2023年房屋租賃合同樣本

2023年房屋租賃合同樣本本合同是由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成的，用于規(guī)定乙方承租甲方所擁有的房屋的租賃事宜的合法有效合同。本合同對(duì)雙方均有約束力。第一條出租房屋情況房屋地址：[xxx省/市/區(qū)xxx路/街xxx號(hào)]。房屋所有權(quán)及出租人信息：出租人姓名/名稱：[xxx]。出租人證件號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[xxx]。出租人聯(lián)系方式：[電話/微信號(hào)/郵箱]。房屋產(chǎn)權(quán)及租賃情況：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[xxx]。房屋使用權(quán)是否到期：[是/否]。約定租期：[起始日期-終止日期]。租金：[xxxx元/月]。押金：[xxxx元]。第二條租賃用途乙方承租的房屋僅限于自住居住，不得用于其他商業(yè)用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得招攬廣告、宣傳、經(jīng)營等商業(yè)活動(dòng)，嚴(yán)禁出租給他人。第三條租賃期限本次租賃的起始日期為[xxxx年x月x日]，終止日期為[xxxx年x月x日]，租賃期限共[xx]個(gè)月。若乙方需續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，并雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)租合同。第四條租金每月租金[xxxx元]，每半年支付一次，自租賃開始之日起5日內(nèi)支付，逾期每日按總租金的5‰計(jì)算滯納金。租金支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等]。第五條押金乙方應(yīng)在租賃開始前一次性交付押金[xxxx元]，押金應(yīng)與租金同時(shí)繳納。乙方在租賃期限屆滿時(shí)向甲方歸還房屋、物品等符合出租期滿時(shí)原狀返還條件的，甲方應(yīng)當(dāng)在[xx]個(gè)工作日內(nèi)將押金原數(shù)歸還乙方。如乙方在租賃期限屆滿時(shí)未按約定歸還房屋、物品等前述款項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除押金?？鄢航鸬臄?shù)額由雙方協(xié)商并書面約定。第六條房屋設(shè)施及維修出租房屋應(yīng)具備以下基本設(shè)施：[電器、水管、設(shè)施等]（具體設(shè)施雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)約定）。如有損壞、損毀或缺失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)維修、賠償或補(bǔ)齊。如房屋及設(shè)施因自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力所導(dǎo)致的需要維修或損壞，雙方應(yīng)共同商討解決，甲方應(yīng)盡快安排維修。維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)或由甲方承擔(dān)。第七條租賃保障甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋完好無損，并在乙方租賃期間將房屋信息及時(shí)、準(zhǔn)確地告知乙方。乙方對(duì)于甲方在出租前隱瞞或故意隱瞞房屋瑕疵、影響房屋正常居住的限制等有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同規(guī)定的約定履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所受的損失。乙方逾期未支付租金的，應(yīng)當(dāng)加倍支付逾期未支付的租金作為違約金。出租人出租的房產(chǎn)因任何事由被依法查封或被處置的，則本合同自動(dòng)終止。第九條合同解除租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同。以下情況，雙方同意解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任：經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，一方向?qū)Ψ教岢鰰嫱ㄖ?，宣布本合同解除。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方