二手房屋買賣合同模板

二手房買賣合同賣方：(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：買方：______(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)都市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)置房產(chǎn)訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)置甲方座落在平頂山市衛(wèi)東區(qū)康復(fù)路2號(hào)院恒豐公寓3號(hào)樓中單元二層?xùn)|戶擁有的三室兩廳兩衛(wèi)房產(chǎn)住宅一套，建筑面積為平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣兩萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)天支付首付款（含定金）人民幣肆拾萬(wàn)元整給甲方，剩余房款于甲方交鑰匙時(shí)再付余款人民幣貳萬(wàn)元整，產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)天付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)天將水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)恪守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由甲乙雙方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書(shū)面告知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方半途違約，應(yīng)書(shū)面告知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是，委托代理人甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,平頂山市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其它事項(xiàng)：出賣方(甲方)：購(gòu)置方(乙方)：__________________身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：電話：____________________代理人(甲方)：代理人(乙方)：_________________身份證號(hào)碼:4身份證號(hào)碼：___________________