2023年個人廠房轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年個人廠房轉(zhuǎn)讓合同個人廠房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2023-XXXX甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓乙方相關(guān)廠房達(dá)成如下協(xié)議，并約定以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓廠房情況1.1甲方同意將位于（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房面積為（具體面積），詳細(xì)情況參見附件1（廠房相關(guān)證件）。1.3廠房附屬設(shè)備和設(shè)施清單詳見附件2。1.4作為本合同的附件，雙方還將簽署廠房交接書，并將其作為本合同的組成部分。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意購買廠房的累計價款為人民幣（具體金額大寫）（￥具體金額小寫）。2.2價款支付方式為：（一次性付款或分期付款），具體約定如下：（1）如果選擇一次性付款，甲方同意在本合同簽署之日起（天/月）內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。（2）如果選擇分期付款，甲方同意在本合同簽署之日起（指定的分期方式和時間），將款項(xiàng)分期支付給甲方。2.3乙方須在簽署本合同之前支付甲方定金人民幣（具體金額大寫）（￥具體金額小寫）作為誠意金，該定金在本合同最后一款約定的情況下將抵扣總價款。第三條過戶3.1甲方同意協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括向有關(guān)部門提供必要的材料和證明文件。3.2乙方同意自本合同生效之日起，在（天/月）內(nèi)辦理過戶手續(xù)并向甲方提交移交證明文件。3.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而發(fā)生的一切損失。第四條附屬條件4.1乙方同意按照相關(guān)規(guī)定自主承擔(dān)廠房使用環(huán)境的審查和改造責(zé)任，并保證在合同生效之日起，使用廠房的所有環(huán)境達(dá)標(biāo)，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方同意在使用廠房期間按照相關(guān)規(guī)定及時履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。4.3乙方同意自本合同生效之日起，負(fù)責(zé)廠房的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)，保證廠房不受損壞，保持良好的使用狀態(tài)。4.4乙方同意不得將廠房進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房用于與本合同約定用途不符的目的。4.5甲方同意保證廠房的產(chǎn)權(quán)完整、合法，不得因甲方原因?qū)е聫S房的權(quán)屬發(fā)生變化。4.6若附屬設(shè)備和設(shè)施因正常磨損需要更換，由乙方承擔(dān)所需費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1一方違反本合同約定，給對方造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)當(dāng)及時通知守約方，并在合理期限內(nèi)補(bǔ)正違約行為，并賠償守約方因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式，經(jīng)甲、乙雙方簽署批準(zhǔn)后生效。7.3本合同自雙方簽字之日起即生效。7.4本合同沒有約定的事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字