校園房屋租賃合同書

校園房屋租賃合同書一、出租方甲方：（出租人）地址：電話：身份證號碼：二、承租方乙方：（承租人）地址：電話：身份證號碼：三、房屋及租賃期限甲方將其擁有并合法擁有出租權(quán)的房屋出租給乙方，租賃房屋的地址為：租賃期限為：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。四、房屋租金及押金本租賃協(xié)議每月的租金為人民幣（大寫）（小寫）元。每月最晚支付時(shí)間為每月的（日期）日，逾期支付，則需每天支付違約金（大寫）（小寫）元。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始時(shí)向甲方支付租金，并向甲方交付押金人民幣（大寫）（小寫）元。押金在房屋租賃期限屆滿、雙方?jīng)]有任何租賃費(fèi)用、費(fèi)用違約、房屋損壞賠償或補(bǔ)償?shù)葼幾h時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)退還。如發(fā)生爭議，每方應(yīng)承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議的規(guī)定將所租房屋用于居住目的，并且妥善使用和保管所租房屋及其附屬設(shè)施，以及公共設(shè)施和用具。乙方不得對房屋進(jìn)行拆改和擴(kuò)建等任何形式的改變，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存儲易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。如發(fā)生上述違法行為造成損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方每月應(yīng)當(dāng)檢查一次房屋設(shè)施、用具的完好情況并進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)當(dāng)定期清潔衛(wèi)生和上報(bào)房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。六、房屋交接標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)房屋的交接標(biāo)準(zhǔn)為雙方當(dāng)事人書面或口頭約定。房屋維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)維修和保養(yǎng)需要情況，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。七、租賃違約責(zé)任如果乙方在租賃期限屆滿之前擅自退租，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。乙方退租后，甲方即可以收回房屋并與乙方解除租賃合同。如果乙方在租賃期限內(nèi)違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并有權(quán)保留乙方已經(jīng)交納的租金和押金。如造成的損失超過租賃押金，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方當(dāng)事人在本合同上簽字、簽章生效，自