廣州市房屋租賃合同與廣州市房屋租賃合同范本(一)

廣州市房屋租賃合同與廣州市房屋租賃合同范本(一)合同編號：______甲方（出租方）：_____________________/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地質(zhì)：_____________________________方式：_____________________________乙方（承租方）：_____________________/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________地質(zhì)：_____________________________方式：_____________________________第一條租賃房屋信息1.1房屋地質(zhì)：________________________________________________1.2房屋面積：________________________________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)/戶型：__________________________________________1.4租賃用途：________________________________________________1.5其他特殊說明：___________________________________________第二條租賃期限2.3若乙方需要繼續(xù)租賃，須提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣___________元/月（大寫：_________________________________）。3.2租金支付方式：______一次性支付整租期租金______按月支付其他約定：______________________________________________3.3乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付。3.4乙方支付租金時需提供正式發(fā)票，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租金提供適時的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元。4.2若乙方在租期屆滿時履行了本合同的各項(xiàng)義務(wù)，押金應(yīng)返還給乙方。4.3若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除押金中的適量金額用于支付租金、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，并須向乙方說明情況。第五條房屋維修和保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的重大維修和保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如燈泡、門鎖等小修小補(bǔ)。5.3若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃期逾期責(zé)任6.1如果乙方在租賃期屆滿后確認(rèn)繼續(xù)續(xù)租并未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)收取乙方每日租金的300%作為逾期費(fèi)用。6.2如果乙方在租賃期屆滿后擅自不續(xù)租，且未預(yù)先通知甲方辦理遷離手續(xù)，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金的500%作為逾期滯納金，直至乙方完成遷離手續(xù)。第七條合同解除7.1乙方提前終止合同的，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。7.2甲方提前終止合同的，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并支付違約金_______元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同所列內(nèi)容、附件及雙方協(xié)商的其他約定構(gòu)成本合同的完整條款，對雙方具有法律約束力。8.3合同爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：___________________