2023年居住房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)2023年居住房屋租賃合同范本【合同樣本】居住房屋租賃合同甲方：（出租人）：地址：電話：乙方：（承租人）：地址：電話：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方所有的房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息：1.房屋地址：2.戶型及面積：3.使用用途：住宅（商業(yè)/辦公等）4.租賃期限：自2023年月日起，至202年月日止。5.租金標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)卧伦饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)：），包括物業(yè)管理費(fèi)（若適用）。6.押金金額：人民幣（大寫(xiě)：）。7.其他約定：第二條房屋交付和驗(yàn)收：1.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房屋整理干凈，并保持通風(fēng)、配備基本家具及設(shè)備等。2.乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將租金及押金付清，并在簽約之日起將其余欠款全額支付給甲方。3.甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，與乙方一并對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)損壞或違約情況，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償。第三條租金和押金：1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月的付款日為每月的日。2.乙方應(yīng)在簽約之日起，支付相當(dāng)于一個(gè)月租金金額的押金，作為保證甲方的權(quán)益。租期屆滿，且房屋未發(fā)生任何違約情況，甲方應(yīng)及時(shí)退還押金給乙方。3.乙方在租賃期內(nèi)逾期付款的，需要支付違約金，違約金按每日應(yīng)付租金的%計(jì)算。第四條房屋用途及違約責(zé)任：1.乙方租賃房屋僅用于住宅（商業(yè)/辦公等）用途，不可用于其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如有需要，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并得到甲方的同意。3.若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第五條房屋維護(hù)和維修：1.維護(hù)責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；如因乙方的故意或重大過(guò)失造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。2.維修責(zé)任：非因乙方原因造成的非正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.維修通知：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方發(fā)現(xiàn)的房屋維修需求，并協(xié)助甲方為房屋維修提供必要的便利。第六條租賃期結(jié)束：1.當(dāng)租賃期滿時(shí)，甲方與乙方應(yīng)共同赴房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若房屋損壞情況屬于正常使用范圍內(nèi)，應(yīng)由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若乙方申請(qǐng)續(xù)租，需要提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新協(xié)商租金等相關(guān)事宜。第七條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議的，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿。5.本合同一式多份，自乙方簽字之日起生效，供甲、乙雙方共同持有。甲方