2023年房產(chǎn)獨(dú)家代理合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年房產(chǎn)獨(dú)家代理合同房產(chǎn)獨(dú)家代理合同本合同由以下各方共同締結(jié)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)各方友好協(xié)商達(dá)成：甲方（以下簡(jiǎn)稱“獨(dú)家代理方”）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介機(jī)構(gòu)”）：公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于：1.委托方擁有某房產(chǎn)的所有權(quán)或所有代理權(quán)，并希望委托獨(dú)家代理方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售。2.獨(dú)家代理方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并同意接受委托方的委托。因此，三方一致同意簽訂以下房產(chǎn)獨(dú)家代理合同：第一條定義1.1房產(chǎn)：指委托方所擁有的或者擁有代理權(quán)的位于特定位置的房屋或土地。1.2獨(dú)家代理：指獨(dú)家代理方獨(dú)自負(fù)責(zé)委托方房產(chǎn)的推廣、宣傳和銷售，并向委托方提供相關(guān)服務(wù)。1.3委托期限：本合同的有效期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。雙方可根據(jù)合同約定進(jìn)行續(xù)約或解除。第二條獨(dú)家代理范圍2.1委托方負(fù)責(zé)向獨(dú)家代理方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息、相關(guān)證件、房產(chǎn)照片等資料，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2在委托期限內(nèi)，獨(dú)家代理方享有獨(dú)家代理委托方房產(chǎn)的權(quán)利，委托方同意不與其他中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人簽訂相同或類似的代理合同。2.3獨(dú)家代理方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的宣傳、推廣和銷售活動(dòng)，如制作房產(chǎn)廣告、發(fā)布房產(chǎn)信息、租賃或銷售洽談等。2.4獨(dú)家代理方對(duì)房產(chǎn)的銷售交易提供全程服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格評(píng)估、交易談判、簽約等。第三條代理費(fèi)用及結(jié)算方式3.1委托方同意按獨(dú)家代理方推廣和銷售房產(chǎn)所產(chǎn)生的銷售成交額支付代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用結(jié)算方式為（請(qǐng)選擇其中一項(xiàng)）：（1）按照銷售成交額的百分比支付代理費(fèi)用，比例為_(kāi)___%。（2）按照銷售成交額的固定金額支付代理費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)___元。3.3代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交付或出售款項(xiàng)支付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給獨(dú)家代理方，支付方式為（請(qǐng)選擇其中一項(xiàng)）：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：款項(xiàng)將轉(zhuǎn)至獨(dú)家代理方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：委托方將直接支付代理費(fèi)用給獨(dú)家代理方。第四條保密條款4.1對(duì)于委托方房產(chǎn)的相關(guān)信息，獨(dú)家代理方應(yīng)保持絕對(duì)的保密，未經(jīng)委托方的書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或使用。4.2對(duì)于獨(dú)家代理方收集到的委托方個(gè)人信息，應(yīng)僅限于履行本合同約定的用途，并采用合理的安全措施予以保護(hù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反了本合同的任何條款和條件，未能履行合同義務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2在本合同有效期內(nèi)，如獨(dú)家代理方未盡到應(yīng)盡的義務(wù)，造成委托方損失的，獨(dú)家代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3在本合同有效期內(nèi)，如委托方解除合同或違反相關(guān)合同約定，委托方應(yīng)賠償獨(dú)家代理方因此遭受的損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、生效、解釋和履行均受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。6.2本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)的法律效力。甲方（獨(dú)家代理方）：乙方（委托方）：簽字：