2023年個(gè)人房屋抵押借款合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年個(gè)人房屋抵押借款合同范文甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及借款雙方自愿原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下借款合同。本合同具有法律效力，請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守。第1條借款基本情況1.1甲方同意將借款額度人民幣（大寫）【借款金額】（￥【借款金額】）借予乙方。1.2乙方承諾將借款用于【借款用途】，并按照本合同約定的還款方式和期限償還借款。第2條還款方式和期限2.1還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：（1）等額本息還款方式：乙方每月償還借款的總額，包括本金和利息，按照【還款期限】個(gè)月平均分配償還。（2）其他還款方式：【其他還款方式】。2.2還款期限：乙方應(yīng)當(dāng)在借款合同簽訂之日起【借款期限】個(gè)月內(nèi)償還全部借款本金及利息。2.3若乙方未按時(shí)償還借款本金及利息，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項(xiàng)：（1）要求乙方支付逾期利息，逾期利率為【逾期利率】%。（2）將乙方列為不良信用借款人，影響其信用記錄。（3）采取法律手段追回未還款項(xiàng)，包括但不限于提起訴訟、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等。（4）依法解除合同，要求乙方立即清償全部借款本息。第3條利息3.1乙方承諾按照合同約定的還款方式和期限償還本息，并按照以下利率支付利息給甲方。（1）年利率：【年利率】%。（2）利息計(jì)算方式：按年利率【年利率】%計(jì)算，按日計(jì)息。3.2若乙方未按時(shí)償還利息，甲方有權(quán)按照適用法律的規(guī)定收取逾期利息。第4條保證人的責(zé)任和義務(wù)4.1若甲方要求乙方提供保證人，則乙方同意按照甲方要求提供保證人的相關(guān)信息及簽署保證文件。4.2保證人同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任保證。4.3若乙方未按照本合同約定的方式償還借款，甲方有權(quán)向保證人追償。第5條房屋抵押5.1乙方同意將其位于【房屋地址】的房屋作為本次借款的抵押物。房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)歸乙方所有。5.2乙方保證該抵押物沒(méi)有被他人認(rèn)定權(quán)利或其他擔(dān)保權(quán)利，并且同意予以擁有和擱置抵押的權(quán)利。5.3乙方同意甲方有權(quán)委托第三方對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估并確定其價(jià)值。5.4乙方同意在本合同項(xiàng)下無(wú)條件地接受上述抵押以及與抵押有關(guān)的權(quán)益的附屬。5.5若乙方未按照合同約定的還款方式和期限償還借款，甲方有權(quán)以拍賣、變賣、變賣、抵銷或以其他合法方式變現(xiàn)該抵押物，以償還借款本金及利息。第6條違約責(zé)任6.1若乙方未按照合同約定的還款方式和期限償還借款，甲方有權(quán)采取前述第2條中規(guī)定的措施，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息。6.2若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即清償全部借款本息。第7條附則7.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的補(bǔ)充和修改必須以書面形式達(dá)成，并經(jīng)雙方簽署。7.4本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。7.5對(duì)本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)