2023年農(nóng)村土地抵押借款合同模板

第頁共頁2023年農(nóng)村土地抵押借款合同模板農(nóng)村土地抵押借款合同借款人：（借款人名稱）身份證號碼：（借款人身份證號碼）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）出借人：（出借人名稱）身份證號碼：（出借人身份證號碼）聯(lián)系地址：（出借人聯(lián)系地址）鑒于：借款人向出借人申請借款，并同意將其擁有的農(nóng)村土地作為抵押物，提供給出借人進(jìn)行抵押借款。根據(jù)《中華人民共和國民法總則》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及利率1.1出借人同意向借款人出借（借款金額），借款金額為人民幣（大寫）（小寫）（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款期限為（借款期限）。借款期限自借款額度發(fā)放之日起計算，到達(dá)借款期限到期日之時止。1.3借款利率為（借款利率）。借款利率按照年利率計算，按照（按月/按季度/按半年/按年）進(jìn)行（結(jié)息/還本付息）。第二條抵押物2.1借款人將其擁有的位于（土地所在地）的農(nóng)村土地作為抵押物，用以擔(dān)保本合同項下的借款。2.2借款人保證其對抵押物的擁有權(quán)和使用權(quán)，并保證抵押物不受任何侵權(quán)、抵押或其他限制。2.3出借人有權(quán)依據(jù)借款人的違約情況，于本合同約定的范圍內(nèi)對抵押物進(jìn)行處置，以實現(xiàn)債權(quán)的保全。出借人處置抵押物所得的款項可優(yōu)先清償其債權(quán)。第三條還款方式3.1借款人按照本合同約定的還款期限及還款金額進(jìn)行還款。3.2借款人選擇以下任一還款方式進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式：借款人按月還款，每月償還本金和利息的總額相同。（2）按季度還款方式：借款人按季度還款，每季度償還本金和利息的總額相同。（3）其他還款方式：（借款人根據(jù)實際情況選擇其他還款方式，并在此注明）3.3若借款人逾期未還款超過（逾期天數(shù)）天，出借人有權(quán)采取以下措施之一或多種對借款人進(jìn)行督促及追償：（1）提前解除本合同，要求借款人立即歸還全部未償還的借款本金及利息。（2）要求借款人支付每日逾期利息。（3）向借款人提起民事訴訟或采取其他法律手段追償。第四條違約責(zé)任4.1借款人未按照本合同約定的方式、時間、金額進(jìn)行還款的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付每日逾期利息。（2）支付借款金額（包括本金和利息）總額的（違約金百分比）作為違約金。4.2若借款人存在嚴(yán)重違約行為，出借人有權(quán)通過合法途徑采取以下一種或多種方式：（1）提前解除本合同，要求借款人立即歸還全部未償還的借款本金及利息。（2）處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)的保全。第五條合同生效和變更5.1本合同自借款人和出借人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。5.2若出借人和借款人需要變更本合同的任何條款或附件，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，獲得雙方的簽字同意方可生效。第六條合同解除6.1本合同解除的條件包括但不限于以下情況：（1）借款人按照約定時間內(nèi)清償全部借款本金及利息。（2）出借人和借款人協(xié)商解除本合同，并經(jīng)雙方書面協(xié)議，獲得雙方的簽字同意。第七條其他約定事項7.1本合同的附屬協(xié)議、附件及補(bǔ)充文件等與本合同具有同等效力，并作為本合同的組成部分。7.2本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4本合同的簽署地點為（簽署地點）。如果本合同中的任何表述與法律規(guī)定相抵觸，應(yīng)以適用法律規(guī)定為準(zhǔn)。借款人（