2023年河南房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

第頁共頁2023年河南房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守合同條款：第一條合同租賃房屋的情況1.1出租房屋的地址：1.2房屋的結(jié)構(gòu)和使用面積：1.3房屋的使用用途：第二條合同租賃期限2.1租賃期限自2023年月日起，至202年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣（大寫）____________元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的（日期）前將當(dāng)月租金以以下方式支付給甲方：（1）支付寶/微信轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶：（2）銀行轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶：第四條租金遞增方式4.1合同期內(nèi)，租金每年遞增_______%。4.2租金遞增變更通知期限：甲方應(yīng)在租金遞增生效日的_______天前書面通知乙方。第五條房屋維修責(zé)任5.1甲方責(zé)任：對(duì)房屋的質(zhì)量、維修和安全負(fù)有義務(wù)。若發(fā)現(xiàn)房屋存在損毀、故障或其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修理。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋的清潔和整潔，并保證不損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)投保房屋保險(xiǎn)，確保房屋在租賃期限內(nèi)得到合理的保障。6.2乙方將所攜帶的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，不得將保險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未如實(shí)提供房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）未按合同約定時(shí)間提供房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的百分之一作為違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或未按合同約定支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每天逾期租金的百分之一作為違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，并保留進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利：（1）乙方未按合同約定支付租金超過_______天以上的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)的；（3）乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且不按要求全額賠償?shù)?；?）其他嚴(yán)重違反合同約定的情況。第九條合同附屬及補(bǔ)充條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同。9.3本合同的修改、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定。甲方（出租方）簽字蓋章：