奧飛動(dòng)漫歡樂(lè)世界樂(lè)園網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例

奧飛動(dòng)漫歡樂(lè)世界樂(lè)園網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例1、基本情況公司依托自身數(shù)量眾多、知名度廣泛的動(dòng)漫IP群擬通過(guò)本項(xiàng)目打造“親子互動(dòng)+IP場(chǎng)景體驗(yàn)+劇作演藝+主題餐飲+購(gòu)物”的一站式樂(lè)園新體驗(yàn)，為消費(fèi)者打造沉浸式IP體驗(yàn)，以進(jìn)一步擴(kuò)大公司線下用戶(hù)觸達(dá)網(wǎng)絡(luò)，提高公司的品牌知名度。本項(xiàng)目的實(shí)施擬通過(guò)樂(lè)園引流將奧飛娛樂(lè)旗下的玩具、衍生品、嬰童、影視、授權(quán)、兒童教育等產(chǎn)業(yè)協(xié)同推廣，以此顯著提升公司客戶(hù)服務(wù)能力，深化消費(fèi)者對(duì)于公司動(dòng)漫的IP形象及產(chǎn)品服務(wù)印象，并擴(kuò)大業(yè)績(jī)規(guī)模和市場(chǎng)份額，進(jìn)一步提升奧飛“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的價(jià)值和綜合實(shí)力，推動(dòng)公司持續(xù)、快速發(fā)展。2、實(shí)施主體本項(xiàng)目的實(shí)施主體為奧飛動(dòng)漫文化發(fā)展（廣州）有限公司及其全資子公司，奧飛動(dòng)漫文化發(fā)展（廣州）有限公司是上市公司的全資子公司。3、實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期為36個(gè)月，分批建設(shè)50家門(mén)店，各批門(mén)店開(kāi)業(yè)后將相應(yīng)產(chǎn)生收益。4、投資概算本項(xiàng)目總投資25,698.80萬(wàn)元，包括裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。5、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)本項(xiàng)目稅后內(nèi)部收益率為25.95%，靜態(tài)投資回收期為5.00年（稅后，含建設(shè)期），預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益良好。6、項(xiàng)目涉及的審批、備案事項(xiàng)本項(xiàng)目的備案手續(xù)尚在辦理過(guò)程中。7、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（1）線下觸達(dá)用戶(hù)群體，鞏固公司“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運(yùn)營(yíng)平臺(tái)優(yōu)勢(shì)經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，奧飛娛樂(lè)已經(jīng)積累并打造了眾多知名IP，并構(gòu)建了以IP為核心，集漫畫(huà)、動(dòng)畫(huà)、授權(quán)、媒體、玩具、嬰童、游戲、空間娛樂(lè)等業(yè)務(wù)一體的“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。在K12領(lǐng)域，上市公司目前擁有深受小朋友喜愛(ài)的動(dòng)漫IP群，包括“喜羊羊與灰太狼”“超級(jí)飛俠”“萌雞小隊(duì)”“巴啦啦小魔仙”“貝肯熊”等，通過(guò)打造線下實(shí)景的奧飛歡樂(lè)世界主題樂(lè)園，能夠加強(qiáng)消費(fèi)者與公司知名IP形象的互動(dòng)。依托社區(qū)商業(yè)綜合體的人流，覆蓋周邊人群，實(shí)體主題樂(lè)園也成為公司一個(gè)線下獲取忠實(shí)用戶(hù)的流量入口。兒童主題樂(lè)園將深度挖掘家庭消費(fèi)潛力，持續(xù)投入主題場(chǎng)景設(shè)計(jì)，增強(qiáng)沉浸式情景體驗(yàn)，進(jìn)一步夯實(shí)公司的用戶(hù)基礎(chǔ)、擴(kuò)大用戶(hù)規(guī)模。