物業(yè)崗位職責(zé)(15篇)

第物業(yè)崗位職責(zé)(15篇)物業(yè)崗位職責(zé)1

1、保證公司水電設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和管理；

2、協(xié)調(diào)設(shè)備供應(yīng)商的'現(xiàn)場(chǎng)安裝、維護(hù)、整改等工作；保證公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用；

3、個(gè)人分管設(shè)施設(shè)備的巡視和保養(yǎng)維護(hù)；

4、檢查（驗(yàn)收）設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果；及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修。物業(yè)崗位職責(zé)2

１、熟悉掌握烘干設(shè)備的工藝流程和轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備的機(jī)械原理，能排除簡單的機(jī)械故障。

２、掌握設(shè)備的操作程序，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程。

３、熟悉業(yè)務(wù)、鉆研技術(shù)，樹立質(zhì)量第一的思想，認(rèn)真把好質(zhì)量關(guān)。

４、配合車間主任安排好班組的生產(chǎn)計(jì)劃，做到增產(chǎn)節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。

５、樹立安全第一的`指導(dǎo)思想，嚴(yán)禁違章操作，杜絕事故發(fā)生。

６、熟練掌握水份分析儀器的正確使用方法，經(jīng)常檢查和維護(hù)好儀器設(shè)備。

７、部門之間相互聯(lián)系，防止烘干玉米水份過高或低（標(biāo)準(zhǔn)水份13%）防止質(zhì)量事故和不必要的損失及進(jìn)錯(cuò)料倉。

８、定期召開班組會(huì)議，發(fā)揮領(lǐng)班核心作用，搞好班組團(tuán)結(jié)，帶好一班人。

９、積極搞好班組管理工作，經(jīng)常對(duì)班組人員進(jìn)行安全為首、質(zhì)量第一的思想意識(shí)教育，做到不出任何事故。

１０、帶領(lǐng)全體組員嚴(yán)格遵守廠紀(jì)廠規(guī)項(xiàng)規(guī)章制度，努力完成車間下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)。

１１、巡檢各部位的謐設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，根據(jù)生產(chǎn)情況編制維修計(jì)劃，報(bào)車間審核。

１２、必須掌握消防安全知識(shí)，熟悉車間消防設(shè)施分布，及各種滅火器的性能和使用方法。物業(yè)崗位職責(zé)3

1、客服部門的內(nèi)部管理，確定日常工作目標(biāo)；

2、接待業(yè)主來訪及投訴，重大客訴問題的跟進(jìn)及解決；

3、制定客戶投訴處理方案，督導(dǎo)下屬日?？蛻敉对V的`處理效率，避免投訴升級(jí)；

4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)事完結(jié)率、交付率、客戶滿意度管理；

5、監(jiān)督、協(xié)調(diào)日常維修管理工作，確保維修工作及時(shí)高效推進(jìn)；

6、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目不同階段業(yè)主與公司的紐帶，配合部門執(zhí)行相應(yīng)的維護(hù)動(dòng)作，保持溝通順暢。

7、項(xiàng)目經(jīng)理安排的其他事情，包含但不限于外聯(lián)工作。物業(yè)崗位職責(zé)4

任職要求:

1、大專以上學(xué)歷。

2、具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)精神。

3、有案場(chǎng)/酒店工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

崗位職責(zé):

負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的`秩序維護(hù)、保潔、綠化工作的管理,負(fù)責(zé)制定秩序維護(hù)員、保潔員

綠化員工作制度,并組織實(shí)施對(duì)各崗位人員工作進(jìn)行監(jiān)管。

確保物業(yè)服務(wù)中心秩序維護(hù)、保潔、綠化人員日常運(yùn)作按公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并達(dá)到目標(biāo)和要求。

負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域外環(huán)境管理,負(fù)責(zé)管理區(qū)域日常巡視督導(dǎo)工作。

完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。物業(yè)崗位職責(zé)5

物業(yè)小區(qū)主任（項(xiàng)目經(jīng)理）世紀(jì)金源世紀(jì)金源投資集團(tuán)有限公司，世紀(jì)金源，世紀(jì)金源集團(tuán)，金源職責(zé)描述：

1、參與重大項(xiàng)目的合同或標(biāo)書的評(píng)審；

2、參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作；

3、組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn)；

4、自我監(jiān)督與質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作，發(fā)現(xiàn)不合格時(shí)，及時(shí)采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施；

