店面租房合同協(xié)議

店面租房合同協(xié)議店面租房合同協(xié)議一、協(xié)議雙方出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）[甲方]承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）[乙方]二、房屋基本情況出租房屋的基本情況如下：地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]面積：[房屋面積]結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]使用用途：[房屋使用用途]房屋的使用情況：[房屋是否存在損壞或需要維修的情況]三、租賃期限本次租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為[租金金額]元人民幣。2.支付方式：租金每月[支付方式]支付，乙方需在每月的[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付至甲方。五、押金1.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[押金支付日期]之前，支付給甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，即[押金金額]元人民幣。2.租賃期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)金額后，將押金退還給乙方。六、租賃期限終止及續(xù)約1.租賃期滿前[提前通知期限]，甲方或乙方均需提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，租賃期滿后續(xù)約的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)重新確定租金。七、房屋維護(hù)及修理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的外墻、大門、外窗及與房屋結(jié)構(gòu)有關(guān)的部位的維護(hù)及修理，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的維護(hù)及修理。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若因不可抗力或甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約情況：若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償乙方已支付的全部租金，并補(bǔ)償乙方受到的損失。若房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償乙方的損失。2.乙方違約情況：乙方未按時(shí)支付租金的，每日按逾期租金的[逾期滯納金比例]%支付滯納金。若乙方嚴(yán)重?fù)p壞房屋或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他約定1.本協(xié)議的任何附件、補(bǔ)充協(xié)議及后續(xù)協(xié)議，均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行和終止均適用的法律。甲方和乙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)