計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成

計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成一、創(chuàng)建工作文件例1．人均消費(fèi)函數(shù)在研究我國(guó)人均消費(fèi)水平的研究中，收集了1981-1993年間13個(gè)樣本資料，人均消費(fèi)額記作y（元），人均國(guó)民收入記作x（元）。根據(jù)資料建立消費(fèi)函數(shù)。（人大何曉群《經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)回歸建?！?0頁(yè)）工作文件工作文件是用戶與EViews對(duì)話期間保存在RAM之中的信息，包括對(duì)話期間輸入和建立的全部命名對(duì)象。工作文件好比你工作時(shí)的桌面一樣，放置了許多進(jìn)行處理的東西（對(duì)象），像結(jié)束工作時(shí)需要清理桌面一樣，允許將工作文件保存到磁盤上。如果不對(duì)工作文件進(jìn)行保存，工作文件中的任何東西，關(guān)閉機(jī)器時(shí)將被丟失。進(jìn)入EViews后的第一件工作用戶第一次使用Eviews處理項(xiàng)目時(shí)，通常應(yīng)從創(chuàng)建工作文件開始。只有建立（新建或調(diào)入原有工作文件），EViews才允許用戶輸入開始進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。建立工作文件的方法方法是點(diǎn)擊File/New/Workfile/OK，選擇新建對(duì)象的類型為工作文件。選擇數(shù)據(jù)類型和起止日期并在出現(xiàn)的對(duì)話框中提供必要的信息：適當(dāng)?shù)臅r(shí)間頻率（年、季度、月度、周、日）；最早日期和最晚日期。確定起止日期或最大處理個(gè)數(shù)開始日期是項(xiàng)目中計(jì)劃的最早的日期；結(jié)束日期是項(xiàng)目計(jì)劃的最晚日期，以后還可以對(duì)這些設(shè)置進(jìn)行更改。非時(shí)間序列提供最大觀察個(gè)數(shù)。具體操作步驟首先打開新建對(duì)象類型對(duì)話框，選擇工作文件Workfile再打開工作文件時(shí)間頻率和樣本區(qū)間對(duì)話框按OK確認(rèn)，得新建工作文件窗口。工作文件窗口工作文件窗口是EViews的子窗口。它也有標(biāo)題欄、控制框、控制按鈕。標(biāo)題欄指明窗口的類型workfile、工作文件名和存儲(chǔ)路徑。標(biāo)題欄下是工作文件窗口的工具條。工具條上是一些按鈕。Views觀察按鈕Procs過程按鈕Save（保存）工作文件，Sample（設(shè)置觀察值的樣本區(qū)間），Gener（生成新的序列），F(xiàn)etch（讀?。?Store（存儲(chǔ)）Delete（刪除）對(duì)象。此外，可以從工作文件目錄中選取并雙擊對(duì)象，用戶就可以展示和分析工作文件內(nèi)的任何數(shù)據(jù)。工作文件一開始其中就包含了兩個(gè)對(duì)象一個(gè)是系數(shù)向量C（保存估計(jì)系數(shù)用），另一個(gè)殘差序列RESID（實(shí)際值與擬合值之差）。小圖標(biāo)小圖標(biāo)上標(biāo)識(shí)出對(duì)象的類型，(是系數(shù)向量，曲線圖是時(shí)間序列。使用Views選擇對(duì)象后或直接使用EViews主窗口頂部的菜單選項(xiàng)，可以對(duì)工作文件和其中的對(duì)象進(jìn)行一些處理。這些處理包括生成新的對(duì)象，建立組，估計(jì)參數(shù)，指數(shù)平滑，預(yù)測(cè)，模擬等。計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成二、輸入和編輯數(shù)據(jù)輸入數(shù)據(jù)有兩種基本方法：data命令方式和鼠標(biāo)圖形界面方式（一）data命令方式命令格式：data<序列名1><序列名2>......<序列名n>功能：輸入和編輯數(shù)據(jù)適用條件：建立或調(diào)入工作文件以后（二）鼠標(biāo)圖形界面方式利用鼠標(biāo)選擇菜單項(xiàng)目或?qū)ο螅顚懴鄳?yīng)的對(duì)話框。1、建立新序列2、建立空組3、打開編輯開關(guān)4、輸入和編輯數(shù)據(jù)1、建立新序列File\New對(duì)象類型選擇series，并給定序列名，一次只能創(chuàng)建一個(gè)新序列。2、建立空組（1）創(chuàng)建將兩個(gè)空序列Y和X后，按住CTRL點(diǎn)擊Y，再點(diǎn)擊X，使兩個(gè)圖標(biāo)加亮，并雙擊，就建立起一個(gè)組。打開一個(gè)組窗口，組中含有Y和X序列。命名為XFHSH。（按住CTRL點(diǎn)擊選擇對(duì)象，可以確定構(gòu)成組后的先后順序，還可以間隔選擇對(duì)象。）2、建立空組（2）3、打開編輯開關(guān)在組窗口選擇Edit+/-，進(jìn)入編輯狀態(tài)，通過鍵盤結(jié)合光標(biāo)移動(dòng)鍵，將下列數(shù)據(jù)輸入。