2023年簡單的土地轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁2023年簡單的土地轉(zhuǎn)讓合同土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2023-XXX-XXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份證號/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條：土地轉(zhuǎn)讓基本信息1.1轉(zhuǎn)讓標的：甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的土地，面積為（具體面積），編號為（具體編號）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地使用權(quán)證書：甲方應(yīng)當向乙方出示土地使用權(quán)證書，證書編號為（具體編號）。1.3土地性質(zhì)：土地為（農(nóng)村/城市）用地。1.4土地權(quán)屬狀況：甲方保證其對該土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并不存在任何其他權(quán)利人。第二條：轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣（具體金額）元的價格將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2支付方式：乙方應(yīng)當于本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.3土地轉(zhuǎn)讓稅金：土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。2.4所有權(quán)交付：甲方應(yīng)當在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項之日起（具體期限）內(nèi)，向乙方交付土地的全部權(quán)屬證書，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.5其他約定：（可以根據(jù)實際情況，雙方可約定其他轉(zhuǎn)讓條件）第三條：陳述與保證3.1甲方陳述與保證：甲方陳述并保證：（1）甲方是該土地的合法所有權(quán)人或使用權(quán)人；（2）甲方享有該土地的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并不存在任何限制或爭議；（3）該土地不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制；（4）甲方知悉該土地的用途和規(guī)劃，并保證在簽署轉(zhuǎn)讓合同后不會有任何政府行為或規(guī)劃調(diào)整導致該土地的用途、性質(zhì)等發(fā)生變化；（5）甲方同意如發(fā)生第4.4條所述的任何情況，須賠償乙方因此所受到的一切損失。3.2乙方陳述與保證：乙方陳述并保證：（1）乙方是具有完全民事行為能力的法人/自然人；（2）乙方具備足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓款項；（3）乙方將合法使用所轉(zhuǎn)讓土地，并承擔因此而導致產(chǎn)生的一切責任。第四條：違約責任4.1如果甲方不按照本合同約定的交付土地的時間和方式向乙方交付土地的權(quán)屬證書，甲方應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。4.2如果乙方不按照本合同約定的時間和方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的5%。4.3除非本合同另有約定，違約方應(yīng)當賠償守約方因此遭受的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費等）。第五條：法律適用與爭議解決5.1本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)當提交合同所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第六條：其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方付清全部轉(zhuǎn)讓款項并甲方交付土地的所有權(quán)屬證書之日止。6.2本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：____________________簽名：