買二手房協(xié)議的格式

買二手房協(xié)議的格式1.買賣雙方信息本協(xié)議以[日期]簽署，由以下雙方達(dá)成：賣方（以下簡稱“甲方”）：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：-姓名：-身份證號(hào)碼：-聯(lián)系地址：-聯(lián)系電話：2.房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：房屋使用情況：房屋權(quán)屬證明：3.交易金額及方式乙方通過如下方式向甲方支付購房款金額：購房款總額：￥[金額]首付款金額：￥[金額]貸款金額（如適用）：￥[金額]其他支付方式（如適用）：購房款支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付首付款金額；乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)當(dāng)日或過戶后[天數(shù)]內(nèi)向甲方支付剩余購房款金額。貸款事項(xiàng)（如適用）：甲方同意將房屋抵押給乙方所申請(qǐng)的貸款機(jī)構(gòu)，并配合乙方辦理貸款手續(xù)；若乙方因無法辦理貸款導(dǎo)致交易無法完成，甲方需退還乙方已支付的首付款金額。4.房屋過戶及交付過戶手續(xù)：乙方需在簽署本協(xié)議后[時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)；過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋交付：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后[天數(shù)]內(nèi)完成房屋交付手續(xù)；乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交付時(shí)的驗(yàn)收工作，并保證房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備齊全、無損壞。5.乙方權(quán)益保障房屋權(quán)屬保障：甲方保證所出售的房屋為其所有，不存在權(quán)屬糾紛；若因甲方原因?qū)е乱曳轿慈〉梅课菟袡?quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋質(zhì)量保證：甲方保證所售房屋質(zhì)量符合法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、退還部分房款或解除本協(xié)議。6.違約責(zé)任若任何一方未按照本協(xié)議規(guī)定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未盡事宜按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和雙方約定處理。7.協(xié)議的生效與解除本協(xié)議自雙方簽署之日起生效；若因不可抗力或其他無法控制的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。8.爭議解決若在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____