商戶租賃合同

商戶租賃合同商戶租賃合同甲方（出租人）：___________________________乙方（承租人）：___________________________鑒于甲方為一方擁有合法經(jīng)營權(quán)的商戶，并擁有一處合適的商鋪，愿意將其出租給乙方作為營業(yè)場所，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：___________________________2.商鋪地址：___________________________3.商鋪面積：___________________________平方米4.租賃期限：___________________________年5.起始日：___________________________6.終止日：___________________________7.租金：每月人民幣___________________________元，共計人民幣___________________________元。二、各方身份1.甲方為本商鋪合法的出租人，具有相應(yīng)的資質(zhì)和合法權(quán)利。2.乙方為法定代表人/經(jīng)營者，訂立本協(xié)議，擁有簽訂和履行義務(wù)的權(quán)利。三、權(quán)利、義務(wù)及履行方式1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)該在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議的規(guī)定將商鋪交付乙方，并保持商鋪良好的狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)當對商鋪是否符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全和衛(wèi)生要求進行檢查，以確保乙方有恰當?shù)臓I業(yè)環(huán)境。（3）甲方有義務(wù)及時向乙方提供相關(guān)幫助并進行必要的配合，以保證乙方開展正常營業(yè)。（4）甲方保證商鋪的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)的合法性，承諾保證之后不通過任何手段侵犯乙方的租賃權(quán)益。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方在合法范圍內(nèi)，擁有使用甲方所出租的商鋪的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)該按照協(xié)議的規(guī)定按時支付租金，并保證在租賃期限內(nèi)妥善使用商鋪。（3）乙方應(yīng)負責(zé)維護商鋪的衛(wèi)生和安全，不得損害甲方商鋪及周邊環(huán)境的公共利益。（4）乙方應(yīng)該遵守有關(guān)商鋪用途規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)、政策，不得從事違法活動。（5）乙方對商鋪的裝修和改裝應(yīng)提前與甲方協(xié)商，達成共識。3.租賃期限本協(xié)議租賃期為________年，起始日為_____________年________月_______日，終止日為____________年_________月_________日。四、違約責(zé)任1.甲方違約（1）未按照協(xié)議規(guī)定將商鋪交付租賃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按協(xié)議規(guī)定維護商鋪并導(dǎo)致乙方現(xiàn)有和潛在的經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約（1）未按照協(xié)議規(guī)定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）未按協(xié)議規(guī)定維護商鋪并導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議應(yīng)在雙方簽字或蓋章后生效，并應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，有關(guān)爭議應(yīng)依照法律歸中華人民共和國人民法院受理并解決。補充或修改說明：本協(xié)議任何修改或補充應(yīng)基于雙方的協(xié)商一致，并在雙方相互授權(quán)或雙方代表簽字或蓋章后生效。本協(xié)議的其中一個或多個條款無效或不能執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。甲方（出租人）：___________________________地址：___________________________電話：___________________________fax：___________________________日期：_____________年_________月_________日乙方（承租人）：___________________________地址：___________________________電話：________________