計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成三、由組的觀察查看組內(nèi)序列的數(shù)據(jù)特征組窗口工具條上Views的下拉式菜單：1、SpreadSheet（電子數(shù)據(jù)表）2、Graph（圖形）編輯圖形雙擊圖形中部設(shè)定圖形選項(xiàng)雙擊圖形區(qū)域中任意處，進(jìn)入圖形編輯狀態(tài)。選擇圖形類型，圖形屬性（是否置入圖框內(nèi)，刻度，是否用彩色），柱和線的選項(xiàng)，設(shè)定豎軸（單個(gè)，雙個(gè)，是否交叉），設(shè)定比例尺度（優(yōu)化線性尺度，強(qiáng)制通過0線，對(duì)數(shù)尺度，正態(tài)化尺度），手動(dòng)設(shè)定比例尺度，線形圖選項(xiàng)，柱型圖的選項(xiàng)，散點(diǎn)圖選項(xiàng)（連接，配擬合直線），餅圖選項(xiàng)等。圖形選項(xiàng)散點(diǎn)圖為設(shè)定模型的函數(shù)形式提供參考得到顯示消費(fèi)支出與收入間存在線性關(guān)系的散點(diǎn)圖散點(diǎn)圖為設(shè)定理論模型，給出了指導(dǎo)。3、多線圖MultipleGraphs（同一窗口中顯示多幅圖，一個(gè)序列一幅圖）4、DescriptiveStatistics（描述統(tǒng)計(jì)量）5、Correlations（相關(guān)系數(shù)矩陣）6、Covariances（斜方差矩陣）7、Correlogram(1)（組內(nèi)第1序列相關(guān)函數(shù)）8、CrossCorrelation(2)（組內(nèi)第1和第2序列互相關(guān)函數(shù))9、CointegrationTest（執(zhí)行Johansencointegration檢驗(yàn)）10、GrangerCausality（檢驗(yàn)組內(nèi)各個(gè)配對(duì)間的Granger因果關(guān)系）GrangerCausality（因果關(guān)系）檢驗(yàn)X（國(guó)民收入）不是Y（消費(fèi)）的“因”的假設(shè)被拒絕==>X是Y的“因”（小概率0.03002事件發(fā)生拒絕NullHypothesis）；同時(shí)Y（消費(fèi)）不是X（國(guó)民收入）的“因”的假設(shè)被接受，所以國(guó)民收入是消費(fèi)的因，即收入可以作消費(fèi)的自變量。GrangerCausality統(tǒng)計(jì)推斷如果兩個(gè)假設(shè)被接受==>X與Y之間不存在“因果關(guān)系”。如果兩個(gè)假設(shè)被拒絕==>X是Y的因，同時(shí)Y也是X的因，它們之間并不存在因果關(guān)系，第三者或多個(gè)第三者才是它們的因。只有一個(gè)假設(shè)被拒絕，另一個(gè)假設(shè)被接受，才能推斷出其間存在Granger因果關(guān)系。計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成四、回歸分析--估計(jì)消費(fèi)函數(shù)1、在經(jīng)濟(jì)理論指導(dǎo)下，利用軟件包的“觀察（View）”功能對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行“火力偵察”依據(jù)凱恩斯理論，初步選出一些變量，譬如，考慮可比性，消除人口因素的影響，采用人均指標(biāo)。描述統(tǒng)計(jì)量，散點(diǎn)圖，相關(guān)系數(shù)矩陣，Granger因果關(guān)系檢驗(yàn)等等，取得初步認(rèn)識(shí)；供篩選變量，選擇函數(shù)形式參考。2、設(shè)定理論模型：（這里設(shè)定為直線-Y=a+bX+e）3、作普通最小二乘法估計(jì)在組窗口的操作步驟：Proces==>Equation==>選擇估計(jì)方法==>設(shè)定樣本區(qū)間==>OK進(jìn)行估計(jì)。此外選擇Option還可以設(shè)置選項(xiàng)。Option選項(xiàng)設(shè)置：異方差存在加權(quán)最小二乘法的權(quán)數(shù)迭代的最大次數(shù)收斂的精度ARMA系數(shù)的初始值等得到估計(jì)結(jié)果：Y=54.2286+0.526377X4、對(duì)模型的可靠性進(jìn)行統(tǒng)計(jì)學(xué)檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)總的說來，擬合優(yōu)良（因是一元回歸，總的好，自變量的系數(shù)也一定好）。但是，可能存在誤差項(xiàng)的一階正自相關(guān)，因?yàn)槎刨e瓦特蓀統(tǒng)計(jì)量=0.68與2相差很遠(yuǎn)。5、對(duì)模型進(jìn)行計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)檢驗(yàn)計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)檢驗(yàn)：指的是關(guān)于隨機(jī)擾動(dòng)項(xiàng)（殘差）是否滿足基本假定的檢驗(yàn)。