2023年商品房購房合同模板簡易

第頁共頁2023年商品房購房合同模板簡易商品房購房合同合同編號：_______甲方（賣方）：_________________（身份證號碼：_____________）乙方（買方）：_________________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出售給乙方并且乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實的原則，特訂立本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況房屋地址：____________________________________房屋面積：____________________________________房屋用途：____________________________________建筑結(jié)構(gòu)：____________________________________第二條房屋價格1.房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）____________________________（大寫）。2.首付款：乙方在簽訂本合同之日同時向甲方支付首付款________元。第三條交房時間和交房條件1.甲方應在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照雙方約定的時間和方式支付尾款，在收到房屋所有權(quán)證書和相關(guān)材料后，乙方可以選擇辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量和裝修1.甲方保證房屋的分類、使用性質(zhì)、建筑面積、建筑質(zhì)量等均符合國家規(guī)定的要求。2.如房屋存在質(zhì)量問題，甲方承擔相應的修繕責任，乙方有權(quán)向甲方提出書面維修要求，甲方應在接到維修要求后一定時間內(nèi)進行維修。3.房屋的裝修情況如下：____________________________________第五條稅費和公用設(shè)施費用1.房屋的契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅等一切應由甲方承擔。2.公用設(shè)施費用由乙方根據(jù)實際使用情況進行支付。第六條房屋所有權(quán)證書和相關(guān)材料1.甲方在本合同約定的交房時間內(nèi)應將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)材料交付給乙方。2.乙方在收到房屋所有權(quán)證書和相關(guān)材料后，應及時辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并向甲方核驗房屋所有權(quán)證書的真實性和完整性。第七條合同違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的經(jīng)濟損失。2.在合同生效后，如果因甲方原因?qū)е聼o法交付房屋，乙方可以選擇同等條件的其他房屋或解除合同，同時甲方應賠償乙方相應的違約金。第八條合同爭議解決方式1.本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同未盡事項，可以由雙方協(xié)商添加補充，并以書面形式作為本合同的附件。2.本合同一