2023管理承包合同十篇

第2023管理承包合同十篇2023管理承包合同十篇

2023管理承包合同篇1一、加大宣傳力度，使農(nóng)業(yè)承包合同管理相關(guān)的法律法規(guī)家喻戶曉

哨沖鎮(zhèn)多年來一直十分重視宣傳工作，把《中華人民共和國農(nóng)村土承包法》、《云南省農(nóng)業(yè)承包合同條例》作為我鎮(zhèn)每年普法宣傳的主要宣傳材料之一。在全鎮(zhèn)8個村委會54個自然村和73個村民小組開設(shè)承包合同管理專欄，還定時不定時利用廣播、電視、開群眾會、懸掛橫幅標(biāo)語等等多渠道多形式對農(nóng)業(yè)承包合同相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行宣傳。同時，結(jié)合我鎮(zhèn)一年一度的法制宣傳日（12月4日），鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站擺攤設(shè)點發(fā)放宣傳材料，進(jìn)行宣傳，對過往群眾提出的農(nóng)民關(guān)心的各種農(nóng)村土地承包經(jīng)營方面的問題及糾紛提供咨詢服務(wù)，真正把穩(wěn)定、規(guī)范、維權(quán)、發(fā)展的立法精神和法律條文宣傳貫徹到村、組、農(nóng)戶，讓廣大農(nóng)民群眾能拿起法律武器捍衛(wèi)自身利益，使國家的政策家喻戶曉，農(nóng)民的權(quán)益得到保障。

二、是加強組織領(lǐng)導(dǎo)，形成一級抓一級，層層抓落實的工作局面

我鎮(zhèn)自98年二輪承包工作以來，就十分重視農(nóng)業(yè)承包合同管理工作，成立了由分管農(nóng)經(jīng)的副書記擔(dān)任組長，從相關(guān)站所、村委會抽調(diào)人員組成成員的工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下設(shè)于鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站，農(nóng)經(jīng)站近二十年來，有專人負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)承包合同管理工作。農(nóng)經(jīng)站專職人員負(fù)責(zé)處理一切日常事務(wù)，并做到上情下傳，下情上報工作。

三、規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理，提高農(nóng)村土地利用率

1.規(guī)范合同管理，強化服務(wù)意識。由于哨沖是一個貧困山區(qū)小鎮(zhèn)，群眾法律意識不高，土地流轉(zhuǎn)大多采用口頭協(xié)議的形式進(jìn)行，給土地糾紛調(diào)解帶來重重困難。因此，規(guī)范流轉(zhuǎn)合同，強化服務(wù)意識迫在眉睫。從哨沖實際出發(fā)，土地流轉(zhuǎn)由原來農(nóng)戶間大多口頭協(xié)議改為登記在冊，建立備案制度。

2.合同流轉(zhuǎn)堅持群眾民主自愿的原則。

3.適當(dāng)引導(dǎo)流轉(zhuǎn)土地向種田能手集中，從而提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和增加農(nóng)民收入。

4.鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站積極提供云南省統(tǒng)一格式的合同書幫助簽訂，從而避免流轉(zhuǎn)雙方因合同不嚴(yán)謹(jǐn)引起的相互扯皮糾紛發(fā)生。20xx年全鎮(zhèn)共流轉(zhuǎn)承包地1845畝，其中：轉(zhuǎn)包344畝，轉(zhuǎn)讓47畝，互換79畝，出租1375畝。土地流轉(zhuǎn)均嚴(yán)格執(zhí)行中央政策，堅持依法、自愿、有償原則，不折不扣的貫徹中央對農(nóng)民“多予、少取、放活”的方針。農(nóng)民土地被征用的補償費根據(jù)國家的關(guān)政策得到落實。

四、大力發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社，帶動哨沖經(jīng)濟發(fā)展

哨沖共有12家農(nóng)民專業(yè)合作社，其中1家養(yǎng)殖專業(yè)合作社，1家中藥材種植專業(yè)合作社，1家林木種植專業(yè)合作社外其余的均為蔬菜專業(yè)合作社。帶動農(nóng)戶4000多戶，直接增加人均收入超過1000元。合作社的發(fā)展，促進(jìn)了農(nóng)民收入增加，農(nóng)民安居樂業(yè)，農(nóng)村社會更加和諧穩(wěn)定。

五、加強農(nóng)開項目管理，強固哨沖基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，大大提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率

哨沖鎮(zhèn)隨著農(nóng)開項目投入力度的不斷加大，哨沖的.基礎(chǔ)設(shè)施得到全面改觀，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率進(jìn)一步提高。目前哨沖投入使用的農(nóng)開項目有水瓜沖村委會莫測甸片區(qū)農(nóng)開項目，落水洞村委會農(nóng)開項目，邑堵村委會農(nóng)開項目，水瓜沖村委會慕善片區(qū)農(nóng)開項目。多白者村委會農(nóng)開項目正在籌建實施中。由于基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，近十年來哨沖的經(jīng)濟一直在平穩(wěn)發(fā)展，農(nóng)民人均純收入以每年12%左右的速度遞增。