它包括：異方差檢驗(yàn)，自相關(guān)檢驗(yàn)，多重共線檢驗(yàn)等。序列相關(guān)的判斷殘差（Residual）幾期連續(xù)為負(fù)，幾期連續(xù)為正，又幾期連續(xù)為負(fù)，表明存在正自相關(guān)。而且，Durbin-Watsonstat=0.682156，更是存在殘差自相關(guān)的有力證據(jù)，表明模型違背了普通最小二乘法的基本假定。6、進(jìn)一步改進(jìn)模型（采用Cochran-Orcutt循環(huán)查找法）7、模型應(yīng)用請(qǐng)同學(xué)們自行解釋模型的意義。擴(kuò)大內(nèi)需是一個(gè)需要長(zhǎng)期解決的歷史的嚴(yán)重問題，也是一個(gè)堅(jiān)持在建設(shè)社會(huì)主義時(shí)就享受到了社會(huì)主義優(yōu)越性的問題。計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成五、保存研究成果（工作文件）1、保存工作文件選擇主菜單上File/Save將工作文件的一個(gè)拷貝存儲(chǔ)在磁盤上。第一次使用時(shí)，如同以后使用File/SaveAs一樣，打開一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的Windows文件保存對(duì)話框，用戶在Drive下指定存儲(chǔ)的驅(qū)動(dòng)器，在Directory下指定存儲(chǔ)的路徑。也可以通過鼠標(biāo)在目錄間航行，尋找到子目錄后，雙擊打開子目錄來確定路徑。然后對(duì)欲保存的工作文件在FileName下命名。最后按OK，就開始保存工作文件。缺省路徑的設(shè)置點(diǎn)擊UpdateDefaultDirectory使當(dāng)前路徑成為缺省路徑，為今后存取文件提供方便。在ListfilesofType下指定存儲(chǔ)文件的類型。以便與外部軟件共享數(shù)據(jù)。當(dāng)然也可以在左上角，像DOS格式那樣直接給出盤符、路徑、文件名，而無須通過鼠標(biāo)航行來確定路徑。2、退出Eviews選擇File/Exit，退出Eviews。3、讀取工作文件到內(nèi)存選擇主菜單上File/Open將先前保存的工作文件讀入內(nèi)存。選擇File/Open后，出現(xiàn)類似于SaveAs打開的對(duì)話框。在對(duì)話框的左下方將會(huì)看到，右邊子目錄限定路徑中已經(jīng)保存的文件名。一旦用戶確定了右邊的子目錄，再雙擊左邊的文件名，該文件就自動(dòng)打開，在內(nèi)存中建立了工作文件區(qū)，為開展研究作了好準(zhǔn)備。計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)軟件包EViews速成七、利用已有序列生成新的序列例2．根據(jù)例1的數(shù)據(jù)計(jì)算我國(guó)1981-1993年間人均國(guó)民收入（Y）對(duì)人均消費(fèi)（X）的彈性。雙對(duì)數(shù)模型因變量與自變量雙雙作對(duì)數(shù)變換以后（取對(duì)數(shù)）再擬合其間的關(guān)系，lnY=lna+lnX+u此時(shí)的回歸系數(shù)就是自變量對(duì)因變量的彈性，即人均國(guó)民收入變動(dòng)1%人均消費(fèi)變動(dòng)百分之幾。在工作文件窗口中選取Genr打開生成序列對(duì)話框。在打開的生成新序列對(duì)話框中，輸入生成新序列的方程，然后OK注意，此時(shí)生成的ly是y的自然對(duì)數(shù)。用同樣的方法生成lnx。然后進(jìn)行最小二乘估計(jì)回歸方程：LY=0.91214356*LX+0.074366572彈性=0.91214356，即人均國(guó)民收入增加1%，人均消費(fèi)收入平均增加0.91214356%。完。。。。。。。。。。。

投資分析第一次作業(yè)（1-2章）一、單項(xiàng)選擇題1.項(xiàng)目市場(chǎng)分析（C）。A.只在可行性研究中進(jìn)行B.只在項(xiàng)目評(píng)估中進(jìn)行C.在可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估中都要進(jìn)行D.僅在設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案時(shí)進(jìn)行2.計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（B）。A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B.基準(zhǔn)收益率C.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率D.資本金利潤(rùn)率3.由項(xiàng)目產(chǎn)出物產(chǎn)生并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)效益是項(xiàng)目的（A）。A.直接效益B.間接效益C.