以“用戶(hù)、創(chuàng)新、極致、共享”為企業(yè)文化價(jià)值觀導(dǎo)向，公司秉承開(kāi)放的心態(tài)，在形象授權(quán)、產(chǎn)品研發(fā)、渠道合作等領(lǐng)域建立優(yōu)質(zhì)的合作伙伴陣容，采取項(xiàng)目、業(yè)務(wù)等合作方式驅(qū)動(dòng)跨界融合。線下主題樂(lè)園的全國(guó)網(wǎng)絡(luò)布局，將建立獨(dú)特的渠道價(jià)值，實(shí)現(xiàn)公司與合作企業(yè)及消費(fèi)者之間三方共贏。本項(xiàng)目的實(shí)施，能夠讓原創(chuàng)IP觸達(dá)更多的用戶(hù)群體，強(qiáng)化公司IP產(chǎn)業(yè)變現(xiàn)能力，進(jìn)一步鞏固了公司“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)”的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（2）優(yōu)化公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，提升公司高效的“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運(yùn)營(yíng)平臺(tái)價(jià)值和綜合實(shí)力奧飛歡樂(lè)世界兒童主題樂(lè)園融合公司旗下喜羊羊與灰太狼、超級(jí)飛俠、貝肯熊以及萌雞小隊(duì)等熱門(mén)動(dòng)漫IP，打造“親子互動(dòng)+IP場(chǎng)景體驗(yàn)+劇作演藝+主題餐飲+購(gòu)物”的一站式樂(lè)園新體驗(yàn)，令消費(fèi)者更加身臨其境地體驗(yàn)奧飛IP魅力。在主題場(chǎng)景的互動(dòng)體驗(yàn)中，線下體驗(yàn)強(qiáng)化了奧飛動(dòng)漫IP的價(jià)值，同時(shí)，IP形象也豐富了主題樂(lè)園的內(nèi)容與特色，形成公司差異化的競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)奧飛歡樂(lè)世界引流，公司旗下的玩具、衍生品、嬰童、影視、授權(quán)、兒童教育等產(chǎn)業(yè)協(xié)同推廣，將激發(fā)客戶(hù)的二次消費(fèi)需求，并極大釋放公司IP矩陣的商業(yè)價(jià)值，打開(kāi)公司業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的新空間，同時(shí)也促進(jìn)了動(dòng)漫IP形象在消費(fèi)者心中的影響力。本項(xiàng)目的實(shí)施，依托公司全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，開(kāi)啟主題游樂(lè)、衍生品、IP場(chǎng)景消費(fèi)等多渠道聯(lián)動(dòng)變現(xiàn)模式，提升單個(gè)客戶(hù)價(jià)值，進(jìn)一步提升了奧飛“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的價(jià)值和綜合實(shí)力。（3）延伸公司產(chǎn)業(yè)范圍，擴(kuò)大公司業(yè)務(wù)規(guī)模公司擁有覆蓋了全齡段的眾多知名IP，同時(shí)具備行業(yè)有競(jìng)爭(zhēng)力的IP內(nèi)容創(chuàng)作和IP運(yùn)營(yíng)能力，圍繞IP打造“IP+全產(chǎn)業(yè)鏈”運(yùn)營(yíng)平臺(tái)多元變現(xiàn)，室內(nèi)主題樂(lè)園也是自然延伸的產(chǎn)業(yè)之一。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)文化娛樂(lè)的消費(fèi)需求持續(xù)增長(zhǎng)，城市商業(yè)綜合體作為一站式的購(gòu)物娛樂(lè)場(chǎng)所，在人們文化娛樂(lè)生活中的地位越來(lái)越高。兒童主題樂(lè)園及親子空間，是有3-12歲孩子的家庭重要休閑娛樂(lè)的重要選擇，兒童業(yè)態(tài)也是各商業(yè)綜合體的重要組成模塊，消費(fèi)需求強(qiáng)勁。公司所擁有的IP資源，能更好的滿(mǎn)足兒童業(yè)態(tài)市場(chǎng)需求，為公司創(chuàng)造更多的業(yè)務(wù)收入。