上海市私人房屋租賃協(xié)議書參考模板（三篇）

上海市私人房屋租賃協(xié)議書參考模板（三篇）

上海市私人房屋租賃協(xié)議書參考模板甲方:乙方:甲方土地房屋地處,空廠院一座,院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)全部土地對(duì)外實(shí)行出租,乙方經(jīng)考查后情愿租賃,雙方就租賃事宜特訂如下:一、廠院坐落位置與面積:本院坐落在土地段,東鄰北大街,西鄰,北鄰,南鄰,總占地面積____畝。

二、租賃實(shí)物:現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地。

臨高速引線路有平房八間,石棉瓦空房三間及全部建筑物。

三、租賃、時(shí)間、價(jià)格及付款方式:本承包期為____年零_____個(gè)月,自____年____月____日開頭至____年____月_________日止。

全院及全部門面房和建筑物每年租金為_____元整_____元。

一年一交,每年在____月____日前交付當(dāng)年租金。

直到合同期滿。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境,不得以任何借口干涉乙方的人事支配和工作事務(wù)。

除收取乙方租金外,不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用,不得以任何借口對(duì)乙方賃金漲浮,如對(duì)外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解。

附:門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方,以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。

五、乙方責(zé)任平安生產(chǎn),合法經(jīng)營,承包租賃期內(nèi)的工商、稅收、水電由乙方擔(dān)當(dāng)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。

六、規(guī)定承包期內(nèi)乙方依據(jù)生產(chǎn)生活需要,需建設(shè)房屋和改建時(shí),可自行建設(shè)和改造,到期恢復(fù)原狀。

七、在本合同有效期內(nèi),如因政府征用土地,乙方建筑的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方全部,甲方的附屬物歸甲方全部,甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款。

八、在本合同有效期內(nèi),如乙方因緣由需轉(zhuǎn)讓時(shí),必需通知甲方,甲方無權(quán)干涉,但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的全部租金。

九、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中假如與二組,等人因此院內(nèi)的一切糾紛,由負(fù)責(zé)解決,所造成的損失由賠償。

十、本合同在未盡事宜狀況下,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

甲方:乙方:證明人:____年____月____日上海市私人房屋租賃協(xié)議書參考模板二出租方:_____承租方:_____甲、乙雙方于位于雙方至目前為止履行狀況良好。

由于如下條款。

一、甲乙雙方全都同意提前解除合同》,上述合同租賃期計(jì)至容,終止執(zhí)行。

二、乙方應(yīng)于____年____月____日前根據(jù)原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)年年月月日簽訂的《房屋租賃____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》,租賃房屋,房屋總面積緣由方要求終止原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商全都,就雙方提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成日之后,尚未履行的合同內(nèi)施設(shè)備等。

返還前,乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收,乙方擔(dān)當(dāng)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方全部。

乙方不得損壞租賃房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等,如有損壞,照價(jià)賠償。

乙方撤出租賃房屋后,遺留物品視為放棄,甲方有權(quán)處置。

四、如乙方不按時(shí)退租,每逾期一天,須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

逾期達(dá)五天,甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行清理,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、原合同終止后,乙方除應(yīng)付租金外,同意補(bǔ)償約賠償金。

六、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損失,甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或患病的損失。

七、原租賃合同終止后,任何一方均無須擔(dān)當(dāng)原租賃合同項(xiàng)下商定的權(quán)利和義務(wù),雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

元給甲方作為提前解九、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

出租方:_____簽約日期:_____承租方:_____簽約日期:_____上海市私人房屋租賃協(xié)議書參考模板三深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃合同書出租方:簡稱:甲方地址:_____電話:_____承租方:地址:_____電話:_____為了進(jìn)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè),提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現(xiàn)依據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,全都同意簽訂租賃合同,合同條款如下:一、甲方將座落在深圳市區(qū)路村街坊____號(hào)的房屋,建筑面積_____2,_____房_____廳或間出租給乙方,作_____使用。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢____號(hào)的房屋。

建筑面積2,_____房_____廳_____或間出租給乙方,作_____使用。

二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止即:年____月。

三、乙方每月季向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整,并于當(dāng)月季初_____天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)整稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必需依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因有意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必需提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必需提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門