樓盤售樓中心營銷策劃方案

年4月19日樓盤售樓中心營銷策劃方案文檔僅供參考，不當之處，請聯(lián)系改正。萬科白鷺郡售樓處無線覆蓋方案

一、項目背景長沙房地產市場競爭激烈，樓盤營銷中心或策劃部門使用渾身解數(shù)，LED大屏、公交廣告、房產網(wǎng)站、看房團、房博會等等，營銷費用投入巨大，雖說招來不少看房者，可是成交率很低。究其原因，主要有：看房疲勞。據(jù)統(tǒng)計，購房者在購買房屋之前，一般看12-30家樓盤，而每次看盤程序，幾乎一模一樣。購房者除了帶回一堆職業(yè)計劃書之外，對樓盤印象完全是張冠李戴，混淆不清。時間倉促。長沙搜房網(wǎng)和安居客舉辦的周末看房團，當天大約會安排8-10家樓盤，大批的看房者跟打仗似的，匆匆來，匆匆回，對樓盤一知半解。原始的營銷手段。每天到來的看房者其實是很珍貴的目標客戶，可是當前大多數(shù)樓盤仍是采取留下看房者聯(lián)系方式，之后再不斷的電話回訪，收效很不理想。樓盤信息和促銷活動傳遞受阻。很多優(yōu)質的樓盤因為信息傳遞不出去或是不能充分傳遞到看房者手上，導致看房者對樓盤的不充分理解而最終選擇其它樓盤，事實證明，彩頁宣傳收效微乎其微。那么在新的形式和社會形態(tài)下，我們應該跟上時代潮流，利用新媒體，利用廣泛應用的社交APP微信來實現(xiàn)我們的營銷，利用免費WIFI來吸引看房者關注我們樓盤的微信公眾號，也就是吸粉。廣告投放無線掃描微信二維碼廣告投放無線掃描微信二維碼無線無線覆蓋無線WIFI上網(wǎng)無線二、公司簡介IP-COM是全球領先的終端網(wǎng)絡通信設備供應商，致力于變革全球范圍內網(wǎng)絡終端的通信和連接的方式。公司為企業(yè)客戶及家庭用戶提供創(chuàng)新的、先進的、人性化的技術以實現(xiàn)涵蓋無線網(wǎng)絡、有線網(wǎng)絡、區(qū)域網(wǎng)絡等多種通信和連接設備的業(yè)務。在中國，IP-COM致力于成為中國網(wǎng)絡事業(yè)的排頭兵，為中國持久的經濟增長作出貢獻。IP-COM于正式授權深圳市聯(lián)科通網(wǎng)絡技術有限公司代理公司在大中華區(qū)（含中國大陸、臺灣、香港、澳門）的業(yè)務，并提供公司的最新產品和完備的技術支持服務。IP-COM歷經各種洗禮與變革，一直致力于推動全球通信網(wǎng)絡的進程。迄今為止，IP-COM已經相繼與美國、加拿大、南美、歐盟、澳洲等40多個國家和地區(qū)建立了良好的合作關系，并使得IP-COM在這些地區(qū)成為風靡整個網(wǎng)絡行業(yè)的知名品牌。

三、整體網(wǎng)絡方案設計原則本方案的設計將在追求性能優(yōu)越、經濟實用的前提下，本著嚴謹、慎重的態(tài)度，從系統(tǒng)結構、技術措施、設備選擇、系統(tǒng)應用、技術服務和實施過程等方面綜合進行系統(tǒng)的總體設計，力圖使該系統(tǒng)真正成為符合售樓處無線覆蓋需求的網(wǎng)絡系統(tǒng)。系統(tǒng)總體設計本著總體規(guī)劃、分布實施的原則，充分體現(xiàn)系統(tǒng)的技術先進性、高度的安全可靠性、良好的開放性、可擴展性，以及商業(yè)性。