六、重視信訪工作，做到來訪熱情，處理及時

哨沖鎮(zhèn)歷來十分重視農(nóng)村土地承包合同的宣傳工作，《農(nóng)村土地承包法》、《云南省農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理條例》等等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行宣傳，采取多渠道、多形式宣傳到村到組到戶，做到家喻戶曉，人人皆知。同時，加強執(zhí)法監(jiān)督力度，及時調(diào)處土地承包合同糾紛和農(nóng)戶上訪、信訪案件，在信訪工作中建立了上情下達(dá)，下情上達(dá)的信息反饋制度，牢固樹立“群眾利益無小事”的意識，做到“件件有回音，事事有結(jié)果”。土地承包合同糾紛產(chǎn)生的原因：一是互換引發(fā)的糾紛，兩家人關(guān)系好時，為了耕種方便互換管理，時間一長，又是口頭協(xié)議，由于利益關(guān)系，雙方各執(zhí)一詞引發(fā)糾紛；二是由于二輪承包時由于任務(wù)重，時間緊，加之村干部把關(guān)不嚴(yán)，沒有認(rèn)真進(jìn)行核實確權(quán)，當(dāng)時互換耕種或臨時委托管理的部份田地，被簽到了現(xiàn)管理人的名下，原主人要求退還無果而引發(fā)的糾紛；三是嫁進(jìn)來或者是招進(jìn)來的女婿因配偶死亡爭奪田地而引發(fā)的糾紛。土地承包合同糾紛的調(diào)處，維護(hù)了農(nóng)業(yè)承包合同的嚴(yán)肅性，夯實了農(nóng)村基層建設(shè)，提升了農(nóng)民群眾發(fā)展經(jīng)濟的積極性。

七、今后的工作方向

1.繼續(xù)加大宣傳力度，提高全鎮(zhèn)群眾法律意識。繼續(xù)進(jìn)一步貫徹和深入宣傳中央、省、州、縣關(guān)于農(nóng)村經(jīng)濟的一系列政策和法規(guī)，提高我鎮(zhèn)廣大農(nóng)民群眾的法律意識。主要采用懸掛橫幅、張貼標(biāo)語、宣傳專欄、召開群眾會等等，使廣大干部群眾全面了解農(nóng)村土地承包合同相關(guān)法律法規(guī)，使他們真正用法律維護(hù)自己的權(quán)益。

2.加強完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，提高土地利用率。我鎮(zhèn)在大量宣傳貫徹《農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，對轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象認(rèn)真進(jìn)行依法指導(dǎo)，確保了我鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的健康流轉(zhuǎn)。目前我鎮(zhèn)范圍內(nèi)屬土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的面積有1845畝，尚未形成規(guī)模，今后將加強此項工作，正確指導(dǎo)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。由于哨沖是一個貧困山區(qū)小鎮(zhèn)，受到各種自然條件的影響，經(jīng)濟發(fā)展緩慢，很多家庭舉家外出打工，多白者村委會邑堵莫村有人口256人，但是在家里的人口不超過80人，在家里也大多是老的小的或者是病著的，大部份土地不能正常耕種。閑置的土地如果不能得到很好的利用，不但降低了土地利用率而且減少了農(nóng)民收入。因此，只有建立健全土地有償使用制度和土地投資補償機制，同時健全相應(yīng)的監(jiān)管機制，以保證土地流轉(zhuǎn)的合法性，以加強土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，提高土地利用率。

3.加強組織領(lǐng)導(dǎo)，健全農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)。在農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展越來越快的今天，農(nóng)村土地承包合同管理顯得更為重要，我們深感任重而道遠(yuǎn)。我們自身不斷加強學(xué)習(xí)的同時，做好村干部的宣傳培訓(xùn)工作，老百姓的來訪做到熱情認(rèn)真接待，及時做出處理，處理不了的及時向上級主管部門報告；老百姓的來信，認(rèn)真調(diào)查了解，及時處理。為把哨沖的農(nóng)村土地承包合同管理工作做好做實貢獻(xiàn)一份力量。

2023管理承包合同篇2甲方：

乙方：

甲方將棉花地畝承包給乙方管理，細(xì)節(jié)如下：

1、承包期限：20xx年月日——20xx年月份

2、承包畝數(shù)：畝

3、承包內(nèi)容：春水、播種及后期所有棉田有關(guān)事務(wù)的正常管理，打藥由甲方提供機械。

4、承包費：元/畝，總計元人民幣。

5、費用支付方式；每月給生活費元，在管理工作中，需雇工或急需開支，向甲方借支，借支總額不能超過承包費總額的30%。

6、播種后，如出現(xiàn)棉苗不全與乙方無關(guān)，甲方另行種植作物，乙方管理，承包費不變。

7、承包費甲方在乙方完成澆冬水后結(jié)清，摘花工資另算。

二、乙方權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須服從甲方管理，遵守甲方各項制度。

2、棉田管理細(xì)則：

1）放苗必須在5天內(nèi)完成；

2）定苗必須在12天內(nèi)完成；

3）打頂必須在12天內(nèi)完成；

4）施肥必須按照甲方要求實施。

5）澆水不能澆跑馬水，不能淹死棉花，不能漏澆。

6）乙方需挑薄膜、澆冬水。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方向乙方提供勞動工具、住房、用電、用水。

2、勞動工具開工發(fā)放，秋季回收遺失賠償，損壞以舊換新。

3、乙方必須幫助甲方采摘棉花，直到完工。

4、乙方由于個人原因不愿意履行此合同中挑薄膜，澆冬水兩項中任意一項，甲方有權(quán)利扣除乙方管理費用全額的30%，另顧短工完成乙方未完成的.工作

5、乙方如中途以個人原因終止此合同，甲方有權(quán)利不支付任何管理費用（經(jīng)甲方確認(rèn)為特殊情況，甲乙雙方協(xié)商解決）。

四，乙方安全細(xì)則

乙方違反以下任意一條，造成人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

1）乙方未經(jīng)甲方許可擅自操作機械。

2）乙方因個人情緒，吵架、打架斗毆、酗酒鬧事的。

3）乙方未經(jīng)甲方許可私自外出的。

五、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后具有法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

