房屋買賣合同(適用個人)

房屋買賣合同(適用個人)房屋買賣合同(適用個人)第一條總則本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商簽訂。第二條房屋基本情況1.出賣方應(yīng)當(dāng)向買方提供房屋的詳細情況，包括但不限于房屋的地質(zhì)、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等信息，并確保提供的信息真實準(zhǔn)確。2.買方經(jīng)過核實，對房屋的基本情況和相關(guān)證照的真實性有了充分了解，甲方對此不承擔(dān)責(zé)任。第三條房屋交付和過戶手續(xù)1.買賣房屋的交付日期為本合同簽署之日起X個工作日內(nèi)，具體交付日期雙方另行協(xié)商。2.甲方在交付房屋時，應(yīng)當(dāng)將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)證書等相關(guān)證照一并交付給乙方，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。第四條購房款及付款方式1.買賣房屋的總價款為人民幣X萬元。2.在本合同簽署之日起X個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價款的X%作為定金。3.買賣房屋的余款應(yīng)在本合同簽署之日起X個工作日內(nèi)一次性支付清算。4.乙方應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述款項給甲方，甲方提供。第五條過戶費用和稅費1.過戶費用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費用按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。2.房屋過戶所需的稅費由各自承擔(dān)，買方向出賣方支付相關(guān)稅費后，由甲方辦理稅費繳納手續(xù)。第六條房屋的質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方在房屋交付之前，應(yīng)當(dāng)保證房屋的質(zhì)量符合法律法規(guī)的要求，并保證無嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)性問題。2.房屋交付后，甲方對房屋的質(zhì)量問題不再承擔(dān)責(zé)任，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的時間支付房屋總價款或者提供相關(guān)付款憑證，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方支付的定金將不予退還。2.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。第八條合同的變更和補充經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同的內(nèi)容進行修改、補充或變更的，應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。第九條爭議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，買賣雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條合同的生效和附屬文件本合