2023年農(nóng)村自建房承包合同

第頁共頁2023年農(nóng)村自建房承包合同農(nóng)村自建房承包合同甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方自有農(nóng)村土地上的自建房進行承包事宜，達成以下協(xié)議：第一條承包土地的基本情況1.甲方擁有位于_____（具體位置）的農(nóng)村土地，面積為______平方米。2.甲方將該農(nóng)村土地用于自建房，現(xiàn)將該土地承包給乙方用于住宅建設。3.承包期限為_____年，即從______年月日起，至______年月日止。第二條承包權及使用權1.甲方將該農(nóng)村土地承包給乙方，乙方享有該農(nóng)村土地的承包權和使用權。2.在承包期限內，乙方可以依法進行農(nóng)村自建房建設和使用，并享有自建房產(chǎn)生的收益。3.乙方有權對所承包的土地進行合理的利用、管理和保護，并不得以任何形式將其無償或有償轉讓、出租等。第三條承包費用1.乙方在承包土地上進行自建房建設時，需要支付相應的承包費用。具體費用標準如下：2.承包費用應在簽訂本合同后的_____日內，由乙方以現(xiàn)金/銀行轉賬等形式支付給甲方。第四條自建房建設要求1.乙方在承包土地上進行自建房建設時，應按照國家相關規(guī)定和技術標準進行設計、施工。2.自建房的建設工期應在_____年內完成，乙方應保證施工質量和安全。3.自建房的外觀設計、顏色等需要經(jīng)過甲方的書面同意后方可施工。第五條權益變更1.在承包期限內，如果乙方有轉讓或繼承承包權的需求，應提前_____天書面通知甲方，甲方有優(yōu)先購買權。2.如果甲方放棄優(yōu)先購買權或未在規(guī)定時間內行使優(yōu)先購買權，乙方可以在______天內將承包權轉讓給他人或繼承人。3.轉讓或繼承承包權需要經(jīng)過當?shù)剞r(nóng)村土地承包管理機構的審批，并辦理相關手續(xù)。第六條違約責任1.乙方如未按照合同約定支付承包費用或嚴重違反合同規(guī)定，甲方有權解除合同并收回承包土地。2.甲方如在合同履行中未按照約定提供土地或嚴重違反合同規(guī)定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交當?shù)胤ㄔ涸V訟解決。第八條其他約定1.本合同自雙方當事人簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同內容未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承包方）：簽字：