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第頁共頁2023年福州廠房租賃合同范文福州廠房租賃合同本合同由以下雙方在福州市簽訂，為租賃方提供福州市工業(yè)園區(qū)內的廠房租賃服務。雙方同意遵守以下條款和條件：第一條租賃雙方甲方：[租賃方全稱]（以下簡稱甲方）地址：[租賃方地址]乙方：[出租方全稱]（以下簡稱乙方）地址：[出租方地址]第二條租賃期限本次租賃期限為三年，自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。雙方在租賃期滿前一個月內可以書面形式續(xù)簽合同，續(xù)租情況另行協商。第三條租賃物及用途1.甲方租賃乙方位于福州市工業(yè)園區(qū)內的廠房，總面積為【具體面積】平方米，具體位置及編號詳見附件一。2.甲方承諾將租賃的廠房用于【具體用途】，并且不得擅自改變或轉租給他人使用。第四條租金及支付方式1.甲方租金總額為【具體金額】元，租金分三年支付，每年支付【具體金額】元，每次支付日期為租賃合同簽訂之日起的三個月后。2.甲方應在每次支付日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方收到款項后，出具相應的收據。3.如甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的1%。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方應負責租賃期間內的日常維修和保養(yǎng)工作，保持租賃物的良好狀態(tài)。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔修復費用。2.如甲方租賃物發(fā)生非人為因素的損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。第六條設備和設施1.甲方在使用租賃物期間，應合理使用乙方提供的設備和設施，并保證不會損壞或濫用。2.如甲方需要添加額外的設備和設施，需提前書面通知乙方，并經乙方同意，方可進行操作。第七條保險責任1.甲方應自行購買并支付廠房的財產保險和第三者責任保險。2.如廠房因不可抗力事件或其他原因造成的損壞，甲方應及時通知乙方，并采取必要的措施減少損失。第八條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應賠償對方因此產生的一切損失。2.如其中一方嚴重違反合同規(guī)定并造成對方無法繼續(xù)履行合同，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條適用法律和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關法律。2.出現爭議時，雙方應通過友好協商解決。如協商未能達成一致，任何一方均有權向甲方簽約地的有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：__________________日期

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