外部效益D.全部效益4.已知終值F求年金A應(yīng)采用（C）。A.資金回收公式B.年金終值公式C.償債基金公式D.年金現(xiàn)值公式5.計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值時(shí)所采用的折現(xiàn)率為（C）。A.基準(zhǔn)收益率B.利率C.社會(huì)折現(xiàn)率D.內(nèi)部收益率二、名詞解釋投資回收期投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需要的時(shí)間。項(xiàng)目周期項(xiàng)目周期又稱項(xiàng)目發(fā)展周期，它是指一個(gè)項(xiàng)目從設(shè)想、立項(xiàng)、籌資、建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)直至項(xiàng)目結(jié)束的整個(gè)過程。項(xiàng)目周期大體可分為三個(gè)時(shí)期：投資前期、投資期和運(yùn)營(yíng)期，每個(gè)時(shí)期又分為若干個(gè)的工作階段。德爾菲法德爾菲法又稱專家調(diào)查法；它是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢專家意見，并采用統(tǒng)計(jì)處理方法得出預(yù)測(cè)結(jié)論的一種經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測(cè)法。在項(xiàng)目市場(chǎng)分析中，此法主要用于確定項(xiàng)目投資方向、新產(chǎn)品開發(fā)方向和需求前景預(yù)測(cè)等?，F(xiàn)金流量現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的統(tǒng)稱，它是把投資項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，反映投資項(xiàng)目在其壽命期(包括項(xiàng)目的建設(shè)期和生產(chǎn)期)內(nèi)實(shí)際發(fā)生的流入與流出系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)及其流動(dòng)數(shù)量。三、簡(jiǎn)答題1．什么是現(xiàn)金流量？工業(yè)投資項(xiàng)目常見的現(xiàn)金流量有哪些？現(xiàn)金流量是現(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出的統(tǒng)稱，它是把投資項(xiàng)目作為一個(gè)獨(dú)立系統(tǒng)，反映投資項(xiàng)目在其壽命期(包括項(xiàng)目的建設(shè)期和生產(chǎn)期)內(nèi)實(shí)際發(fā)生的流入與流出系統(tǒng)的現(xiàn)金活動(dòng)及其流動(dòng)數(shù)量。它只反映投資項(xiàng)目的現(xiàn)金收支，不反映非現(xiàn)金收支(如折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)等)，并且要明確現(xiàn)金收支實(shí)際發(fā)生的時(shí)間。對(duì)于各種工業(yè)項(xiàng)目而言，現(xiàn)金流入一般包括產(chǎn)品銷售收入、回收固定資產(chǎn)余值和回收流動(dòng)資金；現(xiàn)金流出一般包括固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資金投入、經(jīng)營(yíng)成本、銷售稅金及附加、所得稅等。2．簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)分析的意義。項(xiàng)目市場(chǎng)分析主要是指通過市場(chǎng)調(diào)查和市場(chǎng)預(yù)測(cè)，了解和掌握項(xiàng)目產(chǎn)品的供應(yīng)、需求、價(jià)格等市場(chǎng)現(xiàn)狀，并預(yù)測(cè)其未來變動(dòng)趨向，為判斷項(xiàng)目建設(shè)的必要性和合理性提供依據(jù)。項(xiàng)目市場(chǎng)分析的意義：市場(chǎng)分析是項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估的重要內(nèi)容；市場(chǎng)分析是確定項(xiàng)目合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模的重要依據(jù)；市場(chǎng)項(xiàng)分析是設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案的重要依據(jù)；市場(chǎng)分析是選擇目工藝技術(shù)和廠址的重要依據(jù)。四、計(jì)算題1．某企業(yè)興建一工業(yè)項(xiàng)目，第一年投資1200萬元，第二年投資2000萬元，第三年投資1800萬元，投資均在年初發(fā)生，其中第二年和第三年的投資使用銀行貸款，年利率為12%。