經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同示本

經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同示本合同編號(hào)（以下合同中所提到的“甲方”為出賣方，“乙方”為購(gòu)買方）參考依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房屋買賣合同》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)時(shí)間：XXXX年XX月XX日地點(diǎn)：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)XX單元XX號(hào)樓XXX室合同條款第一條房屋的基本情況甲方承諾其所出售的房屋的基本情況如下：房屋坐落于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX小區(qū)XXX號(hào)XX單元XX號(hào)樓XXX室；房屋使用面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米，所在樓層為X層；房屋的土地使用權(quán)（或房屋所有權(quán)）證號(hào)為XXX，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為X年。第二條房屋的交付和交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)將房屋交付給乙方；房屋的實(shí)際交付時(shí)間以雙方確認(rèn)的交付時(shí)間為準(zhǔn)。第三條房屋的價(jià)款房屋的總價(jià)款為XXX萬元，以人民幣支付；價(jià)款以乙方直接向甲方支付，不得經(jīng)過任何第三方。第四條房屋的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量保證甲方承諾房屋擁有完備的產(chǎn)權(quán)，并對(duì)房屋享有出售的權(quán)利；房屋的質(zhì)量保證期限為X年，自乙方確認(rèn)房屋交付之日起計(jì)算；房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)所有修繕費(fèi)用。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同中的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；合同本身不能成為對(duì)任何一方違反法律法規(guī)或社會(huì)公序良俗的免責(zé)證據(jù)。第六條合同解除和終止在房屋交付之前，任何一方可以解除本合同，但應(yīng)書面通知另一方；在房屋交付之后，任何一方應(yīng)當(dāng)提前X天書面通知另一方，可以解除本合同；本合同的解除和終止不影響違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。第七條法律適用和管轄本合同條款符合《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定；對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第八條其他事項(xiàng)本合同經(jīng)甲、乙雙方共同簽訂，構(gòu)成雙方之間的協(xié)議；本合同項(xiàng)下的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后生效；本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_________