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二手房屋買賣合同(完整版)二手房屋買賣合同(完整版)甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售的以下房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：2.房屋權(quán)屬：乙方為房屋的合法所有權(quán)人。3.房屋面積：約（具體數(shù)字）平方米。第二條交易價(jià)格和支付方式1.乙方出售房屋的總價(jià)款為人民幣（具體數(shù)字）萬元。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（具體數(shù)字）日內(nèi)向乙方支付首期房款（具體數(shù)字）萬元，作為預(yù)付款。3.甲方應(yīng)于（具體日期）前將剩余房款支付給乙方。第三條房屋過戶及稅費(fèi)辦理1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所需費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)提供房屋過戶所需的相關(guān)證件和材料。3.房屋過戶事宜應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體數(shù)字）日內(nèi)完成。第四條房屋現(xiàn)狀及權(quán)利保障1.乙方保證所售房屋完全符合法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，無債權(quán)債務(wù)糾紛。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：以現(xiàn)狀交付，出售房屋的房屋設(shè)備和附屬設(shè)施應(yīng)全部保留和完好。3.乙方保證該房屋無瑕疵、無法律糾紛，甲方購買后可以享有完全的合法產(chǎn)權(quán)。第五條不可抗力及糾紛解決1.因不可抗力因素，導(dǎo)致房屋交易不能完成的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，并可解除本合同。2.若因房屋過戶產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同的約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行本合同。2.乙方如未按本合同的約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任。第七條合同生效和其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房款全部支付完畢之日止。2.本合同的附件為合同的組成部分

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