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物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理的法律規(guī)定物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理的法律規(guī)定/物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理的法律規(guī)定物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理的法律規(guī)定物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理的法律規(guī)定引言1.物業(yè)管理合同的訂立根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理合同應當采用書面形式，合同的訂立應由物業(yè)管理服務企業(yè)與業(yè)主委員會代表簽署。物業(yè)管理合同應當明確約定物業(yè)管理的內(nèi)容、服務標準、費用等事項。2.物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)管理合同應明確約定物業(yè)管理服務內(nèi)容，包括但不限于以下幾個方面：物業(yè)維修保養(yǎng)：包括公共設施的維護、設備的檢修等；環(huán)境衛(wèi)生管理：包括樓宇的清潔、垃圾分類處理等；安全管理：包括入戶門鎖的檢修、消防設施的維護等；公共秩序維護：包括解決鄰里糾紛、管理停車位等。3.物業(yè)服務標準物業(yè)管理合同應明確約定物業(yè)服務的標準，并規(guī)定物業(yè)管理服務企業(yè)應按照相關(guān)要求提供相應服務。物業(yè)服務標準應包括但不限于以下幾個方面：響應時間：物業(yè)服務企業(yè)應對業(yè)主的請求及時作出響應；服務質(zhì)量：物業(yè)服務企業(yè)應保證提供的服務質(zhì)量符合要求；安全保障：物業(yè)服務企業(yè)應保證物業(yè)管理的安全，預防事故的發(fā)生；環(huán)境衛(wèi)生：物業(yè)服務企業(yè)應保持樓宇的環(huán)境衛(wèi)生；公共秩序：物業(yè)服務企業(yè)應協(xié)助解決鄰里糾紛，維護公共秩序。4.物業(yè)費用物業(yè)管理合同應明確約定物業(yè)費用的計費標準和支付方式。物業(yè)費用的計費標準應公開透明，合理合法。物業(yè)費用的支付方式可以是按月、按季或按年進行繳納。5.違約責任物業(yè)管理合同應明確約定雙方的違約責任。物業(yè)服務企業(yè)違約應承擔相應賠償責任，業(yè)主委員會代表在履行合同義務時有權(quán)利進行追究。結(jié)論物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理的法律規(guī)定對于保障物業(yè)管理的進行具有重要意義。在簽訂物業(yè)管理合，應當遵循相關(guān)法律規(guī)定，明

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