2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)潔版

第頁(yè)共頁(yè)2023年商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)潔版2023年商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商鋪產(chǎn)權(quán)人，擁有位于____________（詳細(xì)地址）的商鋪；2.乙方希望租賃該商鋪并用于經(jīng)營(yíng)_______（詳細(xì)業(yè)務(wù)）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物及面積1.1甲方同意向乙方租賃位于____________（詳細(xì)地址）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的面積約為_(kāi)________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______（起始日期）至_______（終止日期）。2.2雙方同意在租賃期限屆滿前______（天/月）進(jìn)行續(xù)租談判。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_________元人民幣，乙方每月應(yīng)在租期開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)按時(shí)支付至甲方指定銀行賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為應(yīng)付租金的________%。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方享有使用租賃物的權(quán)利，但不得將租賃物租借、轉(zhuǎn)讓、出租給任何第三方。4.2乙方須保證租賃物的安全，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行定期巡視，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反租賃條款，甲方將有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃物。第五條保證金5.1乙方須在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)________元。5.2保證金將在租賃期限屆滿或解除合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況扣除乙方應(yīng)付的款項(xiàng)后退還。第六條維修和保險(xiǎn)6.1乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用和外觀。6.2乙方有義務(wù)購(gòu)買合適的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃物和乙方在租賃期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未在租期開(kāi)始前____________（天/月）內(nèi)支付全部租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即返還租賃物。7.2若乙方違反租賃條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。第八條合同解除8.1若甲方需要收回租賃物，應(yīng)提前_______（天/月）書面通知乙方，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物并按時(shí)返還給甲方。8.2如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)在解除合同當(dāng)日支付租金至租賃期限結(jié)束的全部剩余月份。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行中的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期直至租賃期限屆滿。甲方（出租方）：乙方（承租方