個(gè)人簡單版租房合同

個(gè)人簡單版租房合同個(gè)人簡單版租房合同

甲方（房東）

姓名：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（承租人）

姓名：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方是房屋的法定所有人，乙方希望租賃此房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋詳細(xì)信息

1.房屋地址：_______

2.房屋面積：_______平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______

4.租賃用途：_______

二、租賃期限

1.租賃起始日期：_______

2.租賃終止日期：_______

三、租金

1.總租金：人民幣_______元（大寫：_______）。

2.租金支付方式：每月支付/季度支付/年支付。

3.租金支付日期：每月（或其他支付周期）的_______日前支付租金。

4.其他費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)衛(wèi)生、電視、水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。

四、押金

1.乙方向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______）作為履行合同的保證金。

2.乙方在合同期滿并將房屋交還甲方時(shí)，若房屋完好無損，押金將無息退還給乙方。

3.若房屋損壞或有任何費(fèi)用未支付，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約事項(xiàng)：甲方應(yīng)保證房屋在租期內(nèi)安全、完好，并按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金和押金。

2.乙方違約事項(xiàng)：乙方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間支付租金，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。

六、其他約定

1.每方提供的證件資料真實(shí)有效，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假情況，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2.甲方不得在乙方居住期間未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入房屋。如甲方確有需要進(jìn)入房屋，應(yīng)提前告知乙方并得到乙方同意。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜谶`法活動。如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.合同生效時(shí)，甲方應(yīng)將房屋交付乙方，雙方同時(shí)進(jìn)行入住檢查，記錄房屋現(xiàn)狀并簽字確認(rèn)。

5.合同期滿，乙方應(yīng)按照雙方約定的方式、時(shí)間將房屋交還給甲方，如有損壞或清潔不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。

七、附則

1.本合同一式兩份，甲方和乙方均持一份。

2.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并與房產(chǎn)中介公司備案。

甲方（房東）：乙方（承租人）：

簽字：_______簽字：_______

日期：_______日期：_______八、通知方式

1.雙方的通知、通告等文件應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。

2.甲方的通知地址為：_______，郵編：_______；聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______。

3.乙方的通知地址為：_______，郵編：_______；聯(lián)系電話：_______；電子郵箱：_______。

4.任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方。

九、合同解除與終止

1.以下情況下，雙方可以解除合同：

a)經(jīng)協(xié)商一致，雙方同意解除合同；

b)甲方出售房屋或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，雙方達(dá)成書面協(xié)議解除合同；

c)乙方提前30天書面通知甲方，解除合同。

2.若乙方因故需要提前退房，需提前30天書面通知甲方，并支付未到期租金的一倍作為違約金。

3.合同解除時(shí)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋完好無損地交還給甲方，并清理個(gè)人物品。

4.若在租賃期限屆滿前，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

十、法律適用與爭議解決

1.本合同的訂立、解釋、履行以及糾紛的解決，適用中華人民共和國法律。

2.雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一經(jīng)簽字、蓋章生效，并作為雙方之間權(quán)利和義務(wù)的約束。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并以原件為準(zhǔn)。

甲方（房東）：