樓房建筑工程合同

樓房建筑工程合同樓房建筑工程合同1.合同背景本合同由甲方（建筑工程承包商）和乙方（業(yè)主）簽訂，甲方同意按照乙方的要求，在指定的地點(diǎn)進(jìn)行樓房建筑工程施工。本合同的簽訂旨在確保雙方的權(quán)益，明確工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量要求、支付方式等相關(guān)事宜。2.工程信息2.1項(xiàng)目概述工程名稱：樓房建筑工程工程地點(diǎn)：__________（詳細(xì)地質(zhì)）建設(shè)規(guī)模：_______（建筑面積、層數(shù)等）工程周期：_______（開始日期至結(jié)束日期）2.2工程范圍本工程包括但不限于以下內(nèi)容：土地平整和基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)施工外墻和屋面施工室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝綠化及園林施工2.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求施工過程中應(yīng)有專業(yè)工程師進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收完工后的工程應(yīng)通過相關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收2.4工程進(jìn)度雙方約定的工程進(jìn)度如下：土地平整和基礎(chǔ)施工：________（起止日期）主體結(jié)構(gòu)施工：________（起止日期）外墻和屋面施工：________（起止日期）室內(nèi)裝修及設(shè)備安裝：________（起止日期）綠化及園林施工：________（起止日期）3.合同條款3.1施工費(fèi)用甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，向乙方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)。費(fèi)用總額為________（具體數(shù)額），其中包括材料、人工、設(shè)備、管理費(fèi)用等各項(xiàng)支出。3.2工程支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)給甲方。雙方約定的支付方式如下：10%作為工程開工前的預(yù)付款，在合同簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方30%作為工程過程中的進(jìn)度款，在每個(gè)工程節(jié)點(diǎn)完成并經(jīng)雙方工程師確認(rèn)后支付60%作為工程竣工款，在工程竣工并經(jīng)國家相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方3.3工程保證金乙方應(yīng)向甲方支付工程保證金，金額為本合同總價(jià)的5%。甲方在工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，無任何爭議情況下將全額返還給乙方。3.4保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為工程施工期間可能發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.5違約責(zé)任如果一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不超過本合同總價(jià)的10%。守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.6法律適用本合同的訂立、生效、解釋和執(zhí)行均適用法律。4.合同生效本合同自雙方共同簽字蓋章后生效，并于雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。甲方（建筑工程承包商）