同時(shí)兒童主題樂(lè)園除了游樂(lè)之外，還將延伸衍生品的銷(xiāo)售門(mén)店，也能進(jìn)一步提升公司玩具及文創(chuàng)產(chǎn)品的銷(xiāo)量。實(shí)施本項(xiàng)目，能夠讓公司抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)，延伸公司IP資源的變現(xiàn)能力，擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)規(guī)模。（4）順應(yīng)文娛消費(fèi)趨勢(shì)，提高用戶(hù)體驗(yàn)度與黏性隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，消費(fèi)升級(jí)全面爆發(fā)，文化娛樂(lè)消費(fèi)進(jìn)入快速增長(zhǎng)期。消費(fèi)者線下文化娛樂(lè)方式也正在轉(zhuǎn)變與升級(jí)，個(gè)性化將成為主流趨勢(shì)，新中產(chǎn)階級(jí)推動(dòng)體驗(yàn)式消費(fèi)。新中產(chǎn)階級(jí)年齡段集中在80后，三口之家是新中產(chǎn)階級(jí)家庭的主要結(jié)構(gòu)，其孩子年齡集中在幼兒園和小學(xué)階段，以3-7歲和8-12歲占比最為突出。教育及兒童文化娛樂(lè)，親子互動(dòng)類(lèi)型的文化娛樂(lè)消費(fèi)需求也將不斷提升。商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中融入文化娛樂(lè)消費(fèi)項(xiàng)目，打造體驗(yàn)式商業(yè)成為趨勢(shì)。區(qū)別于以零售為主要業(yè)態(tài)組合的傳統(tǒng)商業(yè)，體驗(yàn)式商業(yè)更注重顧客的參與、體驗(yàn)和感受，對(duì)空間創(chuàng)意設(shè)計(jì)和環(huán)境有更高的要求。奧飛歡樂(lè)世界結(jié)合了獨(dú)家IP、智能科技、親子體驗(yàn)、教育社交等元素，讓兒童主題樂(lè)園具備更多吸引家庭的附加價(jià)值和屬性。本項(xiàng)目的實(shí)施，順應(yīng)當(dāng)今新中產(chǎn)文娛消費(fèi)升級(jí)趨勢(shì)，讓更多喜愛(ài)奧飛動(dòng)漫IP形象的消費(fèi)者參與互動(dòng)、沉浸式的體驗(yàn)，能夠給消費(fèi)者提供強(qiáng)烈的代入感，能提高用戶(hù)的體驗(yàn)度和黏性。8、項(xiàng)目建設(shè)的可行性（1）市場(chǎng)需要?jiǎng)?chuàng)新沉浸式兒童樂(lè)園隨著文化娛樂(lè)消費(fèi)升級(jí)，線下體驗(yàn)式消費(fèi)興起，兒童消費(fèi)市場(chǎng)空間巨大，親子經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)兒童業(yè)態(tài)高速發(fā)展，室內(nèi)兒童主題樂(lè)園也成為了商業(yè)綜合體主要的業(yè)態(tài)。國(guó)內(nèi)的兒童室內(nèi)樂(lè)園至今經(jīng)歷了三個(gè)發(fā)展階段，第一代兒童游樂(lè)場(chǎng)所僅有簡(jiǎn)單的游樂(lè)設(shè)備，形態(tài)單一；第二代呈現(xiàn)差異化發(fā)展趨勢(shì)，發(fā)力細(xì)分領(lǐng)域，如游樂(lè)+零售、角色扮演等；如今第三代兒童主題樂(lè)園的發(fā)展趨勢(shì)是線上線下的整合，利用全產(chǎn)業(yè)鏈上下游資源進(jìn)行跨界，積極開(kāi)展多元化經(jīng)營(yíng)，構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)模式、消費(fèi)模式，結(jié)合了獨(dú)家IP、智能科技、親子體驗(yàn)、教育社交等元素，讓樂(lè)園具備更多吸引家庭的附加價(jià)值和屬性。奧飛歡樂(lè)世界依托自身數(shù)量眾多、知名度廣泛的動(dòng)漫IP群，打造歡樂(lè)世界“親子互動(dòng)+IP場(chǎng)景體驗(yàn)+劇作演藝+主題餐飲+購(gòu)物”的一站式樂(lè)園，符合市場(chǎng)需求。