2023年城中村個(gè)人房屋出租合同格式

第頁共頁2023年城中村個(gè)人房屋出租合同格式個(gè)人房屋出租合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于，甲方是房屋的合法所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋，并遵守本合同的約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以約束雙方的權(quán)益和義務(wù)：第一條房屋基本信息1.房屋所在地：（具體地址）2.房屋的使用面積：（平方米）3.租賃類型：整租/合租第二條租賃期限1.租賃期限：自2023年（月）（日）起至____年（月）（日）止，共計(jì)（月/年）。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（具體金額）元人民幣（大寫：）。2.支付方式：乙方每月應(yīng)將租金在每月（日）前支付至甲方指定的銀行賬戶，或者通過現(xiàn)金支付給甲方。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的費(fèi)用是逾期應(yīng)付金額的（百分之）。第四條押金1.乙方應(yīng)在入住前向甲方支付（具體金額）元人民幣（大寫：）作為押金。2.押金退還：在乙方遷離并按照本合同約定退還房屋及相關(guān)物品并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)在（收到乙方退房申請(qǐng)之日起）個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.押金用途：押金作為對(duì)乙方履行本合同約定的保障，在以下情況下，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，余額亦應(yīng)退還給乙方：a)房屋損壞、設(shè)施設(shè)備損壞或遺失；b)拖欠租金；c)拖欠水、電、氣、電話費(fèi)用；d)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方承諾對(duì)甲方出租的房屋進(jìn)行合理使用，不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及與房屋性質(zhì)相悖的行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)；如需裝修、異動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。3.乙方應(yīng)及時(shí)繳納相應(yīng)的水、電、氣、電話費(fèi)用，并按規(guī)定使用。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有需要轉(zhuǎn)租的情況需提前向甲方進(jìn)行書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。5.乙方應(yīng)當(dāng)注意周邊環(huán)境和公共秩序，不得進(jìn)行違反社會(huì)公德和安全的行為。第六條房屋維修1.因屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常損耗，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方需承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。3.出現(xiàn)房屋內(nèi)部管道、電器、家具等嚴(yán)重故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自進(jìn)入乙方所租的房屋，除非經(jīng)乙方同意或者出現(xiàn)急需的情況，應(yīng)提前通知乙方。2.甲方需要進(jìn)入乙方所租房屋進(jìn)行維修、檢驗(yàn)等情況時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，并確保在合理時(shí)間內(nèi)結(jié)束工作。3.房屋出現(xiàn)非人為原因?qū)е聼o法居住的情況時(shí)，甲方應(yīng)提供合適的替代住所給乙方。第八條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方要求甲方按時(shí)提供房屋租賃，乙方按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.乙方享有平等的租賃權(quán)利，對(duì)房屋的安全使用和合理要求提供必要的社會(huì)服務(wù)。3.房屋內(nèi)部設(shè)施、家具的合理使用和維護(hù)。4.乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的房屋檢查和維修工作，并積極提供相應(yīng)的協(xié)助。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為欠付金額的（百分之）。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)法規(guī)。2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同的附件，包括房屋出租登記表、租賃房屋狀況檢查表等，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效，并自合同生效之日起生效