四、無線網(wǎng)絡系統(tǒng)解決方案4.1無線網(wǎng)絡總體架構售樓處整體無線布局如下：項目名稱產品型號簡單描述數(shù)量WIFI營銷網(wǎng)關M100認證路由器，支持微信認證和WIFI營銷1POE交換機G3210PPOE交換機，千兆，支持4at標準POE供電1吸頂式APW75AP900M雙頻吸頂式無線AP，帶機60，千兆端口4ACCW500AP管理設備1結合用戶無線網(wǎng)絡需求情況，結合產品自身技術特點，為了滿足用戶構建一個高速、穩(wěn)定、安全、可靠、易于管理的無線接入網(wǎng)絡的需求。性價比高：無線組網(wǎng)方式價格更實惠，更適合投資者組網(wǎng)；商用性強：無線上網(wǎng)前需關注商家微信公眾號。配置簡單：AP零配置、所有的配置集中在AC統(tǒng)一操作；擴展性強：根據(jù)需要，能夠靈活增加補點AP，需要擴容的話，只需要將AP接入網(wǎng)絡即可。網(wǎng)絡性能好：高速的數(shù)據(jù)轉發(fā)，支持快速切換，數(shù)據(jù)私密性好。五、無線設備部署無線網(wǎng)絡建設，設備的部署尤為重要，AP的擺放位置、擺放方向不同，相應的信號強度、信號覆蓋范圍也不同。為提高售樓處檔次，我們設計的無線網(wǎng)絡系統(tǒng)盡量做到完全隱蔽安裝，為吸頂安裝信號水平覆蓋方式部署。吸頂安裝一般有兩種方式:放在天花板內，或放在天花板外。放在天花板內，信號會有所損失。如果是非金屬天花板，影響不大，卻能夠做到防盜和更美觀。AP水平覆蓋(吸頂安裝)示意圖六、構建WIFI營銷（M100）6.1應用場景6.2認證流程6.2.1微信認證流程6.2.2WEB認證WEB認證+品牌展示/信息發(fā)布+統(tǒng)一管理WEB認證:用戶在初次接入無線網(wǎng)絡時，將被引導到商家指定的認證網(wǎng)頁，并經過登錄賬號授權方可訪問互聯(lián)網(wǎng)（無需安裝客戶端）品牌展示/信息發(fā)布：促銷信息的推送、即時信息的發(fā)布。統(tǒng)一管理：界面管理、流量控制、遠程控制、賬號管理WEB認證功能+展示頁面自主定制經過展示頁面定制系統(tǒng)，選擇符合企業(yè)風格的模板或100%自主設計便捷式模板展現(xiàn)品牌頁面更可自動適配不同的終端（智能手機、平板電腦MID）七、設備選型7.1W75AP—900Mbps吸頂AP產品概述：

W75AP是IP-COM自主研發(fā)的新一代基于802.11N技術標準的千兆高速無線接入設備，是IP-COM專為酒店無線房間覆蓋而設計的Wi-Fi接入點，設備可同時工作在2.4GHz和5Ghz頻段，采用MIMO、OFDM等技術，最高可提供900Mbps的無線數(shù)據(jù)傳輸速率。W75AP內置6根MIMO天線，能提供更大的覆蓋范圍和更強的信號穿透力，室內有效覆蓋距離可達40-50M；室內有效覆蓋房間數(shù)量可達10-16個。設備基于吸頂式設計，美觀大方，可直接安裝在墻壁和天花板上。設備支持802.3ATPoE供電，可保證用戶在不改變原有電力網(wǎng)絡的基礎上實現(xiàn)無線大范圍覆蓋官方鏈接：九、培訓及售后服務培訓 本方案實施完成，我司提供賓館相關人員產品調試方法及設備維護及故障排查培訓（不超過3個工作日）。其中，系統(tǒng)維護人員的培訓不超過3人，培訓地址為酒店或我公司。售后服務 本集成方案中包含一年的系統(tǒng)維護。下列情況不屬于保修范圍：1．因火災、臺風、地震等不可抗拒因素造成的設