2023年單位房屋租賃合同模板

第頁共頁2023年單位房屋租賃合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是房屋的合法所有者，具有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方所述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，依法簽訂本合同。第一條房屋信息房屋地址：房屋類型：建筑面積：使用面積：所在樓層：房屋結(jié)構(gòu)：裝修情況：其他特別說明：第二條租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限為______個(gè)月/年，自租賃起始日期起算。第三條租金及支付方式1.租金金額：人民幣（大寫）_________________元整/月；2.租金支付方式：乙方每月于_____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.存在其他特殊約定的情況，詳見附表。第四條租金延遲支付與違約金1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為拖欠租金金額按日計(jì)算的______%；2.若乙方連續(xù)拖欠租金超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還已履行的押金；3.存在其他特殊約定的情況，詳見附表。第五條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整；2.在租賃期滿或解除后，甲方在核實(shí)沒有其他應(yīng)付款項(xiàng)之后，應(yīng)立即返還乙方保證金。第六條房屋使用1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自改變用途；2.房屋的裝修與維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生規(guī)范使用房屋，保持房屋整潔；3.乙方不得擅自設(shè)立隔斷、向外墻打孔或進(jìn)行其他損壞房屋的行為。第七條房屋維修1.因房屋內(nèi)部設(shè)備損壞、災(zāi)害事件、室外設(shè)備損壞或其他不可抗力導(dǎo)致無法正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快維修；2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.具體維修責(zé)任和費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條租賃期滿及續(xù)約1.租賃期滿前30天內(nèi)，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)約；2.租賃期滿后，如乙方不愿續(xù)約或續(xù)約條件未達(dá)成一致，乙方應(yīng)在租賃期滿前30天內(nèi)退租。第九條合同解除1.合同期內(nèi)，如因不可抗力等特殊原因，雙方可協(xié)商解除合同；2.除不可抗力外，任何一方解除合同應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方；3.若一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，侵犯對(duì)方合法權(quán)益，未能在合理期限內(nèi)消除影響，對(duì)方有權(quán)單方解除本合同。第十條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并于簽訂之日起生效；3.本合同的修改、補(bǔ)充和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（以下無正文）附表：特殊約定：甲方（蓋章）：