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第頁共頁2023年房屋出租合同協(xié)議范本房屋出租合同協(xié)議甲方:(房東姓名/公司名稱)住所:(房東地址)聯(lián)系電話:(房東電話)乙方:(租戶姓名)住所:(租戶地址)聯(lián)系電話:(租戶電話)鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,為了合理利用房產(chǎn)資源,達(dá)成以下出租房屋的協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于(房屋詳細(xì)地址)的房屋出租給乙方,并確保其擁有合法的出租權(quán)。1.2房屋的具體面積為(房屋面積),具體結(jié)構(gòu)和配置如附件所示,并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.3房屋的用途為住宅用途,嚴(yán)禁用于非法經(jīng)營、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣(大寫)每月(小寫),乙方應(yīng)當(dāng)于每月(具體日期)前支付給甲方,逾期支付的將被視為違約。2.2租金支付方式為(月付/季付/半年付/年付)。2.3乙方支付租金的方式為(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式)。第三條押金及退還3.1乙方在入住時(shí)須支付押金為人民幣(大寫)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將押金用于支付租金等其他用途。3.2在合同期滿且乙方按照合同要求交還房屋的情況下,甲方將在(退房日期)將押金全額退還給乙方。3.3甲方有權(quán)在扣除因乙方違約造成的損失后,將剩余的押金退還給乙方。第四條使用和維護(hù)4.1房屋交付時(shí),房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等的數(shù)量和質(zhì)量以附件所示為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管,如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品,不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或具有危險(xiǎn)性的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用,如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條維修和損壞修復(fù)5.1在租賃期間,因乙方正常使用產(chǎn)生的房屋設(shè)施、家具等損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致的房屋設(shè)施、家具等損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的設(shè)施、家具損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方進(jìn)行維修。第六條合同終止與解除6.1合同期限為(具體期限),到期后自動(dòng)終止,甲、乙雙方均無需提前通知。6.2乙方可以提前(提前通知期限)提出終止合同的要求,但應(yīng)在(提前通知期限)之前書面通知甲方,并支付相應(yīng)的違約金。6.3在下列情況發(fā)生時(shí),甲乙雙方可以協(xié)商解除合同,解除合同后甲方應(yīng)退還押金:a)乙方嚴(yán)重違反合同的約定,如未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等;b)乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,并于(日期)在(地點(diǎn))
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