二手房買賣交易合同

二手房買賣交易合同二手房買賣交易合同合同編號(hào)：甲方（賣方）：____________________________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________方式：__________________乙方（買方）：____________________________________聯(lián)系地質(zhì)：__________________方式：__________________鑒于甲方是合法擁有并依法在該二手房居住的業(yè)主，乙方經(jīng)過自行查證確認(rèn)甲方房屋的真實(shí)信息，并自愿購(gòu)買并支付相應(yīng)的款項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋地質(zhì)：_______________1.2房屋面積：_______________平方米1.3使用權(quán)證號(hào)：_______________1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________第二條房屋賣價(jià)及付款方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_______（大寫：_______________）的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的房屋。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起________天內(nèi)，一次性支付房屋款項(xiàng)。第三條房屋交付與過戶3.1甲方在乙方支付房屋款項(xiàng)之后，應(yīng)向乙方交付房屋的賣房證明文件和房屋交接書，并提供相應(yīng)的過戶手續(xù)材料。3.2乙方應(yīng)在甲方交付相應(yīng)文件之后________天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的費(fèi)用。第四條房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施4.1甲方保證房屋在本合同簽訂之前無抵押、無糾紛，并且保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬設(shè)施不會(huì)影響房屋正常使用。4.2甲方承諾如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重質(zhì)量問題或糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條交易稅費(fèi)5.1乙方承擔(dān)購(gòu)房發(fā)票等相關(guān)稅費(fèi)，并按照規(guī)定辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。5.2過戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反合同約定，不按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方相應(yīng)的違約金。6.2如乙方違反合同約定，未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同生效與解釋7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2對(duì)于本合同未盡事宜，甲乙雙方