2023年簡易版租房合同范文

第頁共頁2023年簡易版租房合同范文根據(jù)您的要求，以下是一個(gè)2023年簡易版租房合同的范文。請(qǐng)注意根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)修改。合同編號(hào)：_________租賃合同甲方（房東）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法合規(guī)的房屋所有人，且乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合議：第一條出租房屋的地址及用途1.1甲方同意將位于__（具體地址）__的房屋出租給乙方使用。1.2出租房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限從____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.2若租賃期滿后乙方繼續(xù)續(xù)約的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充合同。第三條租金及支付方式3.1基本租金為每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式為乙方每月在__號(hào)之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.2甲方同意在簽署本合同之前向乙方提供__個(gè)月的租金作為履約保證金，并在租賃結(jié)束后無任何違約行為出現(xiàn)的情況下退還給乙方。第四條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)責(zé)任，包括屋頂、墻壁、樓梯等大型構(gòu)件的維修與更換。4.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部日常的小修小補(bǔ)，如插座、門窗、衛(wèi)浴設(shè)施等的維修與更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3如因乙方違反合同規(guī)定或過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方需要承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋交付和歸還5.1房屋的交付日期為本合同生效之日起__日內(nèi)。5.2在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的所有證件和合法權(quán)屬證明。5.3在租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，保持房屋的原狀，除了正常磨損使用以外不得有其他損壞。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日滯納金。滯納金的計(jì)算方式為每日應(yīng)支付租金的0.2%。6.3若乙方未按時(shí)歸還房屋的，甲方有權(quán)保留乙方支付的全部履約保證金，并要求乙方返還房屋。第七條合同解除7.1在租期屆滿之前，甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。7.2在租期屆滿前，若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)三個(gè)月租金的違約金作為補(bǔ)償。7.3乙方提前三個(gè)月書面通知甲方并得到甲方同意，可終止租賃合同，并退還相當(dāng)于剩余租期內(nèi)一個(gè)月租金的履約保證金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1雙方同意不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何其他方。8.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充合同。第九條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將糾紛提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字、蓋章后立即生效。甲方（房東）：乙方（租戶）：簽字：