2023管理承包合同篇3甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方將所屬的國有資產(chǎn)一體化自來水廠經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行公開投標(biāo)，乙方以競投的方式取得水廠的經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上地，雙方訂立如下合同：

一、承包期限

承包經(jīng)營期限為年，即自年月日至年月日止

二、承包款及上繳方式

乙方一次性上繳甲方承包費整;同時交納合同保證金萬元。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方維護(hù)乙方的合法權(quán)益，如發(fā)生侵害乙方合法權(quán)益的行為和事件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法處理，以維護(hù)乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方不作為而造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2、自來水廠在本合同生效前原有的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)處理。因本合同生效前的債權(quán)債務(wù)糾紛而影響水廠的正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

3、水廠經(jīng)營的相關(guān)證件由甲方辦理，乙方對水廠實行獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

4、甲方應(yīng)按照上級政策有關(guān)規(guī)定對乙方經(jīng)營行為實行有效監(jiān)管。乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，依法經(jīng)營，依法繳納上級規(guī)定的各項規(guī)費，自覺接受上級相關(guān)部門檢查監(jiān)督，確保供水質(zhì)量和安全。嚴(yán)格遵守甲方制定的管理制度，管理人員必須每半年體檢一次，合格后方可上崗，如發(fā)生違法行為或事故一切由乙方承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行縣物價部門核準(zhǔn)的水價收取水費，如需調(diào)整現(xiàn)行水價以及收取新增戶的開戶費、安裝費等，都應(yīng)經(jīng)縣物價部門批準(zhǔn)后方能執(zhí)行，不得隨意提高水費或收取安裝費及開戶費。因政策性水價調(diào)整，超出原價部分，按甲、乙雙方各得50%。

6、合同簽訂時，甲方向乙方提供現(xiàn)有財產(chǎn)清單(附后)。合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將水廠(含管網(wǎng)等配套設(shè)施)的所有財產(chǎn)無償交還給甲方(正常損耗除外)，并保證水廠的正常供水。

7、乙方應(yīng)根據(jù)集鎮(zhèn)建設(shè)需要負(fù)責(zé)鋪設(shè)供水主次管，所需費用由雙方協(xié)商解決。

8、甲乙雙方應(yīng)積極爭取上級相關(guān)部門資金用于水廠設(shè)施優(yōu)化、升級、擴建、資金必須?？顚Ｓ?。

四、違約責(zé)任

1、本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，任何一方都不得無故提前解除本合同，否則，應(yīng)按如下方式承擔(dān)違約責(zé)任：甲方如單方解除本合同，應(yīng)付違約金人民幣貳萬元給乙方，并賠償乙方的實際損失;乙方如單方解除本合同，應(yīng)付違約金貳萬元給甲方，并不得向甲方要求任何補償，水廠的.財產(chǎn)設(shè)備由甲方無償收回。

2、合同期滿后，乙方將水廠的所有財產(chǎn)(含管網(wǎng)等配套設(shè)施設(shè)備)在保證正常運轉(zhuǎn)的前提下，無償交還給甲方后，甲方退還合同保證金伍萬元。

3、甲方有權(quán)對乙方的安全管理進(jìn)行監(jiān)管，如甲方認(rèn)為乙方的管理存在重大安全隱患，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行限期整改，如乙方在規(guī)定限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方終止合同，不負(fù)違約賠償責(zé)任。非乙方管理因素造成的安全隱患，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4、乙方不得將自來水廠經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他方，否則，甲方有權(quán)終止合同，無條件收回水廠的所有財產(chǎn)(含管網(wǎng)等配套設(shè)施設(shè)備)，并另行轉(zhuǎn)讓。

五、其他

如遇國家的政策、法律變更以及不可抗力因素造成無法履行本合同，由雙方另行協(xié)商解決。

爭議的解決方式，雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時可向?qū)房h人民法院起訴。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。依法簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同效力。

本合同一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，存檔、財務(wù)各一份。

甲方：人民政府乙方：

法人代表：

簽訂日期：年月日

2023管理承包合同篇4發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則。發(fā)包、承包雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致、訂立本協(xié)議書。為確保工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，提高經(jīng)濟效益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。望雙方共同信守。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：水電安裝工程及弱電部分，清理自己產(chǎn)生的建筑垃圾，安裝好后被偷盜的電線和損壞的給排水管工時費自行負(fù)責(zé)。（給水管安裝到水表前，排水管，雨水管安裝到陰井和排水溝，電器部分安裝到電表前，接通電源。增減部份不計。主給水管、橋架洞預(yù)留、補洞。弱電箱安裝，弱電線盒安裝、開關(guān)插座安裝、人防水電安裝等，水電施工圖范圍。）

二、承包概況：

包工不包料、自己使用的工具自帶，發(fā)包方不給予提供。

三、質(zhì)量要求：

承包方必須嚴(yán)格按施工藍(lán)圖、施工規(guī)范認(rèn)真組織作業(yè)，每一道分項工序完成后，承包方自檢后報發(fā)包方，發(fā)包方及監(jiān)理組織一次性合格驗收，驗收不合格，出現(xiàn)返工，影響下一道工序，造成經(jīng)濟損失由承包方負(fù)責(zé)。保修金5%，保修期限為終驗合格后兩年內(nèi)。