（2）公司擁有穩(wěn)定的卡通受眾基礎(chǔ)公司在K12領(lǐng)域，擁有以“超級(jí)飛俠”等為代表的兒童IP資源庫(kù)，保持強(qiáng)勁的市場(chǎng)影響力。2019年度，公司的《超級(jí)飛俠6》和《超級(jí)飛俠7》的播出成績(jī)良好，長(zhǎng)期霸占收視榜前列，其中《超級(jí)飛俠7》播出首月全網(wǎng)點(diǎn)播量突破5億。截至2020年3月31日，《超級(jí)飛俠》正片系列全網(wǎng)播放量超過(guò)300億。2019年8月，超級(jí)飛俠榮獲“玉猴獎(jiǎng)2019年度十大最具商業(yè)價(jià)值動(dòng)漫IP”獎(jiǎng)項(xiàng)。喜羊羊與灰太狼系列推出的動(dòng)畫(huà)《羊村守護(hù)者》自開(kāi)播100天內(nèi)獲26次全天收視冠軍，64次時(shí)段收視冠軍，收視最高2.47。喜羊羊系列推出的新劇《嘻哈闖世界-跨時(shí)空救兵》自開(kāi)播32天內(nèi)獲16次全天冠軍，41次時(shí)段冠軍。2019年8月，喜羊羊與灰太狼榮獲“玉猴獎(jiǎng)2019年度十大最具商業(yè)價(jià)值動(dòng)漫IP”獎(jiǎng)項(xiàng)。此外，公司旗下的《萌雞小隊(duì)2》自2018年12月上線以來(lái)一直保持較高的市場(chǎng)熱度。截至2020年3月31日，《萌雞小隊(duì)》系列全網(wǎng)點(diǎn)擊量突破100億。在動(dòng)漫IP播片收視良好帶動(dòng)之下，公司積累了大量的觀眾小粉絲，這些穩(wěn)定而龐大的受眾群，是公司衍生品及兒童主題樂(lè)園等體驗(yàn)業(yè)態(tài)的堅(jiān)實(shí)消費(fèi)基礎(chǔ)。（3）公司擁有豐富的原創(chuàng)IP矩陣公司經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，已經(jīng)積累并成功打造了眾多知名IP，包括“超級(jí)飛俠”“喜羊羊與灰太狼”“萌雞小隊(duì)”“巴啦啦小魔仙”“鎧甲勇士”“貝肯熊”“巨神戰(zhàn)擊隊(duì)”“爆裂飛車(chē)”“颶風(fēng)戰(zhàn)魂”“火力少年王”等動(dòng)漫影視IP。公司旗下的“有妖氣原創(chuàng)漫畫(huà)夢(mèng)工廠（）”是國(guó)內(nèi)知名的UGC（用戶(hù)原創(chuàng)內(nèi)容）原創(chuàng)漫畫(huà)平臺(tái)。平臺(tái)擁有原創(chuàng)優(yōu)質(zhì)IP“十萬(wàn)個(gè)冷笑話(huà)”“鎮(zhèn)魂街”“雛蜂”等。豐富的原創(chuàng)IP矩陣，為奧飛歡樂(lè)世界的沉浸式主題設(shè)計(jì)提供了豐富的場(chǎng)景題材，是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手難以復(fù)制的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（4）公司擁有成熟的IP內(nèi)容創(chuàng)作和IP運(yùn)營(yíng)能力公司圍繞“以IP為核心，精品化、數(shù)字化、國(guó)際化”的全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)核心戰(zhàn)略，形成各產(chǎn)業(yè)相互協(xié)同、深入發(fā)展的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。IP資源可進(jìn)行多方位、多角度、多輪次立體開(kāi)發(fā)，為動(dòng)畫(huà)、影視、游戲、主題樂(lè)園等賦能，提升和放大IP品牌價(jià)值。（5）公司積累了一定的游樂(lè)園開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)自2017年底，公司引進(jìn)主題樂(lè)園行業(yè)資深運(yùn)營(yíng)人才組建了奧飛主題商業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，開(kāi)始布局新業(yè)務(wù)“奧飛歡樂(lè)世界”室內(nèi)兒童樂(lè)園。通過(guò)兩年的運(yùn)營(yíng)及開(kāi)拓，截至2020年3月31日，已開(kāi)設(shè)17家門(mén)店，包括10家直營(yíng)店，7家加盟店，