杭州二手房買賣合同范文

杭州二手房買賣合同范文【標(biāo)題】二手房買賣合同【甲方】出賣人：（簡稱甲方）住所地：【乙方】購買人：（簡稱乙方）住所地：根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下二手房買賣合同：第一條房屋基本情況及權(quán)屬1.房屋的基本情況：位于杭州市，具體地質(zhì)為_______________________________________（房屋面積、戶型、樓層等詳情），該房屋為甲方所有。2.產(chǎn)權(quán)證號：______________________________。3.商品房預(yù)售合同編號（如果有）：______________________________。第二條交易價格及方式1.房屋交易價格為人民幣_____________元。2.交易款項的支付方式及時間：乙方在簽訂本合支付定金_________元，并在_____年___月___日前支付剩余金額_________元。3.交易款項支付方式：乙方通過轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式支付。第三條房屋交付1.房屋交付時間：房屋交易款項支付的七個工作日內(nèi)。2.房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，乙方在房屋交付后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕。3.房屋交付的手續(xù)及費用：房屋交付時，乙方與甲方協(xié)商辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條過戶及稅費1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費。2.過戶費用由乙方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量擔(dān)保1.甲方保證所出售的房屋完全屬于甲方所有，不存在他人權(quán)利糾紛。2.房屋涉及到的土地使用權(quán)、抵押、查封、擔(dān)保、租賃等問題，甲方應(yīng)予以解決。3.甲方在房屋交付后承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。4.甲方對于房屋的瑕疵、損壞等問題，應(yīng)在過戶前告知乙方。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方逾期支付購房款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決1.本合同的解釋、效力及履行適用法律。2.因本合同引起的一切糾紛，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商具體安排，并在合同中明確。附：以上房屋買賣合同僅為參考范