四、工期要求：

承包方必須與土建部分同時完成該項工作內(nèi)容，如中途有意停工不做，而影響下一道工種施工，發(fā)包方有權(quán)終止合同另找他人做，但已經(jīng)完成的工程量只能付給20%工程款。如沒有按期完成則承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

五、承包單價：

按建筑面積：19902M按建筑面積19。00元/M，地下室建筑面積6102M按建筑面積每平方米6。00元/M，以上合計總價：414750元整。2222

六、付款方式：

1、工程進(jìn)度款，按實際完成工程量支付50%，達(dá)到初驗標(biāo)準(zhǔn)再支付20%，終驗后再支付20%，住戶鑰匙交清后支付5%，驗收完成后兩年內(nèi)返還保修金。

七、施工現(xiàn)場材料管理：

作業(yè)組進(jìn)入現(xiàn)場所用材料必須聽從工地管理人員及發(fā)包方安排、必須按圖紙和所定的`材料品牌使用材料，如果承包方擅自更改品牌等造成損失全部由承包方負(fù)責(zé)。

八、安全責(zé)任：

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。遵守和執(zhí)行發(fā)包人提供的《施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理處罰條例》等規(guī)章制度。

由于承包人在施工過程中安全防護(hù)措施不善或者違章指揮導(dǎo)致的安全傷亡事故，均由承包人自己負(fù)責(zé)承當(dāng)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)由此造成的任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。

九、承包方責(zé)任：

1、必須約束本組作業(yè)人員，不能亂拿工地的東西，未經(jīng)負(fù)責(zé)人同意，私自亂拿者，以偷竊行為處理100倍價值處罰，不允許各作業(yè)之間在工地上發(fā)生吵架、打架，影響公司形象，如發(fā)生一次罰款20xx元，不許在工地上隨地大小便，如發(fā)生一次罰款20xx元。

2、承包方必須服從發(fā)包方安排和指揮，遵守和執(zhí)行發(fā)包方、監(jiān)理的有關(guān)管理規(guī)章制度和辦法。

3、承包人所帶領(lǐng)的職工必須遵守當(dāng)?shù)卣块T及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，若在當(dāng)?shù)丶肮さ匾酝獍l(fā)生任何人身意外傷害事故均由承包人自己負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十一、獎懲制度：

1。承包人在施工過程中若造成工程質(zhì)量事故和返工，發(fā)包人將對承包人按實物總造價三倍給予處罰。

2。若在正常情況不按施工進(jìn)度進(jìn)行，每延誤一天處罰1000。00元。

3。實際工期按發(fā)包人要求執(zhí)行，承包人遵照執(zhí)行。

十一、相關(guān)事宜：

1。如承包人私自把承包的工程轉(zhuǎn)包他人，本合同一做費。承包人與發(fā)包人無任何承包關(guān)系。

2。承包人每天工做時間內(nèi)必須有代班人員在施工現(xiàn)場管理，處理施工過程中發(fā)生的問題等。

3。本合同一式二份各執(zhí)一份，由簽訂日起，有法律效力，完工后自行失效。

發(fā)包方：

簽訂日期：年月日電話：

承包方：

2023管理承包合同篇5甲方：________________物業(yè)管理有限公司

乙方：________________

為了給________小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個清潔、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境，創(chuàng)立一流的文明物業(yè)，樹立良好的公眾形象，體現(xiàn)多勞多得的原則精神，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：

第一條：甲方將服務(wù)范圍為的環(huán)境衛(wèi)生委托給乙方負(fù)責(zé)清潔(含道路、綠化帶、地下通道衛(wèi)生)。

第二條：保潔標(biāo)準(zhǔn)按已制訂的《保潔區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行(見附件)。

第三條：甲方支付給乙方勞務(wù)費每月________元，(其中________元做月考評獎金)，支付日期為次月15日之前。

第四條：甲方的責(zé)任、權(quán)力、義務(wù);

1.甲方免費為乙方提供保潔所需的一切物品及工具;

2.甲方有權(quán)對乙方的保潔區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督和考核，根據(jù)考核評定情況，按保潔員的考核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行扣款;

3.甲方要支持乙方工作的開展，積極協(xié)助乙方做好清潔管理和清潔衛(wèi)生宣傳教育工作;

4.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)作業(yè)，屢教不改者，甲方有權(quán)解除承包協(xié)議。

第五條：乙方的權(quán)力與義務(wù)要求：

1.乙方要愛惜甲方提供的保潔工具等，不得故意損壞、丟棄，此現(xiàn)象如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工作中安全問題由乙方自行負(fù)責(zé);

2.根據(jù)甲方授權(quán)，對甲方委托的清潔區(qū)域及各項清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成，保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適，確保達(dá)到甲方制定的作業(yè)標(biāo)準(zhǔn);

3.遵守相關(guān)的規(guī)章制度;

4.根據(jù)乙方的工作性質(zhì)不享受工休，重大節(jié)假日甲方會根據(jù)乙方的工作情況安排休息時間。乙方不享受甲方的其它各項福利待遇。

第六條：單方解除協(xié)議須提前1個月通知對方，本協(xié)議自雙方簽字之日起執(zhí)行。

第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：________________物業(yè)管理有限公司乙方：________________