5、制定各專項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)本部門員工工作業(yè)績予以評(píng)審；

6、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的`日常工作，并對(duì)部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；

7、檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃（年度、季度、月度等）的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告；

8、與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò)

9、了解行業(yè)最新規(guī)定；

10、推廣新的有效的管理方法，并總結(jié)分析，提出合理的建議。

任職要求：

1、大專以上學(xué)歷。

2、熟悉iso9000標(biāo)準(zhǔn)與要求，有三年以上相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序。

3、一定的協(xié)調(diào)和組織能力。

4、了解行業(yè)法規(guī)和要求。物業(yè)崗位職責(zé)6

崗位職責(zé):

1、根據(jù)公司各項(xiàng)目的經(jīng)營目標(biāo),組織制定商業(yè)物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計(jì)劃,確保日常物業(yè)管理的品質(zhì);

2、組織負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的安全管理,包括消防安全、安防安全、物資進(jìn)出管理、突發(fā)事件處理等工作;

3、組織負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的環(huán)境管理,包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作;

4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的'企業(yè)外聯(lián)事務(wù);

5、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)管理,制定、修訂及實(shí)施部門各項(xiàng)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

任職要求:

1、大專及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;

2、五年以上商業(yè)/物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),其中兩年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識(shí)及國家法律法規(guī),持有建(構(gòu))筑物消防員證優(yōu)先;

3、優(yōu)秀的計(jì)劃組織及推進(jìn)能力;

4、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力;

5、積極主動(dòng),有持續(xù)改善的意識(shí),有較強(qiáng)的抗壓能力。物業(yè)崗位職責(zé)7

1、協(xié)助總監(jiān)按集團(tuán)公司及公司體系文件的要求，制定合理的企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃并帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)有效執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展目標(biāo)；

2、協(xié)助總監(jiān)制定公司年度工作計(jì)劃以及近期目標(biāo)并按審批內(nèi)容組織實(shí)施，指導(dǎo)、監(jiān)督所轄物業(yè)區(qū)域的工程管理服務(wù)工作，為公司各部門工作提供指導(dǎo)、服務(wù)與幫助；

3、協(xié)助總監(jiān)進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)、員工的管理及督導(dǎo)；

4、負(fù)責(zé)房建的前期建設(shè)的'介入和制定后期設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃；

5、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。物業(yè)崗位職責(zé)8

1、檢查班組成員勞動(dòng)紀(jì)律;

2、領(lǐng)導(dǎo)班組業(yè)務(wù)工作開展;

3、應(yīng)急及突發(fā)事件的處理;

4、組織班組進(jìn)行體能、消防技能訓(xùn)練;

5、掌握員工思想動(dòng)態(tài),并正確引導(dǎo);

6、對(duì)班組成員進(jìn)行考評(píng);

任職要求:

1、高中及以上學(xué)歷,3年安全相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

2、崗位技能好,執(zhí)行力強(qiáng);有互聯(lián)網(wǎng)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

3、誠實(shí)正直,有一定的領(lǐng)導(dǎo)和溝通能力。

4、對(duì)一般突發(fā)事件或安全事件可以進(jìn)行基礎(chǔ)處理與管控;物業(yè)崗位職責(zé)9

1、根據(jù)公司總體戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)的需要和政策方針，組織所轄項(xiàng)目全體工作人員開展日常管理和服務(wù)工作;

2、依據(jù)公司年度工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制所轄項(xiàng)目的年度工作計(jì)劃及財(cái)務(wù)收支預(yù)算，并實(shí)施，保證所轄項(xiàng)目工作的.有效運(yùn)轉(zhuǎn);

3、組織、保證小區(qū)各項(xiàng)安全管理、環(huán)境清潔綠化、設(shè)施設(shè)備、客戶服務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行，協(xié)調(diào)、監(jiān)督的執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主滿意度;

4、負(fù)責(zé)部門人員工作崗位、職責(zé)的合理安排和制定，不斷提出合理化建議，完善項(xiàng)目組織架構(gòu)及人員崗位職責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)所管轄人員之工作績效進(jìn)行公正合理的考評(píng);

5、負(fù)責(zé)組織部門內(nèi)有關(guān)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及職業(yè)安全教育，不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)素質(zhì);