該項(xiàng)目從第三年起開始獲利并償還貸款，10年內(nèi)每年年末獲凈收益1500萬元，銀行貸款分5年等額償還，問每年應(yīng)償還銀行多少萬元？畫出企業(yè)的現(xiàn)金流量圖。附：(F/P,12%,1)=1.1200(A/P,12%,5)=0.2774解：（2）將第2、3年投資折算到3年末，貸款及利息共計(jì)：[2000*（F/P,12%,1）+1800]*(F/P,12%,1)=4524.8萬元，從第3年開始，分5年還款，每年還款額為：4524．80*（A/P,12%,5）=4524.80*0.2774=1255.18萬元。2．某投資項(xiàng)目各年的現(xiàn)金流量如下表（單位：萬元）：年份現(xiàn)金流量01234~101.投資支出3001200400

2.除投資以外的其他支出

5008003.收入

100015004.凈現(xiàn)金流量-300-1200-400500700試用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)判斷該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行（基準(zhǔn)收益率為12%）。附：(P/F,12%,1)=0.8929(P/F,12%,2)=0.7972(P/F,12%,3)=0.7118(P/A,12%,7)=4.5638解：取i1=25%，（P/F,25%,1）=，（P/F,25%,2）=，(P/F,25%,3)=，(P/A,25%,7)=，PNPV（i1）=-300-1200（P/F,25%,1）-400（P/F,25%,2）+500(P/F,25%,3)+700(P/A,25%,7)(P/F,25%,3)=-300-1200*0.80-400*0.64+500*0.512+700*3.1611*0.512=32.94取i2=30%，（P/F,30%,1）=，（P/F,30%,2）=，(P/F,30%,3)=，(P/A,30%,7)=，PNPV（i2）=-300-1200（P/F,30%,1）-400（P/F,30%,2）+500(P/F,30%,3)+700(P/A,30%,7)(P/F,30%,3)=-300-1200*0.7692-400*0.5917+500*0.4552+700*2.8021*0.4552=-339.26FIRR=25%+>12%所以，項(xiàng)目可行。

投資分析第二次作業(yè)（3-4章）一、單項(xiàng)選擇題1.敏感性因素是指（A）。A．該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較大變動(dòng)B．該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生較小變動(dòng)C．該因素稍一發(fā)生變動(dòng)就會(huì)使項(xiàng)目承擔(dān)較小風(fēng)險(xiǎn)D．能夠使項(xiàng)目獲得較高利潤(rùn)的因素2．一般來說，盈虧平衡點(diǎn)越低（D）。A．項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越小B．項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也越大C．項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越大D．項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)越小3.社會(huì)折現(xiàn)率是下列哪一項(xiàng)的影子價(jià)格？（D）A.基準(zhǔn)收益率B.利率C.匯率D.資金4.由于項(xiàng)目使用投入物所產(chǎn)生的并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用是項(xiàng)目的（A）。A.直接費(fèi)用B.間接費(fèi)用C.外部費(fèi)用D.全部費(fèi)用5.在線性盈虧平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)（D）。A.只能用產(chǎn)銷量表示B.只能用銷售收入表示C.只能用銷售單價(jià)表示D.可以用多種指標(biāo)表示二、名詞解釋1．

影子價(jià)格影子價(jià)格，又稱為最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格，是指當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源的稀缺程度和市場(chǎng)供求狀況的價(jià)格。換句話說，影子價(jià)格是人為確定的一種比現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格更為合理的價(jià)格。它不用于商品交換，而是僅用于預(yù)測(cè)、計(jì)劃和項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析等目的。從定價(jià)原則看，它力圖更真實(shí)地反映產(chǎn)品的價(jià)值、市場(chǎng)供求狀況和資源稀缺程度。從定價(jià)效果看，它有助于實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置。2．