代表人：________________住址：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

________年________月________日________年________月________日

2023管理承包合同篇6委托單位：_________縣_________國營（或集體）林場，以下簡稱甲方；護(hù)林單位：_________縣_________鄉(xiāng)_________村_________村民_________，以下簡稱乙方。為了保護(hù)林業(yè)資源，減少山林火災(zāi)，防止盜伐林木，促進(jìn)林木速生豐產(chǎn)，特訂立本護(hù)林承包合同，以供雙方遵守。

第一條護(hù)林面積及方位甲方將_________山的_________畝林木承包給乙方看護(hù)管理，其中，成林_________畝，中幼林_________畝。該片林木北起_________至_________，南起_________至_________，東起_________至_________，西起_________至_________。

第二條承包期限承包有效期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條報酬及收益分配

1.現(xiàn)有成材木，如甲方在________年以前砍伐的，甲方按每立方米_________元付給乙方護(hù)林費；________年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米_________元付給乙方護(hù)林費。

2.中幼林間伐材（指胸徑在_________公分以下的規(guī)格）和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按_________∶_________比例分成，甲方得_________成，乙方得_________成。

3.護(hù)林區(qū)內(nèi)雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。

4.乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株_________元罰款。所罰款項，甲乙雙方按_________∶_________分成，被盜伐成木歸甲方所有。

第四條甲方義務(wù)

1.甲方交給乙方的護(hù)林區(qū)必須四至清楚，山林沒有所有權(quán)爭議。

2.甲方必須適時派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。

3.甲方砍伐成木驗收后____日內(nèi)，必須向乙方支付護(hù)林費。

第五條乙方義務(wù)

1.保護(hù)山林資源不受破壞，在護(hù)林區(qū)內(nèi)，不準(zhǔn)開荒種植作物，不準(zhǔn)采石、采砂取土和埋葬墳?zāi)?，?yán)禁盜伐林木，防止山林火災(zāi)。

2.乙方必須服從甲方的護(hù)林指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設(shè)防火溝路、封山育林及人工促進(jìn)等。

3.自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)選派責(zé)任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民_________名組成護(hù)林隊，訂立護(hù)林公約。并經(jīng)常對所屬村民進(jìn)行遵紀(jì)守法、愛護(hù)山林的思想教育。

第六條違約責(zé)任

1.如在護(hù)林區(qū)內(nèi)林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應(yīng)原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的_________倍賠償給甲方；中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方_________元。

2.由于乙方失職引起山林火災(zāi)，乙方除應(yīng)原地補植外，燒毀成木數(shù)，乙方應(yīng)按國家木材價格賠償甲方；燒毀中幼林木數(shù)，乙方除應(yīng)即時補植外，每株賠償甲方_________元。

3.護(hù)林區(qū)內(nèi)，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳?zāi)?，罰乙方賠償甲方_________元。

4.甲方交給乙方管理的護(hù)林區(qū)如有所有權(quán)爭議，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

5.甲方不按期給付乙方護(hù)林費，逾期____日，應(yīng)按該護(hù)林費的_________向乙方償付違約金。

6.甲方不按時派出技術(shù)人員對乙方進(jìn)行指導(dǎo)，造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條不可抗力如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方護(hù)林地帶林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，不以乙方違約論。

第八條其它本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認(rèn)為有繼續(xù)承包之必要，必須另訂合同。甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，分送縣林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、縣銀行、_________（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）_________等單位各留存一份。甲方（蓋章）：_________縣_________林場乙方（簽字）：_________代表人（簽字）：_________地址：_________地址：________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

返

2023管理承包合同篇7甲方：

乙方：

為了加強員工飯?zhí)霉芾恚岣邌T工膳食水平，甲方現(xiàn)將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營，為了明確雙方權(quán)責(zé)關(guān)系，特訂立以下合同，希甲、乙雙方共同遵守。

一、甲方飯?zhí)靡悦刻靻蝺r計算：員工元/人，管理人員元/人的伙食費標(biāo)準(zhǔn)承包給乙方經(jīng)營，夜宵另計為元/人。

二、甲方的責(zé)任：

1、無償提供廚房餐廳水電、燃料、廚具設(shè)備、廚房員工住宿。

廚具設(shè)備雙方在交接時進(jìn)行盤點，且雙方主管簽字。

2、第二天的實際就餐人數(shù)須在當(dāng)天下午5點前提供給乙方，且雙方主管簽名：并以此為結(jié)算伙食費的依據(jù)。

3、提供準(zhǔn)確的就餐時間。

早餐;

夜宵。

4、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)消防、環(huán)保等部門的手續(xù)和費用。

5、負(fù)責(zé)維持飯?zhí)镁筒腿藛T的秩序。

6、協(xié)助乙方對衛(wèi)生環(huán)境管理工作。

7、甲方須按時結(jié)算清上月伙食費給乙方。

三、乙方的責(zé)任：

1、必須遵守國家的《食品衛(wèi)生法》，飯菜衛(wèi)生要有保證，如發(fā)現(xiàn)員工有中毒事故，經(jīng)有關(guān)職能部門檢驗是乙方所供膳食引起，一切責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)。

2、保證按雙方擬定伙食標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)膳食及服務(wù)，并保質(zhì)保量，力求做到多樣化，按季節(jié)更換菜式，每天有魚、肉、雞、鴨、蛋、蔬菜等供應(yīng)。

