2.3一方未按合同約定的時間支付款項或拒絕接受交付房屋的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機構或人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件為不可分割的整體，并與本合同具有同等法律效力。9.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：