2023年珠海房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁2023年珠海房屋租賃合同協(xié)議甲方：(出租方)乙方：(承租方)鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋明細1.1甲方同意將位于珠海市的房屋出租給乙方，房屋的詳細地址為：地址：__________________________________________________________1.2房屋的使用面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)及房間數(shù)量如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________________________房間數(shù)量：____________________________________________________1.3房屋的交付時間為本合同生效之日起______天。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為___________元，租金的支付方式為___________。2.2租金支付日期：每月的______日前，乙方須將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第三條押金3.1乙方在入住前，應(yīng)向甲方支付押金_______元。押金將用于保證乙方按時支付租金、保護房屋及設(shè)備設(shè)施的完好。3.2乙方退房后，甲方經(jīng)檢查房屋后，如無損壞及未拖欠租金等情況，應(yīng)在______個工作日內(nèi)返還押金。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方負責(zé)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的維修工作，包括但不限于水電設(shè)備、門窗、衛(wèi)生間等。4.2如發(fā)生因甲方原因造成的非人為損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，費用由甲方承擔(dān)。4.3如發(fā)生因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用，以保持房屋及設(shè)備的完好。第五條房屋使用規(guī)定5.1乙方承諾并保證將房屋僅作為居住使用，并在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人。5.2乙方在使用房屋期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)行為。5.3乙方在房屋內(nèi)進行裝修或改造前，需提前征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用和責(zé)任。第六條合同變更和終止6.1如乙方需要終止合同，需提前______個月書面通知甲方，并承擔(dān)提前終止的違約責(zé)任。6.2如房屋出現(xiàn)改建、拆除、出租等不可抗力因素，致使房屋無法居住，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3雙方約定的其他變更和終止事項，需經(jīng)雙方書面協(xié)議確認，方可生效。第七條保密條款7.1雙方對合同中的所有信息和條款都應(yīng)予以保密，不得向任何第三方透露。7.2在法律規(guī)定的情況下，雙方可以將相關(guān)信息提供給法定機關(guān)。第八條緊急聯(lián)系方式8.1甲方聯(lián)系方式：姓名：______________________________________________________電話：______________________________________________________8.2乙方聯(lián)系方式：姓名：______________________________________________________電話：______________________________________________________第九條爭議解決方式9.1雙方因合同履行發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，并保持有效至合同期滿。10.2本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：