3、保證按時開餐，做到色、香、味俱佳，分南北不同口味菜式供員工選擇。

4、負(fù)責(zé)廚房工作人員的相關(guān)費用。

5、提供每周更新的菜譜給甲方。

6、員工膳食：早餐以“粥、粉、面”等為主，輔料有“蘿卜干、花生米、酸菜、綠豆、饅頭、油條”等。

每天中、晚餐供應(yīng)菜一湯，夜宵以“粥、粉、面、炒菜”等為主。

7、管理員工膳食：早餐以“粥、粉、面”等為主，中、晚餐供應(yīng)菜。

員工超過以上有意見，加上有權(quán)提出改善要求，出現(xiàn)問題屢次不改善，甲方有權(quán)在15天書面通知乙方終止合同。

9、廚房重地及物料房非相關(guān)人員不得隨意進(jìn)入。

10、要嚴(yán)格遵守甲方廠規(guī)，服從甲方領(lǐng)導(dǎo)的安排。

注意防火，文明經(jīng)營，態(tài)度誠懇，講究公共衛(wèi)生。

工作時間要穿工作服，持有效健康證上崗。

11、不得隨意帶親友進(jìn)入甲方廠內(nèi)，車輛出入貨所帶物品要接受保安檢查。

12、經(jīng)常督促注意衛(wèi)生，做好飯?zhí)蒙攀?、衛(wèi)生管理工作。

13經(jīng)常剩菜由乙方自行處理。

14、大節(jié)假日免費為員工加菜一道。

四、伙食費結(jié)算的方式：甲方員工伙食費用由乙方先墊付，甲方以天為單位結(jié)算最遲不超過天付清伙食費用。

如中途協(xié)議解除合同時，甲方須在當(dāng)日結(jié)算清所有伙食費用給乙方。

五、本合同期限為年。

即從20年月日至20年月日止。

期間任何一方要求解約須經(jīng)雙方協(xié)商，并提前15天書面通知對方。

六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在今后的工作中共同協(xié)商或另訂協(xié)議，同樣具有法律效力。

七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系方式：

生效日期：

2023管理承包合同篇8隨著時代的發(fā)展、社會的進(jìn)步、生活水平的不斷提高,尤其是現(xiàn)代技術(shù)的飛速發(fā)展,各種房屋的日常運營、保養(yǎng)、維修、保安、環(huán)境改善和監(jiān)控等工作變得愈來愈復(fù)雜,業(yè)主、租戶的要求也愈來愈高。物業(yè)管理不僅已經(jīng)成為房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)中的一個重要環(huán)節(jié),而且,已成為人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ髦胁豢缮偃币徊糠?。以下是小編為大家精心?zhǔn)備的：3篇物業(yè)管理承包合同模板。歡迎參考閱讀!

物業(yè)管理承包合同模板一

甲方：

乙方：

甲方系xx人企業(yè)，為工作提供綜合性的勞動服務(wù);乙方系以為主的獨立勞動者合伙組織，為社會提供勞動服務(wù)。甲方為了更好的為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，促進(jìn)事業(yè)的發(fā)展，甲方將物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方同意集體承包該物業(yè)的管理工作。為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，現(xiàn)就乙方承包物業(yè)管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條承包的內(nèi)容、面積、地點

甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的管理、日常維護(hù)等全部工作。(詳見工作內(nèi)容清單)

第二條承包期限

承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。

第三條承包費的金額與支付方式

1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元;

2、承包費采用分期付款的方式，即：

20xx年月日支付人民幣元;

20xx年月日支付人民幣元;

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方適時指派技術(shù)人員對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，派管理人員對乙方進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應(yīng)當(dāng)按時完成承包的物業(yè)管理任務(wù)。

3、在本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)選派不得少于

人對該區(qū)物業(yè)進(jìn)行管理和日常維護(hù)，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應(yīng)當(dāng)報甲方同意與備案。

4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經(jīng)審核認(rèn)為符合甲方的要求。

5、在未征得甲方書面同意的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權(quán)解除本合同;甲方認(rèn)為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權(quán)要求乙方更換人員，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求更換管理和日常維護(hù)人員，否則甲方有權(quán)解除本合同。

店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同

6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100，000元的意外傷害保險;乙方在承包經(jīng)營期間受到意外傷害可以享受賠償。

7、乙方必須服從甲方技術(shù)人員的管理指導(dǎo)，按甲方的要求進(jìn)行管理和日常維護(hù)工作。

8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產(chǎn)意識，在工作中注意安全，并應(yīng)當(dāng)遵守甲方制訂并公布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴(yán)重違反甲方工作手則與規(guī)程，經(jīng)警告拒不改正的，甲方有單方權(quán)解除本承包合同。

9、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，做到：

第五條獎勵與處罰

1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應(yīng)賠償守約方所造成的損失。

2、甲方有權(quán)根據(jù)乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟钆c必要的處罰。(獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的25%)。

3、若乙方不服從甲方的、指導(dǎo)、管理與監(jiān)督，甲方有權(quán)單方宣布解除本承包合同，未付承包費不再支付。

4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護(hù)工具、設(shè)施等，違者除給予沒收非法所得外，并應(yīng)按實物折價金額3倍賠償，情節(jié)特別嚴(yán)重者，移交公安機關(guān)處理。

第六條不可抗力

如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減免乙方的義務(wù)。

第七條其他事項

1、乙方以及乙方的成員承諾：本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或者是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。

2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔(dān)(或者授權(quán)甲方從承包費中直接劃扣)。

3、乙方授權(quán)委托甲方每月向乙方成員支付勞務(wù)費人民幣元;支付勞務(wù)費人民幣元;向支付勞務(wù)人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權(quán)甲方直接從應(yīng)當(dāng)支付乙方的承包費中扣除上述費用。

