農(nóng)村集體土地租賃合同

10/32農(nóng)村集體土地租賃合同〔精選10篇〕農(nóng)村集體土地租賃合同篇1 乙方：方當事人秉著懇切、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的具體狀況：甲方將承包經(jīng)營的 市縣鎮(zhèn) 村 的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地全部權的具體狀況總面積： 畝其中：田： 畝，土： 塊共數(shù)： 元二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為 年從 年 月 日至 年 月 三、租金標準用，一次性付清，按期限的租金共計 元，大寫 。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納〔一〕政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明〔一〕在租賃期內(nèi)，甲方不得任憑收回土地使用權；未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。權。乙方剩余租賃期限租金?！参濉匙赓U期間承租人死亡或者成為無行為力氣人，或者被金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任失。八、爭議的解決先通過友好協(xié)商解決；均有權向人民法院提起上訴。九、附件本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；日生效；本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。20xx年xx農(nóng)村集體土地租賃合同篇2 甲方〔出租方乙方〔承租方：遵守：第一條本合同項下土地的根本狀況柏貿(mào)商場之間。面積約xxx其次條物業(yè)之用途2.1上述物業(yè)之用地明確為商業(yè)用地，不能做為工廠或工場有權隨時終止合同，一損失由乙方擔當。第三條租賃期限甲方將上述物業(yè)租賃給乙方使用年〔大寫年年xx月xxxxxx年xx月xx合同期限屆滿，如乙方或其指定的企業(yè)/或承接人仍期望下，優(yōu)先由乙方承租。租賃期的延長必需符合當時法律的規(guī)定。企業(yè)/或繼承人在同等條件下有優(yōu)先受讓權。費用及其他相關事宜依據(jù)當時狀況另行協(xié)商。第四條租金及支付乙方應付給甲方的租金為每平方米為x計為x〔xx，前上述租金不含稅。否則視為違約，將該保證金充作違約金支付予甲方。乙方必需在簽約后一周內(nèi)將商定租金中的首期貳佰萬元逾期支付的，乙方應向甲方支付每日萬分之四的滯納金。付至只剩余伍拾萬元租金時抵付。據(jù)開票。第五條甲方物業(yè)產(chǎn)權手續(xù)的辦理5.1上述合同項下的土地因未辦理產(chǎn)權證，乙方自行辦理有第六條物業(yè)的交付物業(yè)按現(xiàn)狀交付。以提出異議外，不得提出其他瑕疵抗辯理由。第七條乙方義務符合政府及當?shù)鼐用駥?jīng)濟與環(huán)境協(xié)調(diào)進展的要求。建建筑物/或固定設施的，在建設設計方案完成后，應經(jīng)過甲方的審核，經(jīng)甲方審核同意的，再報請政府主管部門審批。城市布局和消防安全必需作好建筑物四周下水落石出道貌岸然工程式和四周路面工程。乙方所建筑的建筑物南北兩邊不能跳出，前面只準跳出兩米，原人行道不能疑義變，人行道北寬余76行道平水不能提升，不能占用。人員負責垃圾的清運，垃圾必需按社區(qū)居委會的要求堆放。他人損害的，由乙方擔當責任，與甲方無關。乙方因使用本合同項下的土地及其上建筑物而由政府有其他有關費用，均由乙方擔當。第八條甲方之幫助義務甲方只能幫助和供給有關證明，一費用由乙方負擔；系。幫助乙方搞好與當?shù)鼐用竦年P系。第九條甲方對物業(yè)權屬的承諾產(chǎn)權。決。之義務。第十條征收及補償處理10.1則本合同自行終止；其補償按如下方式解決：第十一條地下資源及埋藏物11.1理。第十二條不行抗力12.1行，本合同可依法終止，雙方互不擔當責任。第十三條承接商定合同期間，甲方出讓物業(yè)產(chǎn)權給第三人的，甲方必需而簽署的全部補充協(xié)議/或附件。第十四條合同期滿后財產(chǎn)歸屬〔包括由乙方建設的建筑物及拆遷后使用價值/或市場價值接近于零的附著物〕歸甲方全部。全部因?qū)徟@得的權益無償歸甲方全部。全部本條第一項、其次項注明應歸甲方全部的權益，乙方或本合同乙方的承接方必需無償幫助甲方辦理權益過戶/或更名手續(xù)。如雙方未能就連續(xù)使用事項達成的協(xié)議的，屬乙方后三個月內(nèi)搬遷完畢，逾期，視為無償贈予甲方。第十五條不行分割條款本合同中的某一條款如被法院裁定為不合法/無效/或他條款的有效性，仍有約束力。第十六條違約責任有權懇求違約方賠償因此造成的直接或間接經(jīng)濟損失。須擔當此給守約方造成之直接損失和間接損失。第十七條爭議解決協(xié)商解決。莞市人民法院審理。第十八條等法律效力。議補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同待法律效力。xxxx年xxxx農(nóng)村集體土地租賃合同篇3 乙方：利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。一由乙方租賃甲方土地使用權所租賃土地四至為〔略〕二租用期限自 年 月 所租用之土以任何理由提前終止本合同，否則甲方應賠償乙方的一切損失(假設實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負責。地上建筑物補償?shù)葰w乙方全部。甲方應保證和維護乙方使用該地。