經(jīng)濟(jì)換匯成本經(jīng)濟(jì)換匯成本，是用貨物影子價(jià)格、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算的為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而投入的國(guó)內(nèi)資源現(xiàn)值(以人民幣表示)與生產(chǎn)出口產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值(通常以美元表示)之比，亦即換取1美元外匯所需要的人民幣金額，是分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施后在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而判斷其產(chǎn)品應(yīng)否出口的指標(biāo)。3．

盈虧平衡點(diǎn)盈虧平衡點(diǎn)是指項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷售收入的點(diǎn)，它通常以產(chǎn)銷量、銷售收入、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)等指標(biāo)表示。三、簡(jiǎn)答題1、什么是轉(zhuǎn)移支付？在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中為什么要采用影子價(jià)格度量項(xiàng)目的費(fèi)用和效益？某些直接與項(xiàng)目有關(guān)的現(xiàn)金收支(如項(xiàng)目得到的國(guó)家補(bǔ)貼、以及項(xiàng)目支付的各種國(guó)內(nèi)稅金、國(guó)內(nèi)借款利息和職工工資等)盡管在財(cái)務(wù)效益分析中要作為效益(現(xiàn)金流人)和費(fèi)用(現(xiàn)金流出)，但由于這些收支發(fā)生在國(guó)內(nèi)各部門之間，從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度來看，這些收支并未造成國(guó)內(nèi)實(shí)際資源的增加和減少，在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中它們不能作為效益和費(fèi)用，而應(yīng)作為內(nèi)部的“轉(zhuǎn)移支付”從原效益和費(fèi)用中剔除。在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中，采用影子價(jià)格度量項(xiàng)目的費(fèi)用和效益，主要是為了真實(shí)地反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所作的凈貢獻(xiàn)，因?yàn)楝F(xiàn)行價(jià)格往往是扭曲的，不能真實(shí)地反映產(chǎn)品的價(jià)值、市場(chǎng)供求狀況和資源希缺程度，采用現(xiàn)行價(jià)格度量項(xiàng)目的費(fèi)用和效益，不能真實(shí)地反映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所作的凈貢獻(xiàn)。2、簡(jiǎn)述在項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析中識(shí)別費(fèi)用和效益的基本原則。項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析是從國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā)，考察項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)。識(shí)別費(fèi)用和效益的基本原則是：凡項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)所作的貢獻(xiàn)，即由于項(xiàng)目的興建和投產(chǎn)給國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來的各種效益，均應(yīng)計(jì)為項(xiàng)目的效益；反之，凡國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目所付出的代價(jià)、即國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)所付出的全部代價(jià)，均應(yīng)計(jì)為項(xiàng)目的費(fèi)用。四、計(jì)算題1．