4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。

5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。

6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

乙方(簽約代表簽名)：

乙方(全體成員簽名)：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地：

物業(yè)管理承包合同模板二

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)

甲方為確保x室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，

具體承包合同條款如下：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從x年x月x日起至x年x月x日止。

2、保潔費暫定每月元。(包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7.00晚上10.00點鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方*根據(jù)自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章)(蓋章)

20__年月日

物業(yè)管理承包合同模板三

甲方：吉安市吉房物業(yè)服務(wù)*限公司為了更好的為

乙方：

物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質(zhì)

的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方為一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作

努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同(見附件)。二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費用包干價格為元/年，該費用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn));甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護(hù)甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項：1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補充約定，補充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：系電話：年月日

乙方：代表人：聯(lián)系電話：

地址：年月日代表人：聯(lián)地址：

業(yè)主單位：代表人：聯(lián)系電話：地址：年月日

協(xié)議簽訂地點：吉安市吉州區(qū)。

2023管理承包合同篇9發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)為完善甲方修建的(或戶表改造)商住樓自來水工程，甲方將該工程按全包形式(即包工、包料)承包給乙方，為了確保質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全等，根據(jù)《合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程造價

工程預(yù)算造價元，工程協(xié)商總價元(大寫元整)。

二、施工質(zhì)量技術(shù)要求及工程量

1、該工程安裝住房套用水性質(zhì)(居民生活用水、其他用水)，門面(居民生活用水、其他用水)個，安裝DN15智能水表只及表箱、DN20智能水表只及表箱、DN25智能水表只及表箱，安裝DN50水表只、安裝DN100水表只。

2、該工程室內(nèi)由甲方自行安裝，乙方只負(fù)責(zé)將供水管安至廚房或廁所或其他接水點。

3、該工程涉及的開挖、回填、恢復(fù)、打洞等普工工程由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在施工過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，做到安全第一，因違反安全操作規(guī)程造成安全事故的一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、所有安裝項目必須符合自來水安裝工程的質(zhì)量技術(shù)要求。

三、合同簽訂后兩日內(nèi)甲方向乙方支付工程款元(大寫元整)，乙方10內(nèi)安排進(jìn)場安裝。

四、工期要求：安裝工程自簽訂合同之日起日內(nèi)完工。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場及安裝作業(yè)的施工條件、提供施工電源和材料保管室等。

2、甲乙雙方的現(xiàn)場施工管理人員應(yīng)協(xié)調(diào)配合并處理與安裝施工的相關(guān)工作，確保工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。

3、乙方完成所有工程施工項目，經(jīng)驗收合格并與乙方結(jié)清全部款項后，乙方開始向甲方供水，否則，乙方將有權(quán)暫不向甲方供水。

4、甲方不得擅自轉(zhuǎn)供水和改變用水性質(zhì)，如擅自轉(zhuǎn)供和改變用水性質(zhì)乙方有權(quán)暫停供水，如確有需要必須經(jīng)乙方同意后方可轉(zhuǎn)供和改變用水性質(zhì)。

5、智能水表電子計費如出現(xiàn)故障按機械部分計算水費。

六、如甲方對供水管道有私拉亂接情況，乙方有權(quán)對甲方停止供水。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：代表：

乙方：代表：

簽訂日期：年月日

2023管理承包合同篇10甲方：__________________

乙方：__________________

為提高工程建設(shè)管理水平，有效保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全和投資效益，規(guī)范建筑市場秩序，根據(jù)國家建設(shè)部《關(guān)于培育發(fā)展工程總承包和工程項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》大力推進(jìn)項目管理的要求，在深入調(diào)研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎(chǔ)上，結(jié)合本項目特點，決定____________公司為建設(shè)項目（以下稱本項目）項目管理承包實施單位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、本項目概況

1.1項目名稱：__________________

1.2項目地點：____________________________________。

1.3項目規(guī)模

1.3.1用地面積：____________

1.3.2建筑面積：____________，其中地下部分建筑面積____________平方米，地上部分建筑面積____________平方米。

1.3.3綠化率：____________%

二、項目管理范圍及要求

1.工作模式

本項目采用委托管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委托乙方進(jìn)行，乙方按合同約定成立專業(yè)的項目管理組（名單見附件一），承擔(dān)項目報批、招標(biāo)代理、設(shè)計管理、采購管理、施工管理、設(shè)備及系統(tǒng)試運行管理、組織竣工驗收等服務(wù)，代表業(yè)主對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費用、合同、信息等的管理和控制，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。

本項目所涉及的施工、采購等招投標(biāo)決策事宜包括重大合同的審定以及重大變更事項，由浙江美術(shù)館工程建設(shè)招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，特別重大的事項由招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組提請省美術(shù)館建設(shè)協(xié)調(diào)小組審定。

2.工程范圍

本項目工程范圍：項目建設(shè)用地范圍內(nèi)除二次裝修及布展以外的所有建設(shè)工程（以最后審定的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)）。

3.工作內(nèi)容

3.1施工前期及施工中除項目立項、用地手續(xù)以外所有審批手續(xù)的辦理。

3.2設(shè)計管理，組織初步設(shè)計、和施工圖設(shè)計的管理及外部審查、修改、會審、批準(zhǔn)等管理工作。設(shè)計的詳細(xì)內(nèi)容詳見附件二《建設(shè)工程設(shè)計合同》。