xx乙方同意，甲方不得任憑漲租，假設甲方違反規(guī)定任憑漲租，乙方有權解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(假設實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于xx萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等)；乙方應不對乙方負任何責任。所租賃土地被國家征用，征用當年租期超過半年的，租金以 計算，租期缺乏半年的，不算租金；假設只是局部土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應本著互諒互讓協(xié)商解決。并與本合同既有同等法律效力。20xx年xx農(nóng)村集體土地租賃合同篇4 乙方：雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自xxxxxxxxxxxxxx限為年。xx幣xxxxxxxx甲方：乙方：20xx年xx農(nóng)村集體土地租賃合同篇5 雙方當事人1、出租方：(以下簡稱甲方)其次條法規(guī)依據(jù)立本合同。第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組承包載明面積不符，則以實地測繪面積為準。2、流轉(zhuǎn)用途：xx3、流轉(zhuǎn)期限：xx第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款二、土地流轉(zhuǎn)價款：經(jīng)雙方協(xié)商，實行以下第種價款計算方式執(zhí)行。1：合同簽訂后第一年，按每畝xx/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%。則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：的方式，由甲方托付代理人收取并安排租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。償移交給甲方。1、甲方權利和義務：商定使用土地的行為；甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利；敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干預乙方依法進展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；法獲得相應的土地使用補償；2、乙方權利和義務：依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權；依法保護和合理利用土地，不得轉(zhuǎn)變土地的商定用途，在合同期屆滿后，土地仍能正常使用；按期向甲方支付商定的土地租金和相關款項；需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同；合同期滿后，乙方應準時辦理交接手續(xù)。乙方如需連續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前六個月，應準時向甲方協(xié)商連續(xù)流轉(zhuǎn)事項,并方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權；乙方生產(chǎn)經(jīng)營必需符合環(huán)保相關規(guī)定；內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗全部者全部；第六條合同的變更和解除本合同可以變更或解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的；2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、乙方喪失經(jīng)營力氣使合同不能履行的；5、因不行抗力(重大自然災難、國家征收土地等)使合同無法履行的；6、甲方個人非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權追究甲方個人責任；第七條違約責任1、甲、乙雙方必需共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必需擔當賠償相對方損失的責任；2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方緣由，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒涼達33乙方擔當未準時繳納租金的違約責任；3、乙方擅自轉(zhuǎn)變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失；4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同；5出。第八條其他1會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。2、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收局部的合同自行解除，雙方互不追究違約責任；3、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動力氣的賜予優(yōu)先安排就業(yè)；4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力；5、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同治理機構一份。甲方：乙方：20xx年xx農(nóng)村集體土地租賃合同篇6 甲方(出租方)：乙方(承租方)：一、土地承包經(jīng)營權租賃面積和方式xxxx年xx月xxxxxx年xxxx租賃給乙方用于。