某工廠設(shè)計(jì)年產(chǎn)量為50萬件產(chǎn)品，每件售價(jià)（P）14元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本（V）為10元/件，固定成本（F）60萬元。試求用產(chǎn)銷量（Q）、銷售收入（R）、生產(chǎn)能力利用率（S）、產(chǎn)品價(jià)格等表示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。解：P=14元/件，V=10元/件，Q0=50萬件，F(xiàn)=60萬元Q*=，R*=PQ*=14×15=210萬元，S*=，P*=，產(chǎn)銷量安全度=1-S*=1-30%=70%，價(jià)格安全度=1-P*/P=1-11.2/14=20%。2．已知某產(chǎn)品的生產(chǎn)成本函數(shù)和銷售收入函數(shù)分別為TC=180000+100Q+0.01Q2，TR=300Q-0.01Q2，試求其盈虧平衡產(chǎn)銷量和最大盈利產(chǎn)銷量。解：TC=TR有：180000+100Q+0.01Q2=300Q-0.01Q2-0.02Q2+200Q+180000=0，解得，盈虧平衡點(diǎn)：Q1=1000,Q2=9000。利潤(rùn)M=TR-TC=-0.02Q2+200Q-180000在時(shí),M有最大值，即M=5000，最大值為：-0.02*50002+200*5000-180000=320000。投資分析第三次作業(yè)（5-6章）一、單項(xiàng)選擇題1．用于房地產(chǎn)出租、出售、信托、互換等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的投資叫做（C）。A.土地開發(fā)投資B.房屋開發(fā)投資C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資D.房地產(chǎn)中介服務(wù)投資2.某股份公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（C）的2億分之一。A.總資產(chǎn)B.總負(fù)債C.凈資產(chǎn)D.凈利潤(rùn)3．如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為15%，在通貨膨脹率為8%的情況下，投資者以原價(jià)出售，實(shí)際收益率為（A）。A.7%B.8%C.15%D.23%4.某股票預(yù)期每股收益0.35元,同期市場(chǎng)利率為2.5%,則該股票理論價(jià)格是（D）。A.10元B.15元C.12元D.14元5．風(fēng)俗習(xí)慣、名人效應(yīng)等因素影響房地產(chǎn)投資水平，這種影響稱為（D）。A.國(guó)內(nèi)形勢(shì)的影響B(tài).國(guó)家政策的影響C.地理因素的影響D.時(shí)尚程度的影響二、名詞解釋1．國(guó)房景氣指數(shù)國(guó)房景氣指數(shù)是全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，從土地、資金、開發(fā)量、市場(chǎng)需求等角度顯示全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)基本運(yùn)行狀況，反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。2．股票的基本分析基本分析法就是利用豐富的統(tǒng)計(jì)資料，運(yùn)用多種多樣的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，采用多種分析方法從宏觀的經(jīng)濟(jì)大氣候、中觀的行業(yè)興衰以及微觀的企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和前景進(jìn)行分析，對(duì)企業(yè)所發(fā)行的股票作出接近現(xiàn)實(shí)的客觀的評(píng)價(jià)，并盡可能預(yù)測(cè)其未來的變化，作為投資者選購(gòu)的依據(jù)。3．股票票面價(jià)格是股份公司發(fā)行股票時(shí)所標(biāo)明的每股股票的票面金額。它表明每股對(duì)公司總資產(chǎn)所占的比例以及該股票持有者在股利分配時(shí)所應(yīng)占有的份額。二、簡(jiǎn)答題1．簡(jiǎn)述房地產(chǎn)投資具有保值增值功能的原因。供給有限。需求不斷增加：⑴城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；⑵人口的集聚；⑶生活水平的提高。2．簡(jiǎn)述股票技術(shù)分析理論所依據(jù)的三項(xiàng)市場(chǎng)假設(shè)。技術(shù)分析的理論基礎(chǔ)是基于三項(xiàng)合理的市場(chǎng)假設(shè)：(1)市場(chǎng)行為涵蓋一切信息；(2)價(jià)格沿趨勢(shì)移動(dòng)；(3)歷史會(huì)重演。三、計(jì)算題1．某房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估數(shù)據(jù)如下：正常年份的產(chǎn)量為52萬平方米，銷售收入為33652萬元，可變成本為11151萬元，銷售稅金為1578萬元，年固定成本為10894萬元。求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。解：P=33652/52=647.15元/平方米F=10894萬元t=1578/52=30.35元/平方米V=11151/52=214.44元/平方米