3.3施工全過程的管理，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等有關(guān)單位之間的關(guān)系，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負(fù)責(zé)。

3.4負(fù)責(zé)施工、采購的招投標(biāo)組織實施工作。

3.5在項目實施過程中，編制工程資金使用計劃，按工程的進(jìn)度依據(jù)相關(guān)合同進(jìn)行資金支付管理。

3.6其他與本項目工程有關(guān)的管理工作。

4.工作要求

4.1工程進(jìn)度控制：本項目工程自甲方移交立項、規(guī)劃用地手續(xù)、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為_____個月，即：______個日歷天，______年______月竣工驗收。具體進(jìn)度安排見附件三。

4.2質(zhì)量要求：按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和國家、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定，確保所有分項工程質(zhì)量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創(chuàng)魯班獎。

4.3安全要求：嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)的安全規(guī)定，按照安全規(guī)范作業(yè)，對整個工程安全負(fù)責(zé)，確保安全文明施工，杜絕發(fā)生重大安全事故，杜絕重大機械設(shè)備損壞事故及負(fù)主要職責(zé)的重大交通事故，杜絕重大火災(zāi)事故。

4.4投資控制：要從優(yōu)化設(shè)計。招標(biāo)采購及加強施工管理等各方面著手，嚴(yán)格將本項目總投資控制在投資預(yù)算范圍內(nèi)。

4.5人員配備要求：乙方必須根據(jù)工程需要派出精干力量進(jìn)行管理工作，乙方承諾將充分調(diào)動公司綜合力量，利用公司資源，創(chuàng)出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經(jīng)甲方認(rèn)可，工期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1權(quán)利

（1）決策權(quán)：甲方對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、采購（含招投標(biāo)）、工程款項支付以及建設(shè)過程中的重大事項享有決策權(quán)及調(diào)整決策權(quán)。

（2）監(jiān)督權(quán)：甲方享有美術(shù)館建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，可隨時派員檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、物資數(shù)量和費用使用等項目有關(guān)的所有情況并有權(quán)對乙方提出改進(jìn)意見。

1.2義務(wù)

（1）指派現(xiàn)場代表作為聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)人，按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)。

（2）按合同和工程實施的進(jìn)度要求組織資金到位。

（3）協(xié)助乙方協(xié)調(diào)外部關(guān)系，為項目順利實施提供條件。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定就乙方書面提交應(yīng)由甲方?jīng)Q定的本項目一切事宜作出書面決定。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)參加工程驗收、辦理移交手續(xù)。

（6）向乙方提供2-3間現(xiàn)場辦公用房和三路電話。

（7）甲方所有工程指令，必須通過乙方發(fā)布。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1權(quán)利

乙方在甲方委托的工程范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行工程管理，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程分包人的建議權(quán)；

（2）對本項目建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計和使用功能要求，向甲方的建議權(quán)；

（3）按照甲方的授權(quán)以及國家的規(guī)定，完成施工、安裝、材料、設(shè)備采購的招標(biāo)工作及合同談判，與分包方簽訂合同，并對合同進(jìn)行管理。

（4）核查工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，并向甲方提出書面報告。

（5）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向甲方報告。

（6）乙方有權(quán)按規(guī)定發(fā)布開工令、停工令，復(fù)工令。

（7）有權(quán)要求施工單位將安全施工專項費用單列用監(jiān)督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收；根據(jù)施工單位安全管理及與其合同的約定處置履約保證金。

（8）工程上使用材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)。

（10）按規(guī)定審批工程變更。

2.2義務(wù)

（1）除本合同另有約定以外，辦理本項目所有報批手續(xù)，需要甲方提供相關(guān)資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

（2）對施工全過程進(jìn)行管理，全面實現(xiàn)本合同規(guī)定的工作要求目標(biāo)。具體管理任務(wù)見甲方審定修改后的《項目管理方案》，包括開工前準(zhǔn)備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。

（3）第一時間向甲方通報項目及與項目有關(guān)的重要信息；按月向甲方提交工程進(jìn)度報告、項目成本報告、質(zhì)量記錄及安全情況反映。

（4）組織對分包隊伍和供貨商的招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方?jīng)Q策。

（5）承擔(dān)乙方本身現(xiàn)場辦公的電話費、水電費等。

（6）負(fù)責(zé)本項目的監(jiān)理工作。

（7）督促分包單位嚴(yán)格履行分包合同義務(wù)。

（8）接受甲方對項目管理的監(jiān)督。

（9）本工程竣工驗收后，乙方向甲方移交符合規(guī)定的本項目工程竣工圖紙、文件、合同和其他資料等項目工程檔案材料并移交審計后的項目財務(wù)資料。

四、合同價款及支付

1.費用組成

本次工程管理承包采用成本＋項目管理費＋質(zhì)量進(jìn)度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：

1.1成本：指在本合同項目管理范圍內(nèi)發(fā)生的與工程相關(guān)的所有支出。

1.2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。

1.3質(zhì)量進(jìn)度考核獎勵：指雙方根據(jù)商定的質(zhì)量進(jìn)度考核目標(biāo)，根據(jù)最終結(jié)果予以獎懲。

2.價款

根據(jù)本工程建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資以及項目管理工作內(nèi)容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣________元整。各項費用按以下辦法確定：

2.1成本

（1）成本本著按實結(jié)算的原則，以實際發(fā)生的費用總和作為最終成本。

（2）所有政府規(guī)費外部評審費用等非合同開支，乙方必須事先