2025年度沿街門面房租賃合同（含租賃期租賃物使用限制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度沿街門面房租賃合同（含租賃期租賃物使用限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為沿街門面房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物使用限制乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得用于違法活動。乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用功能，如需改動，應事先取得甲方書面同意。二、租賃期限1.租賃起止時間本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限延長如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______個月，合計______元。2.支付方式租賃費用應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付給乙方。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地點，具體地址為______。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的沿街門面房進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同的使用規(guī)定。有權在租賃期限屆滿或合同約定的情況下收回租賃物。義務：按照合同約定的時間和方式向乙方交付沿街門面房，并保證其符合租賃合同的要求。對乙方在使用沿街門面房過程中產生的合理費用給予必要的支持。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用沿街門面房進行合法經營活動。乙方有權在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請，經甲方同意后，可續(xù)租沿街門面房。義務：乙方應按照合同約定合理使用沿街門面房，不得擅自改變其結構和使用功能。乙方應按時支付租金，并保持沿街門面房的清潔和良好狀態(tài)。六、租賃物的維護與修繕1.維護責任乙方應負責沿街門面房的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應負責沿街門面房的大修和更換必要設施。2.緊急修繕在沿街門面房發(fā)生緊急情況需要修繕時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行修繕。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______個月，合計______元。2.支付方式租金應于每月______日前支付，支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付沿街門面房或提供必要支持，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定條件收回沿街門面房，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變沿街門面房的結構或使用功能，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署