投資分析第三次作業(yè)（5-6章）一、單項(xiàng)選擇題1．用于房地產(chǎn)出租、出售、信托、互換等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的投資叫做（C）。A.土地開發(fā)投資B.房屋開發(fā)投資C.房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資D.房地產(chǎn)中介服務(wù)投資2.某股份公司發(fā)行2億股股票，則每一股代表公司（C）的2億分之一。A.總資產(chǎn)B.總負(fù)債C.凈資產(chǎn)D.凈利潤(rùn)3．如果房地產(chǎn)投資者的預(yù)期收益率為15%，在通貨膨脹率為8%的情況下，投資者以原價(jià)出售，實(shí)際收益率為（A）。A.7%B.8%C.15%D.23%4.某股票預(yù)期每股收益0.35元,同期市場(chǎng)利率為2.5%,則該股票理論價(jià)格是（D）。A.10元B.15元C.12元D.14元5．風(fēng)俗習(xí)慣、名人效應(yīng)等因素影響房地產(chǎn)投資水平，這種影響稱為（D）。A.國(guó)內(nèi)形勢(shì)的影響B(tài).國(guó)家政策的影響C.地理因素的影響D.時(shí)尚程度的影響二、名詞解釋1．國(guó)房景氣指數(shù)國(guó)房景氣指數(shù)是全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，從土地、資金、開發(fā)量、市場(chǎng)需求等角度顯示全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)基本運(yùn)行狀況，反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。2．股票的基本分析基本分析法就是利用豐富的統(tǒng)計(jì)資料，運(yùn)用多種多樣的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，采用多種分析方法從宏觀的經(jīng)濟(jì)大氣候、中觀的行業(yè)興衰以及微觀的企業(yè)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀和前景進(jìn)行分析，對(duì)企業(yè)所發(fā)行的股票作出接近現(xiàn)實(shí)的客觀的評(píng)價(jià)，并盡可能預(yù)測(cè)其未來的變化，作為投資者選購(gòu)的依據(jù)。3．股票票面價(jià)格是股份公司發(fā)行股票時(shí)所標(biāo)明的每股股票的票面金額。它表明每股對(duì)公司總資產(chǎn)所占的比例以及該股票持有者在股利分配時(shí)所應(yīng)占有的份額。二、簡(jiǎn)答題1．簡(jiǎn)述房地產(chǎn)投資具有保值增值功能的原因。供給有限。需求不斷增加：⑴城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；⑵人口的集聚；⑶生活水平的提高。2．簡(jiǎn)述股票技術(shù)分析理論所依據(jù)的三項(xiàng)市場(chǎng)假設(shè)。技術(shù)分析的理論基礎(chǔ)是基于三項(xiàng)合理的市場(chǎng)假設(shè)：(1)市場(chǎng)行為涵蓋一切信息；(2)價(jià)格沿趨勢(shì)移動(dòng)；(3)歷史會(huì)重演。三、計(jì)算題1．某房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估數(shù)據(jù)如下：正常年份的產(chǎn)量為52萬平方米，銷售收入為33652萬元，可變成本為11151萬元，銷售稅金為1578萬元，年固定成本為10894萬元。求盈虧平衡點(diǎn)的產(chǎn)銷量。解：P=33652/52=647.15元/平方米F=10894萬元t=1578/52=30.35元/平方米V=11151/52=214.44元/平方米

投資分析第四次作業(yè)（7-9章）一、單項(xiàng)選擇題1．某公司債券面值1000元，年利率為7%，債券期限為10年，按照到期一次還本付息的方式發(fā)行。假設(shè)有人在持有5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（C）。A.723元B.863元C.713元D.1000元2.已知某一期貨價(jià)格在12天內(nèi)收盤價(jià)漲幅的平均值為8%，跌幅的平均值為4%，則其相對(duì)強(qiáng)弱指數(shù)為（B）。A.33B.67C.50D.433.一大型機(jī)械價(jià)值100萬元，保險(xiǎn)金額為90萬元，在一次地震中完全破壞。如果重置價(jià)為80萬元，則賠償金額為（C）。A.100萬元B.90萬元C.80萬元D.85萬元4.在證券市場(chǎng)資金一定或增長(zhǎng)有限時(shí)，大量發(fā)行國(guó)債會(huì)造成