6、負(fù)責(zé)日常的業(yè)務(wù)管理的收費(fèi)管理和費(fèi)用開支管理，開源節(jié)流。充分調(diào)動(dòng)各崗位人員，以提高物業(yè)費(fèi)收繳率。組織開展各項(xiàng)節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實(shí)現(xiàn)成本控制。物業(yè)崗位職責(zé)10

1、制訂商業(yè)物業(yè)管理制度、規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)。

2、建立商業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和績效考核體系，并監(jiān)督執(zhí)行。

3、監(jiān)督、指導(dǎo)各公司現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境品質(zhì)管理工作，定期組織考評(píng)。

4、協(xié)調(diào)解決各公司物業(yè)管理的日常運(yùn)行管控及疑難問題。

5、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各公司突發(fā)事件應(yīng)急及物業(yè)相關(guān)投訴處理。

6、指導(dǎo)各公司年度預(yù)算編制，監(jiān)督實(shí)施。職責(zé)描述：

1、制訂商業(yè)物業(yè)管理制度、規(guī)范及考核標(biāo)準(zhǔn)。

2、建立商業(yè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和績效考核體系，并監(jiān)督執(zhí)行。

3、監(jiān)督、指導(dǎo)各公司現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境品質(zhì)管理工作，定期組織考評(píng)。

4、協(xié)調(diào)解決各公司物業(yè)管理的`日常運(yùn)行管控及疑難問題。

5、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各公司突發(fā)事件應(yīng)急及物業(yè)相關(guān)投訴處理。

6、指導(dǎo)各公司年度預(yù)算編制，監(jiān)督實(shí)施。物業(yè)崗位職責(zé)11

1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理，對(duì)各端口工作直接負(fù)責(zé);

2、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作，充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率，了解部門年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制;

3、負(fù)責(zé)制訂部門工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時(shí)完成對(duì)本小區(qū)人員的績效考核;

4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時(shí)妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的.關(guān)系，定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪;

5、對(duì)外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門的關(guān)系;

6、所負(fù)責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達(dá)成年度業(yè)績指標(biāo);物業(yè)崗位職責(zé)12

1、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的'違規(guī)行為。

2、組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。

4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報(bào)保安主任。

5、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控人員考勤、考核工作。

6、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓病⑾罊C(jī)關(guān)的聯(lián)系，配合廣場(chǎng)管理部做好消防安全工作。物業(yè)崗位職責(zé)13

1、負(fù)責(zé)辦公用房的年度物業(yè)管理費(fèi)用的預(yù)算編制、匯總及分解工作，下達(dá)區(qū)縣進(jìn)行物業(yè)管理預(yù)算；對(duì)年度預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析和匯總。

2、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)相關(guān)專業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；負(fù)責(zé)審核物業(yè)服務(wù)方案；負(fù)責(zé)審核物業(yè)人員配置達(dá)標(biāo)及專項(xiàng)費(fèi)用需求。

3、負(fù)責(zé)審核物業(yè)服務(wù)方案，審核物業(yè)人員配置及變更；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的落地執(zhí)行，監(jiān)督物業(yè)管理單位按照合同條款履約；確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量；對(duì)區(qū)縣分公司物業(yè)管理單位進(jìn)行指導(dǎo)。

4、按照合同負(fù)責(zé)核對(duì)物業(yè)管理費(fèi)用的`支出情況并進(jìn)行支付；負(fù)責(zé)審核物業(yè)各類專項(xiàng)費(fèi)用的支出申請(qǐng)。

5、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理單位相關(guān)招標(biāo)技術(shù)規(guī)范書，嚴(yán)格按照規(guī)定開展物業(yè)管理單位的采購招標(biāo)管理，確保各項(xiàng)工作程序合規(guī)。參與物業(yè)管理單位相關(guān)專業(yè)分包的采購工作。

6、負(fù)責(zé)審批物業(yè)相關(guān)服務(wù)、維修等物資采購審批，完善物資庫管及領(lǐng)用制度，負(fù)責(zé)核查物資出入庫臺(tái)賬及使用。物業(yè)崗位職責(zé)14

1、負(fù)責(zé)物業(yè)各項(xiàng)制度的完善、推行、執(zhí)行。

2、負(fù)責(zé)做好會(huì)議、等重要事務(wù)的安排以及項(xiàng)目內(nèi)部管理制度的'實(shí)施與監(jiān)