商鋪轉(zhuǎn)租合同模板

商鋪轉(zhuǎn)租合同模板前言商鋪轉(zhuǎn)租是指商鋪承租人與第三方將原合同中商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他承租人，商鋪轉(zhuǎn)租需遵循租賃合同的規(guī)定，并通過書面形式達成共識。為方便商鋪承租人們達成商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議，特為個人及企業(yè)提供商鋪轉(zhuǎn)租合同模板。合同雙方甲方：【商鋪原承租人姓名/企業(yè)名稱】乙方：【商鋪轉(zhuǎn)租人姓名/企業(yè)名稱】商鋪信息商鋪地址：【商鋪地址】商鋪編號：【商鋪編號】商鋪面積：【商鋪面積】轉(zhuǎn)租期限商鋪轉(zhuǎn)租期限為【X】年，從【X】年【X】月【X】日起至【X】年【X】月【X】日止。商鋪轉(zhuǎn)租期滿后，本合同自動終止。轉(zhuǎn)租對價乙方應(yīng)當向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)租對價【X】元/月，合計【X】元，在轉(zhuǎn)租合同簽訂當日一次性支付轉(zhuǎn)租期內(nèi)全部租金。安全保障商鋪轉(zhuǎn)租后，甲方將租賃保證金【X】元返還給乙方，并保證商鋪處于良好狀態(tài)。甲方對商鋪原有的經(jīng)營障礙做出保證，保證不存在巨大負面影響和安全隱患。商鋪轉(zhuǎn)租風險自負，乙方應(yīng)當對其轉(zhuǎn)租后產(chǎn)生的一切問題承擔全部法律責任。商鋪轉(zhuǎn)租責任乙方對商鋪使用情況負全責，如產(chǎn)生任何問題應(yīng)當承擔全部法律責任。乙方應(yīng)當遵循原合同中規(guī)定的商鋪使用方式，嚴禁擅自變更商鋪用途，如因此造成的后果由乙方承擔。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給其他單位或個人，如有需要必須經(jīng)過甲方同意，并重新簽訂合同。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當提供必要的商鋪設(shè)施和改造，并按時支付相關(guān)款項。乙方應(yīng)當按照公共租賃安全和衛(wèi)生要求，保證商鋪使用規(guī)范，不違反相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)當按照本合同確定的期限履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得違反合同規(guī)定并給對方帶來不必要的損失。合同變更本合同未經(jīng)雙方書面協(xié)議同意，不得進行任何變更，亦不得轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任任一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的損失賠償責任。合同終止本合同期滿或者發(fā)生不可抗力情況，本合同即時終止，雙方自行處理未竟事宜。爭議解決雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決任何糾紛和爭議，如無法協(xié)商解決，應(yīng)當提交有關(guān)仲裁機構(gòu)解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