2023年房屋出租合同協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋出租合同協(xié)議范本房屋出租合同協(xié)議甲方：（房東姓名/公司名稱(chēng)）住所：（房東地址）聯(lián)系電話(huà)：（房東電話(huà)）乙方：（租戶(hù)姓名）住所：（租戶(hù)地址）聯(lián)系電話(huà)：（租戶(hù)電話(huà)）鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，為了合理利用房產(chǎn)資源，達(dá)成以下出租房屋的協(xié)議。第一條房屋基本信息1.1甲方同意將其擁有的位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方，并確保其擁有合法的出租權(quán)。1.2房屋的具體面積為（房屋面積），具體結(jié)構(gòu)和配置如附件所示，并經(jīng)乙方確認(rèn)。1.3房屋的用途為住宅用途，嚴(yán)禁用于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫(xiě)）每月（小寫(xiě)），乙方應(yīng)當(dāng)于每月（具體日期）前支付給甲方，逾期支付的將被視為違約。2.2租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.3乙方支付租金的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。第三條押金及退還3.1乙方在入住時(shí)須支付押金為人民幣（大寫(xiě)）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將押金用于支付租金等其他用途。3.2在合同期滿(mǎn)且乙方按照合同要求交還房屋的情況下，甲方將在（退房日期）將押金全額退還給乙方。3.3甲方有權(quán)在扣除因乙方違約造成的損失后，將剩余的押金退還給乙方。第四條使用和維護(hù)4.1房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等的數(shù)量和質(zhì)量以附件所示為準(zhǔn)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或具有危險(xiǎn)性的活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第五條維修和損壞修復(fù)5.1在租賃期間，因乙方正常使用產(chǎn)生的房屋設(shè)施、家具等損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的房屋設(shè)施、家具等損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的設(shè)施、家具損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條合同終止與解除6.1合同期限為（具體期限），到期后自動(dòng)終止，甲、乙雙方均無(wú)需提前通知。6.2乙方可以提前（提前通知期限）提出終止合同的要求，但應(yīng)在（提前通知期限）之前書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3在下列情況發(fā)生時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同后甲方應(yīng)退還押金：a)乙方嚴(yán)重違反合同的約定，如未按時(shí)支付租金、嚴(yán)重?fù)p壞房屋等；b)乙方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。7.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并于（日期）在（地點(diǎn)）