二、雙方權利及義務(一)甲方的權利和義務：1、依據(jù)本合同規(guī)定收取土地租金；2、按時將出租的土地交付乙方使用；3、樂觀協(xié)作乙方辦理有關土地租賃手續(xù)；4、不得干預和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動；5、租賃期限屆滿之后，該土地甲方連續(xù)對外租賃的，乙方條件協(xié)作乙方辦理續(xù)租手續(xù)。6甲方應無條件協(xié)作乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；78、當國家需要征用該土地時，協(xié)作乙方辦理領取相應補償乙方；9、因政策法律性緣由致使本合同無法履行或者無法連續(xù)履對于乙方為提高該土地生產(chǎn)力氣的投入建設以及乙方在該土地上的附作物，假設甲方受益的，應當補償給乙方。10正常使用該土地不受干擾。(二)乙方的權利和義務：1、依據(jù)本合同規(guī)定將土地租金交付甲方；2、依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益權；3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；5、租賃期間土地被依法征收、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費等一切補償費；6、租賃期滿時要準時與甲方協(xié)商續(xù)簽合同；7、自本合同生效之日起，乙方代位享有《中華人民共和國8、租賃期間有權與他人合伙、合作生產(chǎn)經(jīng)營該土地；三、租賃價款及支付方式四、合同的變更和解除有以下情形之一的，本合同可以變更或解除：1、經(jīng)雙方當事人協(xié)商全都，雙方可以解除本合同；2、訂立本合同所依據(jù)的國家法律、政策發(fā)生重大變化的；3、一方違約，使合同無法履行的；4、乙方喪失經(jīng)營力氣，使合同不能履行的；5、因不行抗力(重大自然災難等)使合同無法履行的。甲方(簽蓋)：乙方(簽蓋)：簽訂時間：xxxx年xx月xx農(nóng)村集體土地租賃合同篇7 租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于xxxxxx宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。其次條本合同項下出租地塊用途為xx。乙方承租后必需按xx請辦理用途變更手續(xù)。20xxxxxx20xx年xxxx第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米xxxVxx清，年租金缺乏半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。的xx‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。幅度為百分之xx乙方應按的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關變更手續(xù)。不得私自移動。界樁患病損壞或移動應準時報告甲方重埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。租賃期滿后承租方建建筑物的處置協(xié)議。60期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設用地使用用現(xiàn)狀，賜予承租方相應的補償。訴。律效力。準后生效。資源局存檔。20xx年xx月xx日在xx內(nèi)容無效。甲方(蓋章)乙方(蓋章)20xx年xxxx農(nóng)村集體土地租賃合同篇8 (出租方)乙方：(承租方)甲方同意將權屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為畝(見紅線圖)。二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地xx物有合法手續(xù)。22xx人民幣陸萬伍仟元整(￥65000以“南寧市五象嶺園藝場”的名義向有關部門申請辦理樓房建并在該樓房起建完成后將其相關資料交付給甲方。六、辦理報批報建手續(xù)費用全部由乙方全額擔當。費用。甲方有幫助乙方的義務。經(jīng)營期間所需的一切稅費由乙方負責。部支付。該土地及該土地上的建筑物時無需向乙方支付任何費用。十一、22年租期屆滿后，假設乙方有意向甲方續(xù)租該土地和期及租金由甲乙雙方另行議定。121001050%共享。十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應共同合作，努力將該土部合法費用。有同等法律效力。十七、本合同書的簽訂地點在南寧市五象嶺園藝場。xx￥65000生效。xxxx年xxxx農(nóng)村集體土地租賃合同篇9 乙方：使用，雙方達成協(xié)議如下。一、甲方將空地租賃給乙方。xx三、租期為年，自xxxx年xx月xx日始至年月xxxxxx租金于每年的xx月xx由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方擔當違約責任。甲方有義務供給和幫助。賠償。，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方擔當。民干預，由甲方負責解決。資源、植樹造林、假設其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓〔租〕收益歸乙方。乙方。補償、賠償費用由乙方享有。十五、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行出解除合同。2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的地上建筑物。十七、違約責任：1%的違約金。2、如甲方違反商定義務，需向乙方支付違約金xx約束力。成，雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！采w章〕〔