2023年房屋出租承包合同

第頁共頁2023年房屋出租承包合同房屋出租承包合同本合同由出租方（以下稱為“甲方”）與承包方（以下稱為“乙方”）共同訂立，經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，為明確雙方權利義務，特訂立本合同。合同內容如下：第一條租賃房屋信息1.1出租房屋信息：房屋名稱：房屋地址：房屋面積：房屋結構：房屋用途：其他相關信息：1.2承包期限：本合同的承包期限為從【起始日期】至【結束日期】。1.3承包租金：乙方每月向甲方支付的承包租金為【租金金額】，租金每月在【支付日期】之前支付至甲方指定的賬戶，并提供付款憑證。1.4押金：乙方同意在簽署本合同時支付給甲方的押金為【押金金額】。乙方在承包期滿、合同終止時，經(jīng)甲方確認后，押金將無息退還給乙方。第二條承包范圍2.1甲方同意將出租房屋提供給乙方承包經(jīng)營，乙方有權在出租房屋內從事【承包用途】相關經(jīng)營活動，乙方有權在承包期內對出租房屋進行裝修改造。2.2乙方應當按照國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定，合法經(jīng)營并公切合理使用出租房屋，不得從事任何非法或違法經(jīng)營行為。2.3乙方對房屋內的設備、設施進行維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全，如有損壞應負責修復或更換，不得給房屋造成任何損害。第三條租賃權益3.1在承包期內，乙方可以按照本合同的規(guī)定經(jīng)營出租房屋，并享有從承包經(jīng)營中獲得的收益。3.2乙方有權自行決定承包房屋內的產(chǎn)品銷售價格，并根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況調整價格。3.3甲方應提供相關的市場信息和支持，在乙方經(jīng)營過程中積極配合并提供必要的協(xié)助。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的任何規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.2乙方未按合同約定支付承包租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期未付租金的違約金。4.3乙方嚴重違反合同規(guī)定，給甲方造成重大損失或影響甲方合法權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。第五條合同變更和終止5.1本合同的內容如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更合同。5.2乙方提前【提前終止通知期限】向甲方提出終止本合同并解除承包關系。5.3乙方提前終止本合同的，應按照未承包期間租金的【違約金比例】向甲方支付違約金。5.4甲方有權在乙方未履行本合同義務或違反合同約定時終止合同，并要求乙方支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方因本合同解釋或履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成的，可將爭議提交所在地人民法院解決。第七條其他7.1本合同自雙方簽字后生效，并成為雙方的共同約束。7.2本合同的附件包括：房屋圖片、房屋平面圖、房屋裝修方案等。7.3本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承包方）：簽字：