(物業(yè)委托管理)合同書

(物業(yè)委托管理)合同書一、合同雙方甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】二、合同背景為了更好地管理和維護甲方的物業(yè)，提供良好的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合作意向：三、合同內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方將負責(zé)甲方物業(yè)的日常管理和維護工作，包括但不限于以下內(nèi)容：-小區(qū)公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，如道路、綠化、停車場、游樂設(shè)施等；-小區(qū)安全管理，包括安保人員的配備和巡邏工作；-小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔和垃圾處理；-小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修和維護；-居民服務(wù)，如投訴處理、信息發(fā)布等。2.服務(wù)期限本合同有效期為【合同期限】，自合同簽署之日起生效。雙方可協(xié)商續(xù)簽或提前終止合同。3.服務(wù)費用甲方向乙方支付的服務(wù)費用為【服務(wù)費用金額】，支付方式為【支付方式】。甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付費用。4.服務(wù)質(zhì)量乙方承諾提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全和居住環(huán)境。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行管理職責(zé)，及時處理居民的投訴和問題。5.保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同中涉及的商業(yè)秘密和居民信息等保密，不得向第三方泄露或使用。6.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同變更和終止1.合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。2.合同終止合同期滿后，雙方如無異議，合同自動終止。如任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)提前解除合同。五、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為合同附件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方